서울특별시

중랑구 반전세 계약 내역

2023년 3월 기준 · 총 225건

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평균 보증금

1억 137만

전체 평균

평균 월세

63만

월세 평균

신규 계약

128건

전체 대비 56.9%

갱신 계약

31건

전체 대비 13.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (31건)

인하 = 19% 동결 = 74% 5% 이내 인상 = 3% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 3%

갱신 계약 월세 변동 구간 (27건)

인하 = 7% 동결 = 26% 5% 이내 인상 = 19% 5~10% 인상 = 7% 10% 초과 인상 = 41%

최근 6개월 추이

222

1월

292

2월

225

3월

전월 대비 -22.9% · 중간 보증금 5,874만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

102건 · 5,125만

중소형 40~60㎡

52건 · 9,684만

중형 60~85㎡

63건 · 1억 5,467만

중대형 85~115㎡

5건 · 3억 7,000만

대형 115㎡~

3건 · 3억 1,667만

소형 45% 중소형 23% 중형 28% 중대형 2% 대형 1%

하위 지역별 계약 현황

신내동

평균 7,179만 · 80건

면목동

평균 1억 4,881만 · 64건

상봉동

평균 1억 2,266만 · 31건

묵동

평균 5,112만 · 21건

망우동

평균 7,997만 · 20건

중화동

평균 1억 1,833만 · 9건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	프레미어스엠코 2건	상봉동	107.12㎡ / 32평	17층	5억 8,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~23.12	13년
2	03.31	미영리치타운103	중화동	84.9㎡ / 26평	10층	2억	100만	월세 - 보증금 ▼ -28.6% (전 2억 8,000만)	갱신	23.03~25.03	20년
3	03.31	해븐타워	망우동	26.04㎡ / 8평	12층	1억 7,000만	3만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	6년
4	03.31	칼튼테라스 3건	묵동	33.7437㎡ / 10평	15층	1억 3,363만	24만	월세 - 보증금 -	갱신		5년
5	03.31	LH서울양원1단지 7건	망우동	44.55㎡ / 13평	13층	6,380만	36만	월세 ▲ +16.1% (전 31만) 보증금 ▼ -26.5% (전 8,680만)	갱신		4년
6	03.31	우디안4단지 25건	신내동	21.96㎡ / 7평	6층	4,832만	6만	월세 - 보증금 -	갱신		8년
7	03.31	우디안4단지 25건	신내동	21.96㎡ / 7평	6층	3,672만	12만	월세 - 보증금 -	갱신		8년
8	03.31	우디안4단지 25건	신내동	21.96㎡ / 7평	3층	3,672만	12만	월세 - 보증금 -	갱신		8년
9	03.31	신내 데시앙포레 2건	신내동	39.93㎡ / 12평	12층	1,188만	28만	월세 - 보증금 -	갱신		13년
10	03.30	영풍마드레빌 3건	신내동	84.8485㎡ / 26평	11층	2억	50만	월세 ▲ +13.6% (전 44만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신 갱신권	23.04~25.04	22년
11	03.30	영풍마드레빌 3건	신내동	84.8485㎡ / 26평	11층	2억	50만	월세 ▲ +13.6% (전 44만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신	23.04~25.04	22년
12	03.30	봄작시티201 6건	면목동	16.66㎡ / 5평	8층	1억 4,000만	26만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~24.04	4년
13	03.30	망우역신원아침도시 4건	신내동	48.795㎡ / 15평	3층	1억	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	3년
14	03.30	우디안4단지 25건	신내동	21.96㎡ / 7평	3층	5,118만	6만	월세 - 보증금 -	갱신		8년
15	03.30	우디안4단지 25건	신내동	21.96㎡ / 7평	3층	3,888만	12만	월세 - 보증금 -	갱신		8년
16	03.29	건영2차아파트 2건	상봉동	84.96㎡ / 26평	6층	3억 8,000만	20만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	30년
17	03.29	우디안4단지 25건	신내동	21.96㎡ / 7평	2층	5,118만	6만	월세 - 보증금 -	갱신		8년
18	03.29	우디안4단지 25건	신내동	21.96㎡ / 7평	6층	5,118만	6만	월세 - 보증금 -	갱신		8년
19	03.29	우디안4단지 25건	신내동	21.96㎡ / 7평	6층	3,888만	12만	월세 - 보증금 -	갱신		8년
20	03.29	우디안4단지 25건	신내동	21.96㎡ / 7평	2층	3,888만	12만	월세 - 보증금 -	갱신		8년
21	03.29	LH서울양원1단지 7건	망우동	14.96㎡ / 5평	5층	3,228만	6만	월세 - 보증금 -	갱신		4년
22	03.29	LH서울양원1단지 7건	망우동	44.55㎡ / 13평	21층	2,380만	44만	월세 ▲ +41.9% (전 31만) 보증금 ▼ -72.6% (전 8,680만)	갱신		4년
23	03.29	로프트원태릉입구역 6건	묵동	14.09㎡ / 4평	11층	1,000만	57만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~24.04	6년
24	03.28	SM해그린	묵동	84.47㎡ / 26평	7층	1억 5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	20년
25	03.28	우디안4단지 25건	신내동	21.96㎡ / 7평	3층	4,832만	6만	월세 - 보증금 -	갱신		8년
26	03.28	우디안4단지 25건	신내동	21.96㎡ / 7평	3층	3,672만	12만	월세 - 보증금 -	갱신		8년
27	03.28	면목한신 6건	면목동	44.5㎡ / 13평	1층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	39년
28	03.27	용마산하늘채 5건	면목동	114.9903㎡ / 35평	9층	5억	20만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	11년
29	03.27	용마산하늘채 5건	면목동	114.9903㎡ / 35평	9층	5억	20만	월세 - 보증금 -	갱신		11년
30	03.27	신내9진흥 9건	신내동	33.18㎡ / 10평	4층	1억 5,200만	3만	월세 - 보증금 → 동결 (전 1억 5,200만)	갱신 갱신권	23.04~25.04	30년

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