서울특별시

성북구 반전세 계약 내역

2023년 3월 기준 · 총 433건

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평균 보증금

1억 1,548만

전체 평균

평균 월세

71만

월세 평균

신규 계약

181건

전체 대비 41.8%

갱신 계약

72건

전체 대비 16.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (72건)

인하 = 8% 동결 = 76% 5% 이내 인상 = 4% 5~10% 인상 = 6% 10% 초과 인상 = 6%

갱신 계약 월세 변동 구간 (58건)

인하 = 16% 동결 = 10% 5% 이내 인상 = 9% 5~10% 인상 = 9% 10% 초과 인상 = 57%

최근 6개월 추이

400

1월

407

2월

433

3월

전월 대비 +6.4% · 중간 보증금 5,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

151건 · 2,988만

중소형 40~60㎡

149건 · 1억 2,561만

중형 60~85㎡

109건 · 1억 9,021만

중대형 85~115㎡

18건 · 2억 4,672만

대형 115㎡~

6건 · 2억 6,667만

소형 35% 중소형 34% 중형 25% 중대형 4% 대형 1%

하위 지역별 계약 현황

1 / 3

길음동

평균 1억 199만 · 167건

돈암동

평균 1억 1,343만 · 55건

장위동

평균 7,964만 · 48건

정릉동

평균 1억 2,400만 · 45건

하월곡동

평균 1억 5,073만 · 28건

종암동

평균 1억 1,646만 · 28건

석관동

평균 1억 8,269만 · 23건

보문동3가

평균 1억 9,000만 · 5건

상월곡동

평균 1억 5,500만 · 5건

동소문동5가

평균 1억 6,600만 · 5건

보문동6가

평균 2억 2,500만 · 4건

보문동1가

평균 1억 3,048만 · 4건

동소문동6가

평균 3,250만 · 4건

동소문동7가

평균 1억 8,333만 · 3건

삼선동3가

평균 1억 4,039만 · 3건

안암동1가

평균 1억 2,500만 · 2건

삼선동2가

평균 1억 · 1건

삼선동4가

평균 2억 · 1건

안암동3가

평균 500만 · 1건

안암동4가

평균 1,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	두산 8건	석관동	84.9㎡ / 26평	2층	3억 5,700만	16만	월세 - 보증금 → 동결 (전 3억 5,700만)	갱신	23.04~25.04	28년
2	03.31	정릉e-편한세상 2건	정릉동	85㎡ / 26평	9층	3억 2,500만	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	20년
3	03.31	꿈의숲아이파크 6건	장위동	59.1㎡ / 18평	14층	3억	91만	월세 ▲ +13.8% (전 80만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신	23.04~25.04	4년
4	03.31	중앙하이츠빌2단지 3건	정릉동	59.99㎡ / 18평	9층	2억	20만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	21년
5	03.31	꿈의숲아이파크 6건	장위동	84.48㎡ / 26평	6층	2억	150만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	4년
6	03.31	길음뉴타운5단지(래미안) 4건	길음동	84.96㎡ / 26평	18층	2억	120만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	20년
7	03.31	래미안아트리치 11건	석관동	59.98㎡ / 18평	5층	1억	150만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	7년
8	03.31	삼선에스케이뷰 2건	삼선동3가	59.96㎡ / 18평	9층	8,000만	130만	월세 - 보증금 -	갱신		14년
9	03.31	래미안포레카운티 11건	장위동	39.9㎡ / 12평	11층	7,682만	37만	월세 - 보증금 -	신규		5년
10	03.31	길음뉴타운7단지(두산위브) 2건	길음동	84.96㎡ / 26평	6층	5,000만	190만	월세 ▲ +5.6% (전 180만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	23.04~25.04	16년
11	03.31	래미안길음센터피스 25건	길음동	59.99㎡ / 18평	8층	5,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~23.07	7년
12	03.31	길음3단지(임대307동,308동,1280-3) 4건	길음동	30.61㎡ / 9평	3층	3,028만	9만	월세 - 보증금 -	갱신		21년
13	03.31	삼전솔하임3차 7건	하월곡동	15.62㎡ / 5평	9층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~24.03	13년
14	03.31	삼전솔하임3차 7건	하월곡동	15.62㎡ / 5평	14층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.02	13년
15	03.31	보미리즌빌 3건	동소문동6가	23.01㎡ / 7평	12층	1,000만	101만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	14년
16	03.31	보미리즌빌 3건	동소문동6가	23.01㎡ / 7평	13층	1,000만	101만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	14년
17	03.30	쌍용2 2건	정릉동	59.9㎡ / 18평	11층	2억 8,350만	6만	월세 - 보증금 → 동결 (전 2억 8,350만)	갱신	23.04~25.04	27년
18	03.30	시티플레이스	동소문동6가	14.02㎡ / 4평	11층	1억	47만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	11년
19	03.30	길음뉴타운2단지푸르지오 8건	길음동	84.97㎡ / 26평	7층	5,000만	165만	월세 ▼ -2.9% (전 170만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	23.05~25.05	21년
20	03.30	정릉풍림아이원 7건	정릉동	59.88㎡ / 18평	8층	5,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	21년
21	03.30	롯데캐슬클라시아 74건	길음동	38.017㎡ / 12평	5층	4,767만	3만	월세 - 보증금 -	갱신		4년
22	03.30	롯데캐슬클라시아 74건	길음동	38.017㎡ / 12평	6층	3,767만	6만	월세 - 보증금 -	갱신		4년
23	03.30	롯데캐슬클라시아 74건	길음동	38.017㎡ / 12평	5층	2,733만	14만	월세 - 보증금 -	갱신		4년
24	03.30	롯데캐슬클라시아 74건	길음동	38.017㎡ / 12평	6층	2,733만	14만	월세 - 보증금 -	갱신		4년
25	03.30	롯데캐슬클라시아 74건	길음동	38.017㎡ / 12평	7층	2,733만	14만	월세 - 보증금 -	갱신		4년
26	03.30	롯데캐슬클라시아 74건	길음동	38.017㎡ / 12평	7층	1,633만	16만	월세 - 보증금 -	갱신		4년
27	03.30	두산 8건	석관동	59.97㎡ / 18평	3층	500만	20만	월세 - 보증금 -	갱신		28년
28	03.30	롯데캐슬클라시아 74건	길음동	84.9757㎡ / 26평	25층	300만	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~24.04	4년
29	03.29	래미안길음센터피스 25건	길음동	84.98㎡ / 26평	27층	4억	120만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	7년
30	03.29	래미안아트리치 11건	석관동	59.98㎡ / 18평	12층	3억 3,600만	50만	월세 - 보증금 → 동결 (전 3억 3,600만)	갱신	23.04~24.04	7년

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