서울특별시

강동구 반전세 계약 내역

2023년 3월 기준 · 총 624건

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평균 보증금

1억 2,912만

전체 평균

평균 월세

58만

월세 평균

신규 계약

331건

전체 대비 53.0%

갱신 계약

83건

전체 대비 13.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (83건)

인하 = 16% 동결 = 76% 5% 이내 인상 = 5% 5~10% 인상 = 2% 10% 초과 인상 = 1%

갱신 계약 월세 변동 구간 (68건)

인하 = 18% 동결 = 26% 5% 이내 인상 = 6% 5~10% 인상 = 10% 10% 초과 인상 = 40%

최근 6개월 추이

369

1월

1,270

2월

624

3월

전월 대비 -50.9% · 중간 보증금 7,226만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

198건 · 4,651만

중소형 40~60㎡

273건 · 1억 1,317만

중형 60~85㎡

133건 · 2억 5,996만

중대형 85~115㎡

15건 · 3억 267만

대형 115㎡~

5건 · 2억 7,000만

소형 32% 중소형 44% 중형 21% 중대형 2% 대형 1%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

강일동

평균 6,645만 · 188건

상일동

평균 1억 2,471만 · 174건

천호동

평균 9,948만 · 49건

암사동

평균 2억 2,693만 · 47건

길동

평균 6,594만 · 44건

명일동

평균 2억 1,953만 · 43건

고덕동

평균 2억 8,379만 · 37건

성내동

평균 1억 5,766만 · 28건

둔촌동

평균 2억 5,579만 · 14건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	고덕센트럴IPARK 9건	상일동	84.91㎡ / 26평	23층	6억	20만	월세 ▼ -80.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 6억)	갱신 갱신권	23.04~25.03	7년
2	03.31	래미안힐스테이트고덕 16건	고덕동	84.83㎡ / 26평	26층	5억	75만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	10년
3	03.31	선사현대아파트 17건	암사동	72.85㎡ / 22평	19층	3억 4,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	26년
4	03.31	선사현대아파트 17건	암사동	72.85㎡ / 22평	19층	3억 4,000만	40만	월세 - 보증금 -	갱신		26년
5	03.31	고덕롯데캐슬베네루체 4건	상일동	84.923㎡ / 26평	24층	2억	165만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	7년
6	03.31	드림하이츠	길동	30.19㎡ / 9평	11층	1억	33만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	11년
7	03.31	금정우리가	암사동	29.4676㎡ / 9평	7층	5,000만	88만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	8년
8	03.31	고덕주공9 2건	명일동	83.52㎡ / 25평	6층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	41년
9	03.31	강동리엔파크9단지 88건	강일동	29.03㎡ / 9평	9층	3,468만	7만	월세 - 보증금 -	갱신		5년
10	03.31	강동리버스트7단지 4건	강일동	49.36㎡ / 15평	3층	1,995만	38만	월세 - 보증금 -	신규		5년
11	03.31	원일타워 3건	명일동	17.24㎡ / 5평	7층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~24.04	6년
12	03.30	올림픽파크한양수자인 2건	성내동	84.88㎡ / 26평	12층	5억 5,000만	40만	월세 - 보증금 ▼ -35.3% (전 8억 5,000만)	갱신 갱신권	23.03~25.03	10년
13	03.30	고덕 아이파크 5건	고덕동	84.98㎡ / 26평	16층	5억 2,500만	12만	월세 - 보증금 -	갱신		15년
14	03.30	성내동삼성아파트	성내동	59.88㎡ / 18평	17층	3억	30만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	27년
15	03.30	고덕주공9 2건	명일동	83.93㎡ / 25평	3층	2억 2,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	41년
16	03.30	롯데캐슬퍼스트 11건	암사동	84.98㎡ / 26평	26층	1억 8,000만	168만	월세 ▲ +68.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 1억 8,000만)	갱신	23.04~25.02	18년
17	03.30	고덕리엔파크1단지 25건	강일동	114.97㎡ / 35평	5층	1억 3,000만	200만	월세 ▲ +42.9% (전 140만) 보증금 → 동결 (전 1억 3,000만)	갱신	23.04~25.03	15년
18	03.30	백천이스트하임 6건	길동	17.39㎡ / 5평	8층	1억 2,000만	5만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	14년
19	03.30	강동리엔파크11단지 21건	상일동	36.22㎡ / 11평	2층	1억 1,628만	46만	월세 - 보증금 -	신규		5년
20	03.30	롯데캐슬퍼스트 11건	암사동	59.99㎡ / 18평	21층	1억	160만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	18년
21	03.30	강동리엔파크11단지 21건	상일동	36.22㎡ / 11평	2층	8,628만	52만	월세 - 보증금 -	신규		5년
22	03.30	강동리엔파크9단지 88건	강일동	49.67㎡ / 15평	12층	8,219만	12만	월세 - 보증금 -	갱신		5년
23	03.30	강동리엔파크11단지 21건	상일동	17.97㎡ / 5평	5층	7,520만	11만	월세 - 보증금 -	신규		5년
24	03.30	백천이스트하임 6건	길동	17.39㎡ / 5평	7층	7,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	14년
25	03.30	고덕리엔파크3단지 87건	상일동	59.94㎡ / 18평	9층	6,710만	46만	월세 - 보증금 -	갱신		15년
26	03.30	강일리버파크9단지	강일동	49.86㎡ / 15평	5층	6,528만	10만	월세 - 보증금 -	갱신		17년
27	03.30	고덕센트럴IPARK 9건	상일동	59.91㎡ / 18평	14층	5,945만	53만	월세 - 보증금 -	신규		7년
28	03.30	강일리버파크11단지 33건	강일동	29.96㎡ / 9평	6층	5,904만	23만	월세 - 보증금 -	갱신		11년
29	03.30	강일리버파크11단지 33건	강일동	29.96㎡ / 9평	10층	5,904만	23만	월세 - 보증금 -	갱신		11년
30	03.30	강일리버파크11단지 33건	강일동	29.96㎡ / 9평	7층	5,576만	22만	월세 - 보증금 -	갱신		11년

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