서울특별시

용산구 반전세 계약 내역

2023년 3월 기준 · 총 228건

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평균 보증금

2억 2,322만

전체 평균

평균 월세

217만

월세 평균

신규 계약

140건

전체 대비 61.4%

갱신 계약

44건

전체 대비 19.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (44건)

인하 = 2% 동결 = 80% 5% 이내 인상 = 2% 5~10% 인상 = 7% 10% 초과 인상 = 9%

갱신 계약 월세 변동 구간 (42건)

인하 = 10% 동결 = 24% 5% 이내 인상 = 7% 5~10% 인상 = 36% 10% 초과 인상 = 24%

최근 6개월 추이

396

1월

221

2월

228

3월

전월 대비 +3.2% · 중간 보증금 1억 250만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

15건 · 6,774만

중소형 40~60㎡

71건 · 2억 43만

중형 60~85㎡

66건 · 1억 8,640만

중대형 85~115㎡

42건 · 3억 2,844만

대형 115㎡~

34건 · 2억 8,088만

소형 7% 중소형 31% 중형 29% 중대형 18% 대형 15%

하위 지역별 계약 현황

1 / 4

이촌동

평균 2억 818만 · 72건

한강로2가

평균 2억 1,042만 · 27건

한남동

평균 2억 5,955만 · 22건

한강로3가

평균 2억 7,998만 · 19건

문배동

평균 1억 4,223만 · 11건

이태원동

평균 1억 8,989만 · 9건

효창동

평균 3억 8,222만 · 9건

산천동

평균 1억 301만 · 7건

원효로1가

평균 3억 46만 · 7건

한강로1가

평균 2억 5,714만 · 7건

서빙고동

평균 2억 1,833만 · 6건

용산동5가

평균 4억 2,600만 · 5건

원효로4가

평균 9,000만 · 5건

신계동

평균 2억 5,920만 · 5건

보광동

평균 1억 800만 · 5건

도원동

평균 3억 1,667만 · 3건

후암동

평균 6,500만 · 2건

동자동

평균 3억 2,500만 · 2건

용산동2가

평균 2,000만 · 1건

청암동

평균 1억 · 1건

원효로3가

평균 3,000만 · 1건

용문동

평균 1억 5,000만 · 1건

동빙고동

평균 1억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	용산베르디움프렌즈 23건	한강로2가	48.9018㎡ / 15평	5층	1억 9,323만	33만	월세 - 보증금 -	갱신		5년
2	03.31	한남동동원베네스트 2건	한남동	81.83㎡ / 25평	10층	1억 8,000만	180만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	16년
3	03.31	산호 4건	원효로4가	78.06㎡ / 24평	2층	1억 5,000만	50만	월세 ▲ +11.1% (전 45만) 보증금 → 동결 (전 1억 5,000만)	갱신 갱신권	23.03~24.03	49년
4	03.30	용산파크타워(24-0) 5건	용산동5가	100.29㎡ / 30평	27층	6억	170만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	17년
5	03.30	센트럴파크 12건	한강로3가	102.8617㎡ / 31평	17층	6억	260만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	6년
6	03.30	센트럴파크 12건	한강로3가	102.8617㎡ / 31평	32층	6억	410만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	6년
7	03.30	이촌코오롱(A) 6건	이촌동	114.69㎡ / 35평	12층	6억	160만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	27년
8	03.30	효창파크푸르지오 4건	효창동	59.41㎡ / 18평	14층	5억	20만	월세 ▼ -66.7% (전 60만) 보증금 ▲ +56.3% (전 3억 2,000만)	갱신	23.05~25.05	16년
9	03.30	강촌 9건	이촌동	84.77㎡ / 26평	11층	4억 2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	28년
10	03.30	한남동리첸시아 3건	한남동	84.64㎡ / 26평	5층	3억	300만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	22년
11	03.30	강촌 9건	이촌동	84.905㎡ / 26평	7층	2억 5,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	28년
12	03.30	프라임펠리스 2건	문배동	21.39㎡ / 6평	19층	2억 1,500만	6만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	14년
13	03.30	한가람 15건	이촌동	59.88㎡ / 18평	1층	1억	200만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	28년
14	03.30	한가람 15건	이촌동	59.88㎡ / 18평	16층	5,000만	190만	월세 ▲ +20.3% (전 158만) 보증금 ▲ +58.7% (전 3,150만)	갱신	23.05~25.05	28년
15	03.30	이촌코오롱(A) 6건	이촌동	84.78㎡ / 26평	4층	3,000만	230만	월세 → 동결 (전 230만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	23.05~25.05	27년
16	03.30	대림 6건	이촌동	84.78㎡ / 26평	4층	3,000만	153만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	32년
17	03.29	용산더프라임 5건	원효로1가	114.218㎡ / 35평	16층	5억	180만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.05	12년
18	03.29	시티파크(2단지) 3건	한강로3가	149.69㎡ / 45평	10층	1억	650만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	19년
19	03.29	신동아1 2건	보광동	84.93㎡ / 26평	11층	5,000만	170만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	34년
20	03.29	벽산메가트리움	한강로2가	84.87㎡ / 26평	18층	3,000만	255만	월세 ▲ +5.4% (전 242만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신 갱신권	23.05~25.05	21년
21	03.28	왕궁 2건	이촌동	102.48㎡ / 31평	2층	2억	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	52년
22	03.28	센트럴파크 12건	한강로3가	114.5011㎡ / 35평	41층	1억	737만	월세 ▲ +5.3% (전 700만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	23.09~24.09	6년
23	03.28	래미안용산더센트럴	한강로2가	161.48㎡ / 49평	23층	1억	811만	월세 ▲ +5.3% (전 770만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	23.03~25.03	9년
24	03.28	용산e편한세상 5건	신계동	33.85㎡ / 10평	6층	2,602만	21만	월세 - 보증금 -	갱신		15년
25	03.28	한가람 15건	이촌동	84.96㎡ / 26평	12층	2,000만	300만	월세 ▲ +20.0% (전 250만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	23.04~24.04	28년
26	03.28	용산시티파크(1단지) 2건	한강로3가	116.31㎡ / 35평	40층	2,000만	530만	월세 ▲ +32.5% (전 400만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	23.04~25.04	19년
27	03.27	한남더힐 5건	한남동	177.764㎡ / 54평	7층	15억	1,400만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	15년
28	03.27	용산더프라임 5건	원효로1가	84.976㎡ / 26평	9층	4억	170만	월세 ▼ -15.0% (전 200만) 보증금 → 동결 (전 4억)	갱신	23.05~25.05	12년
29	03.27	신동아 6건	서빙고동	140.81㎡ / 43평	10층	1억	380만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	42년
30	03.27	용산롯데캐슬센터포레 4건	효창동	84.909㎡ / 26평	7층	7,000만	179만	월세 → 동결 (전 179만) 보증금 ▲ +40.0% (전 5,000만)	갱신	23.06~25.06	7년

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