서울특별시

중구 반전세 계약 내역

2023년 3월 기준 · 총 169건

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평균 보증금

1억 2,688만

전체 평균

평균 월세

129만

월세 평균

신규 계약

108건

전체 대비 63.9%

갱신 계약

24건

전체 대비 14.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (24건)

인하 = 4% 동결 = 67% 5% 이내 인상 = 17% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 13%

갱신 계약 월세 변동 구간 (24건)

인하 = 13% 동결 = 17% 5% 이내 인상 = 4% 5~10% 인상 = 29% 10% 초과 인상 = 38%

최근 6개월 추이

134

1월

190

2월

169

3월

전월 대비 -11.1% · 중간 보증금 5,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

61건 · 5,641만

중소형 40~60㎡

46건 · 1억 2,258만

중형 60~85㎡

38건 · 1억 5,717만

중대형 85~115㎡

9건 · 2억 8,233만

대형 115㎡~

15건 · 2억 5,667만

소형 36% 중소형 27% 중형 22% 중대형 5% 대형 9%

하위 지역별 계약 현황

1 / 3

신당동

평균 1억 467만 · 58건

중림동

평균 1억 4,462만 · 18건

인현동2가

평균 6,063만 · 16건

황학동

평균 1억 3,272만 · 15건

만리동2가

평균 2억 2,241만 · 11건

흥인동

평균 6,800만 · 10건

입정동

평균 1억 5,333만 · 9건

순화동

평균 5,177만 · 7건

충무로4가

평균 2억 1,667만 · 6건

회현동1가

평균 2억 2,400만 · 5건

정동

평균 1억 8,450만 · 5건

을지로5가

평균 3억 5,000만 · 2건

오장동

평균 2,000만 · 2건

남대문로5가

평균 7억 · 1건

남창동

평균 3,000만 · 1건

예장동

평균 3,000만 · 1건

광희동1가

평균 7,680만 · 1건

만리동1가

평균 2,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	남산트라팰리스	남대문로5가	116.11㎡ / 35평	16층	7억	170만	월세 ▼ -15.0% (전 200만) 보증금 → 동결 (전 7억)	갱신 갱신권	23.04~25.04	16년
2	03.31	힐스테이트세운센트럴1단지 6건	입정동	49.7135㎡ / 15평	20층	1억	200만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~24.04	3년
3	03.31	현대 4건	신당동	122.275㎡ / 37평	1층	8,000만	180만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	33년
4	03.31	브라운스톤서울 5건	중림동	117.742㎡ / 36평	23층	5,000만	450만	월세 - 보증금 -	갱신	23.05~25.05	20년
5	03.31	롯데캐슬 11건	황학동	59.91㎡ / 18평	27층	5,000만	145만	월세 ▲ +5.8% (전 137만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	23.04~25.04	18년
6	03.31	SK리더스뷰남산 2건	회현동1가	122.7㎡ / 37평	10층	5,000만	480만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	16년
7	03.31	약수하이츠 12건	신당동	65.37㎡ / 20평	5층	5,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	27년
8	03.31	브라운스톤서울 5건	중림동	117.742㎡ / 36평	23층	5,000만	450만	월세 - 보증금 -	갱신		20년
9	03.31	바비엥3 2건	순화동	70.81㎡ / 21평	14층	2,000만	178만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~24.03	20년
10	03.31	인현상가/신성아파트	인현동2가	52.1㎡ / 16평	6층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.04	58년
11	03.30	힐스테이트세운센트럴2단지 3건	입정동	49.9902㎡ / 15평	4층	3억	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	3년
12	03.30	서울역센트럴자이 10건	만리동2가	59.9808㎡ / 18평	2층	5,000만	230만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	9년
13	03.30	서울역센트럴자이 10건	만리동2가	39.9541㎡ / 12평	3층	3,470만	15만	월세 - 보증금 -	갱신		9년
14	03.29	세운푸르지오헤리시티 15건	인현동2가	24.55㎡ / 7평	5층	2억	15만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	3년
15	03.29	진양상가 3건	충무로4가	107.9㎡ / 33평	7층	6,000만	180만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	56년
16	03.29	롯데캐슬 11건	황학동	59.91㎡ / 18평	7층	5,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	18년
17	03.29	약수하이츠 12건	신당동	65.37㎡ / 20평	4층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	27년
18	03.29	브라운스톤서울 5건	중림동	84.878㎡ / 26평	30층	3,000만	275만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	20년
19	03.28	우일타운 2건	흥인동	75.45㎡ / 23평	17층	5,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~24.06	32년
20	03.28	동대문와이즈캐슬 4건	흥인동	16.3㎡ / 5평	12층	2,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~24.04	12년
21	03.28	더플레이스충정로 2건	중림동	14.32㎡ / 4평	7층	1,000만	61만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~24.04	14년
22	03.27	롯데캐슬 11건	황학동	84.9㎡ / 26평	27층	2억	200만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	18년
23	03.27	현대 4건	신당동	83.97㎡ / 25평	12층	1억	150만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	33년
24	03.27	청구e편한세상 2건	신당동	118.47㎡ / 36평	11층	1억	300만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~24.04	15년
25	03.27	신당동파라다이스	신당동	84.85㎡ / 26평	7층	7,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	26년
26	03.27	래미안하이베르(임대) 3건	신당동	37.54㎡ / 11평	7층	5,524만	4만	월세 - 보증금 -	갱신		15년
27	03.27	세운푸르지오헤리시티 15건	인현동2가	24.55㎡ / 7평	22층	5,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~24.03	3년
28	03.27	삼성사이버빌리지(임대) 5건	중림동	31.59㎡ / 10평	4층	3,670만	5만	월세 - 보증금 -	갱신		25년
29	03.27	래미안하이베르(임대) 3건	신당동	37.54㎡ / 11평	7층	3,017만	18만	월세 - 보증금 -	갱신		15년
30	03.27	래미안하이베르(임대) 3건	신당동	37.54㎡ / 11평	6층	3,017만	18만	월세 - 보증금 -	갱신		15년

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