서울특별시

성동구 반전세 계약 내역

2023년 3월 기준 · 총 431건

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평균 보증금

2억 2,613만

전체 평균

평균 월세

166만

월세 평균

신규 계약

240건

전체 대비 55.7%

갱신 계약

104건

전체 대비 24.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (104건)

인하 = 8% 동결 = 69% 5% 이내 인상 = 7% 5~10% 인상 = 3% 10% 초과 인상 = 13%

갱신 계약 월세 변동 구간 (90건)

인하 = 21% 동결 = 17% 5% 이내 인상 = 13% 5~10% 인상 = 18% 10% 초과 인상 = 31%

최근 6개월 추이

416

1월

431

2월

431

3월

전월 대비 +0.0% · 중간 보증금 2억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

57건 · 4,003만

중소형 40~60㎡

156건 · 1억 7,190만

중형 60~85㎡

164건 · 2억 5,200만

중대형 85~115㎡

31건 · 2억 8,258만

대형 115㎡~

23건 · 7억 9,457만

소형 13% 중소형 36% 중형 38% 중대형 7% 대형 5%

하위 지역별 계약 현황

1 / 3

행당동

평균 1억 8,656만 · 85건

옥수동

평균 1억 9,190만 · 75건

금호동4가

평균 1억 8,321만 · 43건

성수동1가

평균 4억 6,940만 · 42건

하왕십리동

평균 3억 1,395만 · 39건

성수동2가

평균 2억 7,846만 · 26건

응봉동

평균 1억 8,840만 · 25건

금호동1가

평균 1억 8,496만 · 23건

금호동2가

평균 1억 4,175만 · 20건

금호동3가

평균 1억 8,613만 · 20건

마장동

평균 9,958만 · 18건

상왕십리동

평균 3억 6,500만 · 4건

송정동

평균 2억 2,500만 · 4건

용답동

평균 2,967만 · 3건

사근동

평균 9,000만 · 3건

도선동

평균 1억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	서울숲힐스테이트 4건	성수동2가	143㎡ / 43평	15층	10억	260만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	17년
2	03.31	아크로서울포레스트 3건	성수동1가	198.219㎡ / 60평	41층	5억 2,500만	2,100만	월세 ▲ +5.0% (전 2,000만) 보증금 ▲ +5.0% (전 5억)	갱신 갱신권	23.04~25.04	6년
3	03.31	금호자이1차 4건	금호동2가	59.99㎡ / 18평	3층	4억	90만	월세 ▼ -18.2% (전 110만) 보증금 → 동결 (전 4억)	갱신 갱신권	23.04~25.04	14년
4	03.31	옥수파크힐스117동~125동 14건	옥수동	59.59㎡ / 18평	1층	4억	70만	월세 ▲ +16.7% (전 60만) 보증금 ▲ +33.3% (전 3억)	갱신	23.04~25.04	10년
5	03.31	동아 6건	성수동1가	53.14㎡ / 16평	6층	3억	15만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	43년
6	03.31	행당두산위브 6건	행당동	59.99㎡ / 18평	10층	3억	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	17년
7	03.31	벽산 5건	금호동1가	84.82㎡ / 26평	16층	2억 5,000만	70만	월세 → 동결 (전 70만) 보증금 → 동결 (전 2억 5,000만)	갱신 갱신권	23.03~25.03	25년
8	03.31	텐즈힐(2단지) 4건	상왕십리동	127.44㎡ / 39평	12층	2억	345만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	12년
9	03.31	현대 5건	마장동	59.91㎡ / 18평	16층	2억	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	28년
10	03.31	트리마제 10건	성수동1가	136.5606㎡ / 41평	23층	2억	1,700만	월세 ▲ +30.8% (전 1,300만) 보증금 ▲ +33.3% (전 1억 5,000만)	갱신	23.06~25.06	9년
11	03.31	대림e-편한세상 9건	행당동	59.96㎡ / 18평	6층	2억	110만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	26년
12	03.31	래미안하이리버 9건	금호동2가	59.99㎡ / 18평	5층	2억	185만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~24.01	14년
13	03.31	현대 5건	마장동	59.91㎡ / 18평	16층	2억	60만	월세 - 보증금 -	갱신		28년
14	03.31	금호삼성래미안	금호동1가	59.95㎡ / 18평	2층	3,000만	140만	월세 - 보증금 -	갱신		25년
15	03.30	서울숲푸르지오 12건	금호동4가	114.8㎡ / 35평	2층	5억	180만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	19년
16	03.30	강변건영아파트 3건	성수동1가	84.952㎡ / 26평	4층	4억 7,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	24년
17	03.30	대림(2차) 3건	응봉동	59.91㎡ / 18평	2층	3억 500만	32만	월세 ▼ -8.6% (전 35만) 보증금 ▲ +1.7% (전 3억)	갱신	23.04~24.10	37년
18	03.30	강변동양	성수동1가	59.9㎡ / 18평	2층	2억 5,000만	115만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	25년
19	03.30	트리마제 10건	성수동1가	84.8213㎡ / 26평	22층	2억	1,000만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	9년
20	03.30	벽산 2건	하왕십리동	114.46㎡ / 35평	11층	2억	120만	월세 ▲ +71.4% (전 70만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신	23.05~25.05	30년
21	03.30	금호자이2차 8건	금호동3가	84.7313㎡ / 26평	21층	5,000만	280만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	14년
22	03.30	드래곤힐 2건	용답동	19.75㎡ / 6평	8층	2,000만	58만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	13년
23	03.30	지웰홈스왕십리 5건	행당동	16.41㎡ / 5평	7층	1,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~24.04	6년
24	03.29	대림강변타운 8건	응봉동	84.42㎡ / 26평	7층	5억	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	25년
25	03.29	텐즈힐(1단지) 6건	하왕십리동	148.94㎡ / 45평	16층	5억	270만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	11년
26	03.29	우성2차	성수동2가	84.35㎡ / 26평	6층	4억 5,000만	50만	월세 ▼ -28.6% (전 70만) 보증금 → 동결 (전 4억 5,000만)	갱신 갱신권	23.04~25.04	20년
27	03.29	서울숲더샵 3건	행당동	101.45㎡ / 31평	34층	4억	300만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	12년
28	03.29	금호자이2차 8건	금호동3가	59.9663㎡ / 18평	11층	3억	90만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	14년
29	03.29	대림e-편한세상 9건	행당동	114.94㎡ / 35평	11층	2억	200만	월세 ▼ -9.1% (전 220만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신 갱신권	23.04~25.04	26년
30	03.29	이편한세상금호파크힐스 15건	금호동1가	30.324㎡ / 9평	7층	1억 1,204만	29만	월세 - 보증금 -	신규		7년

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