서울특별시

도봉구 반전세 계약 내역

2023년 3월 기준 · 총 195건

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평균 보증금

6,741만

전체 평균

평균 월세

67만

월세 평균

신규 계약

115건

전체 대비 59.0%

갱신 계약

45건

전체 대비 23.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (45건)

인하 = 4% 동결 = 82% 5% 이내 인상 = 2% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 11%

갱신 계약 월세 변동 구간 (38건)

인하 = 11% 동결 = 13% 5% 이내 인상 = 18% 5~10% 인상 = 16% 10% 초과 인상 = 42%

최근 6개월 추이

167

1월

202

2월

195

3월

전월 대비 -3.5% · 중간 보증금 4,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

35건 · 1,915만

중소형 40~60㎡

95건 · 5,156만

중형 60~85㎡

62건 · 1억 940만

중대형 85~115㎡

1건 · 3억 5,500만

대형 115㎡~

2건 · 2억 2,000만

소형 18% 중소형 49% 중형 32% 중대형 1% 대형 1%

하위 지역별 계약 현황

창동

평균 6,249만 · 90건

쌍문동

평균 6,621만 · 42건

방학동

평균 7,586만 · 35건

도봉동

평균 7,450만 · 28건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	창동주공3단지(해등마을) 15건	창동	41.3㎡ / 12평	14층	3,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	36년
2	03.31	스마트트라움	창동	16.42㎡ / 5평	8층	1,000만	72만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~24.04	5년
3	03.30	송학휴스테이 2건	방학동	51.867㎡ / 16평	4층	2억	10만	월세 - 보증금 -	갱신		10년
4	03.30	서원 13건	도봉동	49.77㎡ / 15평	15층	5,000만	46만	월세 ▲ +15.0% (전 40만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	23.04~25.04	30년
5	03.30	한양5	쌍문동	65.37㎡ / 20평	7층	5,000만	50만	월세 - 보증금 -	갱신		35년
6	03.30	삼익세라믹 6건	쌍문동	42.93㎡ / 13평	2층	4,000만	45만	월세 ▲ +28.6% (전 35만) 보증금 → 동결 (전 4,000만)	갱신	23.05~25.05	38년
7	03.30	창동주공1단지 11건	창동	59.22㎡ / 18평	2층	4,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	36년
8	03.30	한양2 12건	쌍문동	35.1㎡ / 11평	10층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	38년
9	03.30	창동주공4단지 11건	창동	36.34㎡ / 11평	1층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	갱신		35년
10	03.30	창동주공4단지 11건	창동	36.34㎡ / 11평	1층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	35년
11	03.29	북한산아이파크5차 6건	창동	119.1731㎡ / 36평	17층	2억	166만	월세 ▲ +3.8% (전 160만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신 갱신권	23.03~25.03	22년
12	03.29	현대1 3건	쌍문동	70.3㎡ / 21평	12층	9,500만	60만	월세 ▼ -4.8% (전 63만) 보증금 ▲ +156.8% (전 3,700만)	갱신	23.03~25.03	36년
13	03.29	주공19단지(창동리버타운) 4건	창동	60.5㎡ / 18평	7층	5,000만	70만	월세 ▲ +66.7% (전 42만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	23.04~25.04	38년
14	03.29	서원 13건	도봉동	24.05㎡ / 7평	8층	1,533만	8만	월세 - 보증금 -	갱신		30년
15	03.29	대원그린아파트 2건	방학동	46.86㎡ / 14평	12층	1,000만	63만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	39년
16	03.29	주공17단지 10건	창동	41.3㎡ / 12평	10층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	갱신		37년
17	03.28	파라다이스빌 2건	쌍문동	84.61㎡ / 26평	6층	3억	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	22년
18	03.28	대원그린아파트 2건	방학동	53.7㎡ / 16평	6층	1억 5,000만	20만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	39년
19	03.28	인히어쌍문 5건	쌍문동	22.55㎡ / 7평	7층	4,704만	35만	월세 - 보증금 -	갱신		4년
20	03.28	창동주공1단지 11건	창동	58.01㎡ / 18평	12층	3,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	36년
21	03.28	라벨라 3건	방학동	55.25㎡ / 17평	2층	3,000만	78만	월세 - 보증금 -	갱신		5년
22	03.28	창동주공1단지 11건	창동	58.01㎡ / 18평	12층	3,000만	90만	월세 - 보증금 -	갱신		36년
23	03.28	창동주공3단지(해등마을) 15건	창동	58.01㎡ / 18평	10층	3,000만	80만	월세 ▲ +23.1% (전 65만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	23.04~25.04	36년
24	03.28	신동아아파트2 3건	방학동	84.82㎡ / 26평	7층	2,500만	110만	월세 ▲ +22.2% (전 90만) 보증금 → 동결 (전 2,500만)	갱신	23.05~25.05	34년
25	03.28	한양2 12건	쌍문동	48.96㎡ / 15평	1층	2,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	38년
26	03.28	서원 13건	도봉동	24.05㎡ / 7평	15층	1,415만	4만	월세 - 보증금 -	갱신		30년
27	03.27	신동아아파트1 9건	방학동	112.49㎡ / 34평	4층	3억 5,500만	65만	월세 → 동결 (전 65만) 보증금 ▲ +1.4% (전 3억 5,000만)	갱신 갱신권	23.04~25.04	40년
28	03.27	청구아파트	방학동	84.97㎡ / 26평	12층	1억 5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	32년
29	03.27	서울가든 2건	도봉동	75.33㎡ / 23평	11층	1억 250만	45만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	39년
30	03.27	창동주공1단지 11건	창동	49.94㎡ / 15평	3층	1억	20만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.04	36년

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