서울특별시

강남구 반전세 계약 내역

2023년 3월 기준 · 총 1,447건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

2억 5,829만

전체 평균

평균 월세

139만

월세 평균

신규 계약

910건

전체 대비 62.9%

갱신 계약

327건

전체 대비 22.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (327건)

인하 = 17% 동결 = 35% 5% 이내 인상 = 2% 5~10% 인상 = 1% 10% 초과 인상 = 45%

갱신 계약 월세 변동 구간 (316건)

인하 = 57% 동결 = 10% 5% 이내 인상 = 6% 5~10% 인상 = 8% 10% 초과 인상 = 19%

최근 6개월 추이

1,045

1월

1,355

2월

1,447

3월

전월 대비 +6.8% · 중간 보증금 1억 1,476만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

585건 · 7,301만

중소형 40~60㎡

287건 · 2억 3,773만

중형 60~85㎡

352건 · 3억 6,165만

중대형 85~115㎡

108건 · 4억 7,848만

대형 115㎡~

115건 · 7억 2,893만

소형 40% 중소형 20% 중형 24% 중대형 7% 대형 8%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

개포동

평균 3억 9,471만 · 275건

논현동

평균 9,690만 · 255건

자곡동

평균 1억 426만 · 216건

역삼동

평균 1억 7,671만 · 152건

대치동

평균 4억 3,119만 · 127건

도곡동

평균 4억 9,284만 · 94건

일원동

평균 2억 4,525만 · 92건

삼성동

평균 3억 8,991만 · 80건

압구정동

평균 3억 6,368만 · 50건

청담동

평균 2억 1,527만 · 45건

수서동

평균 1억 3,783만 · 45건

신사동

평균 6,444만 · 9건

세곡동

평균 2억 1,000만 · 6건

율현동

평균 3억 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	디에이치아너힐즈 16건	개포동	106.6695㎡ / 32평	23층	8억	440만	월세 → 동결 (전 440만) 보증금 ▼ -27.3% (전 11억)	갱신 갱신권	23.05~25.05	7년
2	03.31	도곡렉슬 20건	도곡동	84.9984㎡ / 26평	16층	7억	167만	월세 ▲ +16.0% (전 144만) 보증금 → 동결 (전 7억)	갱신	23.04~25.04	20년
3	03.31	상록스타힐스 42건	일원동	59.921㎡ / 18평	22층	4억 7,616만	27만	월세 - 보증금 -	갱신		4년
4	03.31	현대13차(208~211동)	압구정동	105.45㎡ / 32평	6층	4억	160만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	43년
5	03.31	삼성펠리스 2건	삼성동	174.1㎡ / 53평	3층	3억	406만	월세 ▲ +6.8% (전 380만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신	23.05~25.05	21년
6	03.31	대치현대	대치동	101.6㎡ / 31평	1층	3억	290만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	27년
7	03.31	상록스타힐스 42건	일원동	59.963㎡ / 18평	9층	2억 9,760만	68만	월세 - 보증금 -	갱신		4년
8	03.31	래미안블레스티지 42건	개포동	49.909㎡ / 15평	10층	2억 5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~24.05	7년
9	03.31	래미안 개포 루체하임 8건	일원동	71.65㎡ / 22평	2층	2억 5,000만	300만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	8년
10	03.31	상록스타힐스 42건	일원동	59.592㎡ / 18평	14층	2억 4,732만	38만	월세 - 보증금 -	갱신		4년
11	03.31	래미안블레스티지 42건	개포동	59.897㎡ / 18평	3층	2억 4,160만	83만	월세 - 보증금 -	신규		7년
12	03.31	수서 7건	일원동	51.76㎡ / 16평	9층	2억 3,000만	80만	월세 ▲ +70.2% (전 47만) 보증금 → 동결 (전 2억 3,000만)	갱신	23.04~25.04	34년
13	03.31	상록스타힐스 42건	일원동	39.876㎡ / 12평	17층	2억 1,030만	48만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	4년
14	03.31	LH수서1단지아파트 201건	자곡동	44.89㎡ / 14평	5층	2억 160만	21만	월세 ▼ -58.8% (전 51만) 보증금 ▲ +42.4% (전 1억 4,160만)	갱신		3년
15	03.31	LH수서1단지아파트 201건	자곡동	44.89㎡ / 14평	6층	2억 160만	21만	월세 ▼ -58.8% (전 51만) 보증금 ▲ +42.4% (전 1억 4,160만)	갱신		3년
16	03.31	래미안블레스티지 42건	개포동	126.928㎡ / 38평	27층	2억	700만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	7년
17	03.31	개포자이프레지던스 132건	개포동	59.98㎡ / 18평	13층	2억	280만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	3년
18	03.31	역삼푸르지오 10건	역삼동	84.9097㎡ / 26평	11층	2억	310만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	20년
19	03.31	LH수서1단지아파트 201건	자곡동	36.84㎡ / 11평	1층	1억 5,156만	16만	월세 ▼ -57.9% (전 38만) 보증금 ▲ +42.2% (전 1억 656만)	갱신		3년
20	03.31	LH수서1단지아파트 201건	자곡동	36.84㎡ / 11평	4층	1억 4,364만	15만	월세 ▼ -58.3% (전 36만) 보증금 ▲ +42.7% (전 1억 64만)	갱신		3년
21	03.31	상록스타힐스 42건	일원동	39.876㎡ / 12평	17층	1억 2,618만	67만	월세 - 보증금 -	갱신		4년
22	03.31	상록스타힐스 42건	일원동	59.921㎡ / 18평	19층	1억 1,904만	109만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~25.08	4년
23	03.31	개포래미안포레스트 28건	개포동	59.92㎡ / 18평	4층	1억 1,298만	93만	월세 - 보증금 -	신규		6년
24	03.31	도곡지웰카운티101동	도곡동	107.11㎡ / 32평	3층	8,000만	440만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	16년
25	03.31	LH수서1단지아파트 201건	자곡동	14.69㎡ / 4평	5층	6,328만	6만	월세 ▼ -62.5% (전 16만) 보증금 ▲ +42.9% (전 4,428만)	갱신		3년
26	03.31	LH수서1단지아파트 201건	자곡동	14.69㎡ / 4평	2층	6,328만	6만	월세 ▼ -62.5% (전 16만) 보증금 ▲ +42.9% (전 4,428만)	갱신		3년
27	03.31	LH수서1단지아파트 201건	자곡동	14.69㎡ / 4평	6층	6,328만	6만	월세 ▼ -62.5% (전 16만) 보증금 ▲ +42.9% (전 4,428만)	갱신		3년
28	03.31	LH수서1단지아파트 201건	자곡동	14.69㎡ / 4평	3층	6,328만	6만	월세 ▼ -62.5% (전 16만) 보증금 ▲ +42.9% (전 4,428만)	갱신		3년
29	03.31	LH수서1단지아파트 201건	자곡동	14.69㎡ / 4평	10층	6,328만	6만	월세 ▼ -62.5% (전 16만) 보증금 ▲ +42.9% (전 4,428만)	갱신		3년
30	03.31	LH수서1단지아파트 201건	자곡동	14.69㎡ / 4평	4층	5,882만	6만	월세 - 보증금 -	갱신		3년

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