서울특별시

동작구 반전세 계약 내역

2023년 3월 기준 · 총 315건

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평균 보증금

2억 2,724만

전체 평균

평균 월세

99만

월세 평균

신규 계약

190건

전체 대비 60.3%

갱신 계약

48건

전체 대비 15.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (48건)

인하 = 17% 동결 = 67% 5% 이내 인상 = 4% 5~10% 인상 = 4% 10% 초과 인상 = 8%

갱신 계약 월세 변동 구간 (44건)

인하 = 25% 동결 = 27% 5% 이내 인상 = 5% 5~10% 인상 = 11% 10% 초과 인상 = 32%

최근 6개월 추이

320

1월

353

2월

315

3월

전월 대비 -10.8% · 중간 보증금 2억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

51건 · 4,178만

중소형 40~60㎡

77건 · 1억 8,785만

중형 60~85㎡

137건 · 2억 7,772만

중대형 85~115㎡

19건 · 2억 1,005만

대형 115㎡~

31건 · 4억 1,765만

소형 16% 중소형 24% 중형 43% 중대형 6% 대형 10%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

상도동

평균 2억 2,229만 · 91건

흑석동

평균 2억 8,475만 · 59건

사당동

평균 2억 2,788만 · 59건

노량진동

평균 1억 3,842만 · 39건

대방동

평균 1억 5,920만 · 23건

신대방동

평균 2억 7,415만 · 20건

본동

평균 3억 853만 · 17건

동작동

평균 1억 8,871만 · 7건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	흑석한강센트레빌 2건	흑석동	84.89㎡ / 26평	7층	5억	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	15년
2	03.31	e편한세상상도노빌리티 7건	상도동	59.9173㎡ / 18평	2층	5억	30만	월세 ▼ -62.5% (전 80만) 보증금 → 동결 (전 5억)	갱신	23.05~25.05	8년
3	03.31	한강현대 5건	흑석동	131.06㎡ / 40평	1층	5억	120만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	38년
4	03.31	롯데캐슬에듀포레 7건	흑석동	59.8718㎡ / 18평	13층	5억	100만	월세 → 동결 (전 100만) 보증금 → 동결 (전 5억)	갱신		8년
5	03.31	래미안상도3차 10건	상도동	84.96㎡ / 26평	7층	3억 5,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	22년
6	03.31	흑석한강푸르지오 7건	흑석동	84.91㎡ / 26평	4층	3억 3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	14년
7	03.31	이수스위첸포레힐즈 2건	동작동	84.97㎡ / 26평	8층	2억	235만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	4년
8	03.31	쌍용스윗닷홈	상도동	59.578㎡ / 18평	7층	1억 5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	23년
9	03.31	펭귄	신대방동	63.04㎡ / 19평	4층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	48년
10	03.31	상도휴엔하임 4건	상도동	14.7㎡ / 4평	10층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~24.03	10년
11	03.31	강남(488) 2건	상도동	54.41㎡ / 16평	4층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	54년
12	03.31	삼익	노량진동	58.96㎡ / 18평	17층	40만	40만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~23.09	25년
13	03.30	래미안로이파크	사당동	84.98㎡ / 26평	7층	6억	60만	월세 ▼ -47.8% (전 115만) 보증금 → 동결 (전 6억)	갱신	23.03~23.11	8년
14	03.30	한신휴플러스 2건	본동	59.9㎡ / 18평	4층	3억 5,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	22년
15	03.30	흑석한강센트레빌Ⅱ 13건	흑석동	84.99㎡ / 26평	16층	3억	130만	월세 → 동결 (전 130만) 보증금 ▲ +50.0% (전 2억)	갱신		14년
16	03.30	두산위브트레지움 3건	사당동	59.9893㎡ / 18평	3층	3억	110만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	15년
17	03.30	이수자이 2건	사당동	120.17㎡ / 36평	19층	2억	300만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	16년
18	03.30	사당휴먼시아 2건	사당동	84.73㎡ / 26평	7층	1억	150만	월세 - 보증금 -	갱신		17년
19	03.30	사당휴먼시아 2건	사당동	84.73㎡ / 26평	7층	1억	150만	월세 → 동결 (전 150만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	23.04~25.04	17년
20	03.30	동작협성휴포레시그니처 3건	신대방동	84.9464㎡ / 26평	26층	5,000만	220만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	4년
21	03.30	삼성래미안	본동	59.9843㎡ / 18평	2층	4,000만	180만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	22년
22	03.30	사당자이	사당동	59.89㎡ / 18평	14층	3,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	27년
23	03.29	e편한세상상도노빌리티 7건	상도동	108.9843㎡ / 33평	1층	4억	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	8년
24	03.29	신동아리버파크 10건	노량진동	84.88㎡ / 26평	23층	4억	30만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	25년
25	03.29	힐스테이트 상도 센트럴파크 13건	상도동	84.6099㎡ / 26평	10층	4억	120만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	14년
26	03.29	사당롯데캐슬골든포레 11건	사당동	84.9857㎡ / 26평	10층	3억	120만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	5년
27	03.29	이수힐스테이트 3건	동작동	84.9817㎡ / 26평	10층	2억	200만	월세 - 보증금 -	갱신		13년
28	03.29	이수힐스테이트 3건	동작동	84.9817㎡ / 26평	10층	2억	200만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	13년
29	03.29	더클래식동작 12건	노량진동	31.77㎡ / 10평	10층	1억 5,907만	50만	월세 ▲ +11.1% (전 45만) 보증금 → 동결 (전 1억 5,907만)	갱신 갱신권	23.05~25.05	6년
30	03.29	더클래식동작 12건	노량진동	14.17㎡ / 4평	9층	5,318만	42만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	6년

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