서울특별시

광진구 반전세 계약 내역

2023년 3월 기준 · 총 219건

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평균 보증금

1억 8,137만

전체 평균

평균 월세

103만

월세 평균

신규 계약

160건

전체 대비 73.1%

갱신 계약

28건

전체 대비 12.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (28건)

인하 = 11% 동결 = 64% 5% 이내 인상 = 7% 5~10% 인상 = 14% 10% 초과 인상 = 4%

갱신 계약 월세 변동 구간 (21건)

인하 = 19% 동결 = 19% 5% 이내 인상 = 14% 5~10% 인상 = 19% 10% 초과 인상 = 29%

최근 6개월 추이

211

1월

171

2월

219

3월

전월 대비 +28.1% · 중간 보증금 1억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

77건 · 7,832만

중소형 40~60㎡

58건 · 1억 4,897만

중형 60~85㎡

65건 · 2억 6,884만

중대형 85~115㎡

8건 · 3억 6,250만

대형 115㎡~

11건 · 4억 2,491만

소형 35% 중소형 26% 중형 30% 중대형 4% 대형 5%

하위 지역별 계약 현황

구의동

평균 1억 4,389만 · 84건

자양동

평균 2억 7,755만 · 72건

광장동

평균 2억 1,111만 · 27건

중곡동

평균 5,495만 · 22건

화양동

평균 1,455만 · 11건

군자동

평균 1억 9,333만 · 3건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	이튼타워리버5차 4건	자양동	84.96㎡ / 26평	15층	5억	120만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	17년
2	03.31	자양우성7 4건	자양동	84.93㎡ / 26평	7층	2억 6,250만	160만	월세 - 보증금 -	갱신	23.04~24.04	28년
3	03.31	자양하늘채베르 11건	자양동	46.973㎡ / 14평	2층	2억	90만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	3년
4	03.31	센텀힐스한강 45건	구의동	32.51㎡ / 10평	11층	1억 3,500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~24.05	3년
5	03.31	리마크빌군자 12건	중곡동	30.22㎡ / 9평	16층	9,500만	71만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	4년
6	03.31	씨즈건대힐스	화양동	14.23㎡ / 4평	7층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~24.04	9년
7	03.31	광진코지웰 6건	화양동	14.73㎡ / 4평	8층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~24.04	12년
8	03.30	현대프라임 10건	구의동	84.99㎡ / 26평	5층	3억	120만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	29년
9	03.30	센텀힐스한강 45건	구의동	30.33㎡ / 9평	6층	2억 2,000만	15만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	3년
10	03.30	광장힐스테이트 2건	광장동	130.17㎡ / 39평	17층	2억	400만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	14년
11	03.30	센텀힐스한강 45건	구의동	30.33㎡ / 9평	6층	1억 3,500만	48만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	3년
12	03.30	자양호반써밋 4건	자양동	40.183㎡ / 12평	24층	1억	250만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	5년
13	03.30	광진파크하우스 4건	구의동	45.5821㎡ / 14평	5층	1억	130만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	3년
14	03.30	자양호반써밋 4건	자양동	40.183㎡ / 12평	24층	1억	250만	월세 - 보증금 -	갱신		5년
15	03.29	워커힐 3건	광장동	162.41㎡ / 49평	13층	4억	200만	월세 ▼ -9.1% (전 220만) 보증금 → 동결 (전 4억)	갱신	23.03~25.03	48년
16	03.29	삼성광장1 3건	광장동	66.03㎡ / 20평	3층	3억	25만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	39년
17	03.29	강변현대하이엘	구의동	130.89㎡ / 40평	7층	2억	145만	월세 ▲ +35.5% (전 107만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신	23.04~25.04	22년
18	03.29	구의현대2단지 4건	구의동	84.91㎡ / 26평	2층	1억 5,000만	155만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	30년
19	03.29	옥산그린타워 5건	구의동	31.92㎡ / 10평	11층	5,500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~24.04	6년
20	03.28	더샵스타시티 4건	자양동	139.6㎡ / 42평	28층	10억	200만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	19년
21	03.28	로얄동아 2건	자양동	114.28㎡ / 35평	4층	5억	50만	월세 - 보증금 -	갱신		27년
22	03.28	이튼타워리버1차	자양동	59.99㎡ / 18평	23층	2억 5,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	20년
23	03.28	이튼타워리버3차 2건	자양동	84.96㎡ / 26평	18층	2억	200만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	19년
24	03.28	래미안프리미어팰리스 4건	자양동	59.87㎡ / 18평	28층	2억	270만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~24.04	9년
25	03.28	롯데캐슬리버파크시그니쳐	자양동	84.99㎡ / 26평	27층	2억	300만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	3년
26	03.28	e편한세상광진그랜드파크 3건	구의동	115.9824㎡ / 35평	26층	1억	560만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	5년
27	03.28	아스하임(111-102) 2건	화양동	17.04㎡ / 5평	19층	1,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.04	8년
28	03.27	래미안파크스위트 5건	구의동	84.98㎡ / 26평	9층	5억	110만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	8년
29	03.27	자양하늘채베르 11건	자양동	46.973㎡ / 14평	10층	3억	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	3년
30	03.27	광장힐스테이트 2건	광장동	84.96㎡ / 26평	18층	2억	280만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	14년

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