서울특별시

광진구 반전세 계약 내역

2023년 4월 기준 · 총 153건

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평균 보증금

2억 2,917만

전체 평균

평균 월세

121만

월세 평균

신규 계약

110건

전체 대비 71.9%

갱신 계약

32건

전체 대비 20.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (32건)

인하 = 16% 동결 = 75% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 3% 10% 초과 인상 = 6%

갱신 계약 월세 변동 구간 (27건)

인하 = 22% 동결 = 26% 5% 이내 인상 = 7% 5~10% 인상 = 11% 10% 초과 인상 = 33%

최근 6개월 추이

211

1월

171

2월

219

3월

153

4월

전월 대비 -30.1% · 중간 보증금 2억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

26건 · 4,560만

중소형 40~60㎡

47건 · 1억 7,321만

중형 60~85㎡

52건 · 2억 9,310만

중대형 85~115㎡

10건 · 1억 8,500만

대형 115㎡~

18건 · 4억 8,028만

소형 17% 중소형 31% 중형 34% 중대형 7% 대형 12%

하위 지역별 계약 현황

자양동

평균 2억 7,544만 · 61건

구의동

평균 2억 2,779만 · 34건

광장동

평균 2억 7,213만 · 33건

화양동

평균 4,189만 · 19건

중곡동

평균 1억 2,792만 · 5건

군자동

평균 1억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.29	현대3 2건	자양동	84.9㎡ / 26평	18층	3억 9,670만	30만	월세 - 보증금 -	갱신		30년
2	04.29	광진파크하우스 3건	구의동	44.2079㎡ / 13평	10층	3억	40만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	3년
3	04.29	자양하늘채베르 8건	자양동	46.973㎡ / 14평	3층	1억 5,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	3년
4	04.29	아스하임(111-102) 4건	화양동	14.11㎡ / 4평	15층	1,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~24.05	8년
5	04.29	대동 3건	자양동	84.65㎡ / 26평	13층	500만	25만	월세 - 보증금 -	갱신		27년
6	04.28	워커힐 팰리스 2건	광장동	84.66㎡ / 26평	3층	3억	75만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	21년
7	04.28	현대5 3건	광장동	59.67㎡ / 18평	1층	2억	95만	월세 → 동결 (전 95만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신	23.05~25.05	37년
8	04.28	자양하늘채베르 8건	자양동	46.973㎡ / 14평	18층	1억 5,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	3년
9	04.28	센텀힐스한강 3건	구의동	16.39㎡ / 5평	6층	9,500만	31만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	3년
10	04.28	청구 5건	광장동	84.86㎡ / 26평	16층	5,000만	210만	월세 ▲ +32.9% (전 158만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	23.05~25.05	30년
11	04.28	아스하임(111-102) 4건	화양동	14.11㎡ / 4평	9층	1,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	8년
12	04.27	롯데캐슬리버파크시그니쳐 5건	자양동	101.99㎡ / 31평	19층	7억	200만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	3년
13	04.27	광진트라팰리스 2건	자양동	153.79㎡ / 47평	2층	6억	140만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	20년
14	04.27	우성2 3건	자양동	80.1㎡ / 24평	10층	5억	20만	월세 ▼ -63.6% (전 55만) 보증금 → 동결 (전 5억)	갱신	23.07~25.07	37년
15	04.27	광진하우스토리한강	자양동	143.36㎡ / 43평	7층	3억	250만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	18년
16	04.27	광진코지웰 10건	화양동	15.63㎡ / 5평	4층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	12년
17	04.27	광진코지웰 10건	화양동	13.83㎡ / 4평	9층	1,000만	63만	월세 - 보증금 -	갱신		12년
18	04.26	현대파크빌 3건	광장동	84.81㎡ / 26평	23층	5억	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~26.01	26년
19	04.26	구의현대6단지	구의동	84.92㎡ / 26평	6층	4억 3,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	32년
20	04.26	한강우성 2건	자양동	84.72㎡ / 26평	14층	4억	60만	월세 - 보증금 -	갱신	23.05~25.05	33년
21	04.26	자양우성7 2건	자양동	59.94㎡ / 18평	5층	2억 6,850만	55만	월세 → 동결 (전 55만) 보증금 ▲ +7.4% (전 2억 5,000만)	갱신 갱신권	23.06~25.06	28년
22	04.26	아스하임(111-102) 4건	화양동	15.14㎡ / 5평	15층	1억 6,600만	17만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	8년
23	04.26	광나루현대 2건	광장동	84.92㎡ / 26평	11층	1억 5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	30년
24	04.26	현대프라임 6건	구의동	59.82㎡ / 18평	14층	5,000만	155만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	29년
25	04.25	자양하늘채베르 8건	자양동	59.923㎡ / 18평	16층	1억 9,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	3년
26	04.25	경남 2건	자양동	59.96㎡ / 18평	15층	1억 5,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	27년
27	04.25	센텀힐스한강 3건	구의동	16.39㎡ / 5평	8층	9,500만	31만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	3년
28	04.25	청구 5건	광장동	59.95㎡ / 18평	11층	5,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	30년
29	04.24	광장힐스테이트 2건	광장동	130.17㎡ / 39평	15층	5억	200만	월세 ▼ -33.3% (전 300만) 보증금 → 동결 (전 5억)	갱신	23.08~25.08	14년
30	04.24	광진스위트엠아파트	화양동	84.99㎡ / 26평	7층	2억 5,000만	165만	월세 ▲ +3.1% (전 160만) 보증금 → 동결 (전 2억 5,000만)	갱신	23.04~25.01	5년

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