서울특별시

성북구 반전세 계약 내역

2023년 4월 기준 · 총 377건

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평균 보증금

1억 2,291만

전체 평균

평균 월세

75만

월세 평균

신규 계약

189건

전체 대비 50.1%

갱신 계약

75건

전체 대비 19.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (75건)

인하 = 13% 동결 = 73% 5% 이내 인상 = 1% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 12%

갱신 계약 월세 변동 구간 (65건)

인하 = 8% 동결 = 9% 5% 이내 인상 = 14% 5~10% 인상 = 25% 10% 초과 인상 = 45%

최근 6개월 추이

400

1월

407

2월

433

3월

377

4월

전월 대비 -12.9% · 중간 보증금 9,736만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

98건 · 6,313만

중소형 40~60㎡

165건 · 1억 365만

중형 60~85㎡

88건 · 1억 9,806만

중대형 85~115㎡

18건 · 2억 944만

대형 115㎡~

8건 · 2억 3,125만

소형 26% 중소형 44% 중형 23% 중대형 5% 대형 2%

하위 지역별 계약 현황

1 / 3

길음동

평균 1억 2,955만 · 109건

장위동

평균 1억 1,156만 · 69건

돈암동

평균 1억 793만 · 45건

정릉동

평균 1억 371만 · 32건

하월곡동

평균 1억 5,191만 · 25건

보문동6가

평균 1억 5,341만 · 24건

종암동

평균 1억 4,167만 · 24건

석관동

평균 1억 684만 · 21건

동소문동6가

평균 6,667만 · 9건

보문동3가

평균 1억 1,167만 · 6건

동소문동7가

평균 2억 1,333만 · 3건

삼선동3가

평균 2억 5만 · 2건

동소문동4가

평균 1억 2,750만 · 2건

안암동5가

평균 300만 · 2건

상월곡동

평균 1억 2,000만 · 1건

동선동1가

평균 2억 5,000만 · 1건

동소문동5가

평균 8,000만 · 1건

삼선동2가

평균 2억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.30	중앙하이츠빌2단지 2건	정릉동	59.8188㎡ / 18평	6층	1,000만	30만	월세 ▲ +50.0% (전 20만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	23.04~26.04	21년
2	04.29	보문파크뷰자이 23건	보문동6가	84.99㎡ / 26평	1층	4억	18만	월세 - 보증금 -	갱신		9년
3	04.29	래미안월곡 7건	하월곡동	59.754㎡ / 18평	4층	3억 8,000만	11만	월세 ▲ +83.3% (전 6만) 보증금 → 동결 (전 3억 8,000만)	갱신	23.06~24.11	20년
4	04.29	래미안월곡 7건	하월곡동	59.754㎡ / 18평	4층	3억 8,000만	11만	월세 - 보증금 -	갱신		20년
5	04.29	종암에스케이 4건	종암동	114.75㎡ / 35평	9층	2억 5,000만	90만	월세 ▲ +63.6% (전 55만) 보증금 → 동결 (전 2억 5,000만)	갱신	23.05~25.05	27년
6	04.29	래미안장위퍼스트하이 4건	장위동	84.94㎡ / 26평	21층	1억 5,000만	155만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	6년
7	04.29	동아에코빌	상월곡동	59.95㎡ / 18평	7층	1억 2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	23년
8	04.29	정릉2차e-편한세상 2건	정릉동	84.4㎡ / 26평	7층	1억	140만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	17년
9	04.29	돈암동삼성 6건	돈암동	59.4㎡ / 18평	1층	1억	65만	월세 ▲ +20.4% (전 54만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	23.05~24.12	27년
10	04.29	아우룸타워(AurumTower)	동소문동5가	14.6㎡ / 4평	8층	8,000만	55만	월세 - 보증금 -	갱신		9년
11	04.29	길음동동부센트레빌(1278-0) 5건	길음동	59.998㎡ / 18평	19층	5,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	23년
12	04.29	길음뉴타운4단지(e편한세상) 11건	길음동	84.64㎡ / 26평	7층	5,000만	155만	월세 ▲ +3.3% (전 150만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	23.06~25.06	21년
13	04.29	장위지웰에스테이트 2건	장위동	39.975㎡ / 12평	3층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	4년
14	04.29	래미안포레카운티 9건	장위동	59.92㎡ / 18평	5층	5,000만	160만	월세 → 동결 (전 160만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	23.06~25.06	5년
15	04.28	길음뉴타운2단지푸르지오 4건	길음동	59.99㎡ / 18평	13층	3억	15만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	21년
16	04.28	꿈의숲푸르지오 3건	하월곡동	59.65㎡ / 18평	11층	2억 1,000만	65만	월세 ▲ +54.8% (전 42만) 보증금 → 동결 (전 2억 1,000만)	갱신	23.05~25.05	16년
17	04.28	꿈의숲코오롱하늘채	장위동	59.5㎡ / 18평	22층	2억	88만	월세 ▲ +3.5% (전 85만) 보증금 ▲ +33.3% (전 1억 5,000만)	갱신	23.04~25.04	9년
18	04.28	길음뉴타운1단지(래미안길음1차) 4건	길음동	84.96㎡ / 26평	4층	1억 9,000만	80만	월세 ▲ +48.1% (전 54만) 보증금 → 동결 (전 1억 9,000만)	갱신	23.05~25.05	23년
19	04.28	정릉꿈에그린 3건	정릉동	84.56㎡ / 26평	12층	1억 8,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	11년
20	04.28	래미안세레니티 8건	종암동	59.97㎡ / 18평	7층	1억 5,000만	110만	월세 ▲ +4.8% (전 105만) 보증금 → 동결 (전 1억 5,000만)	갱신 갱신권	23.07~25.07	17년
21	04.28	보미리즌빌 7건	동소문동6가	17.15㎡ / 5평	18층	1억 4,000만	27만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	14년
22	04.28	보미리즌빌 7건	동소문동6가	17.15㎡ / 5평	17층	1억 4,000만	27만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	14년
23	04.28	삼성	석관동	59.82㎡ / 18평	4층	1억	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	29년
24	04.28	길음서희스타힐스 2건	하월곡동	84.91㎡ / 26평	22층	5,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	15년
25	04.28	래미안크리시엘 5건	종암동	114.98㎡ / 35평	6층	5,000만	180만	월세 - 보증금 -	갱신		22년
26	04.28	래미안아트리치 16건	석관동	59.98㎡ / 18평	12층	5,000만	158만	월세 ▲ +5.3% (전 150만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권		7년
27	04.28	래미안크리시엘 5건	종암동	114.98㎡ / 35평	6층	5,000만	180만	월세 ▲ +12.5% (전 160만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	23.07~25.07	22년
28	04.27	보문파크뷰자이 23건	보문동6가	84.96㎡ / 26평	17층	6억	35만	월세 ▲ +75.0% (전 20만) 보증금 → 동결 (전 6억)	갱신 갱신권	25.05~27.05	9년
29	04.27	래미안아트리치 16건	석관동	59.98㎡ / 18평	9층	3억 7,800만	8만	월세 - 보증금 → 동결 (전 3억 7,800만)	갱신	23.04~25.04	7년
30	04.27	래미안포레카운티 9건	장위동	59.92㎡ / 18평	23층	3억	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	5년

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