서울특별시

용산구 반전세 계약 내역

2023년 4월 기준 · 총 189건

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평균 보증금

2억 9,203만

전체 평균

평균 월세

273만

월세 평균

신규 계약

126건

전체 대비 66.7%

갱신 계약

45건

전체 대비 23.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (45건)

인하 = 7% 동결 = 76% 5% 이내 인상 = 2% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 16%

갱신 계약 월세 변동 구간 (43건)

인하 = 23% 동결 = 33% 5% 이내 인상 = 5% 5~10% 인상 = 9% 10% 초과 인상 = 30%

최근 6개월 추이

396

1월

221

2월

228

3월

189

4월

전월 대비 -17.1% · 중간 보증금 1억 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

19건 · 3,601만

중소형 40~60㎡

41건 · 1억 8,067만

중형 60~85㎡

39건 · 2억 1,464만

중대형 85~115㎡

38건 · 3억 1,209만

대형 115㎡~

52건 · 5억 1,676만

소형 10% 중소형 22% 중형 21% 중대형 20% 대형 28%

하위 지역별 계약 현황

1 / 4

이촌동

평균 2억 7,668만 · 56건

한남동

평균 4억 3,858만 · 26건

한강로3가

평균 4억 7,639만 · 18건

신계동

평균 2억 5,174만 · 12건

한강로2가

평균 1억 9,605만 · 10건

이태원동

평균 2억 3,833만 · 9건

효창동

평균 2억 167만 · 9건

문배동

평균 9,889만 · 9건

서빙고동

평균 4억 7,875만 · 8건

용산동5가

평균 3억 · 5건

한강로1가

평균 1억 1,250만 · 4건

신창동

평균 5,750만 · 4건

산천동

평균 2억 338만 · 3건

보광동

평균 3,333만 · 3건

원효로1가

평균 5억 3,333만 · 3건

도원동

평균 5억 · 2건

후암동

평균 1억 · 2건

원효로4가

평균 5,000만 · 2건

용산동2가

평균 1,000만 · 1건

원효로2가

평균 1,000만 · 1건

원효로3가

평균 5,000만 · 1건

동빙고동

평균 2억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.30	이안용산1차(103동)	문배동	68.5㎡ / 21평	12층	3억	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	21년
2	04.30	이안용산프리미어 4건	문배동	109.03㎡ / 33평	26층	1억	260만	월세 - 보증금 -	갱신		19년
3	04.30	이안용산프리미어 4건	문배동	109.03㎡ / 33평	26층	1억	260만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	19년
4	04.30	오페라하우스WEST	한남동	87.71㎡ / 27평	6층	3,000만	200만	월세 → 동결 (전 200만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신 갱신권	23.04~25.04	24년
5	04.29	삼성래미안 2건	도원동	59.94㎡ / 18평	19층	4억	10만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	25년
6	04.29	동아그린 2건	이촌동	84.82㎡ / 26평	16층	3억	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.06	27년
7	04.29	한남더힐 6건	한남동	59.686㎡ / 18평	4층	2억	650만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	15년
8	04.29	래미안첼리투스 3건	이촌동	124.02㎡ / 38평	5층	1억	870만	월세 ▲ +53.2% (전 568만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	23.07~25.06	11년
9	04.29	남산대림 4건	이태원동	59.92㎡ / 18평	2층	1억	160만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	32년
10	04.29	한남동리첸시아 6건	한남동	37.53㎡ / 11평	5층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	22년
11	04.28	LG한강자이 6건	이촌동	133.78㎡ / 40평	3층	8억	200만	월세 ▲ +400.0% (전 40만) 보증금 → 동결 (전 8억)	갱신	23.06~25.06	23년
12	04.28	미주A	이촌동	205.74㎡ / 62평	4층	7억	70만	월세 ▼ -30.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 7억)	갱신 갱신권	23.04~25.04	51년
13	04.28	한남더힐 6건	한남동	235.312㎡ / 71평	2층	3억	2,500만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	15년
14	04.28	한가람 7건	이촌동	59.88㎡ / 18평	11층	2억	140만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	28년
15	04.28	이촌동삼성리버스위트 3건	이촌동	110.23㎡ / 33평	12층	2억	345만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	24년
16	04.28	용산베르디움프렌즈 2건	한강로2가	44.9009㎡ / 14평	8층	1억 7,729만	31만	월세 - 보증금 -	갱신		5년
17	04.28	삼익	이촌동	104.86㎡ / 32평	10층	1억	123만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	47년
18	04.28	점보 2건	이촌동	217.36㎡ / 66평	15층	5,320만	340만	월세 ▲ +13.3% (전 300만) 보증금 ▼ -46.8% (전 1억)	갱신	23.04~24.04	52년
19	04.28	용산케이씨씨스위첸 2건	효창동	84.91㎡ / 26평	16층	5,000만	300만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	8년
20	04.27	신동아 7건	서빙고동	210.25㎡ / 64평	10층	12억 5,000만	100만	월세 - 보증금 ▲ +38.9% (전 9억)	갱신	23.04~25.04	42년
21	04.27	한남더힐 6건	한남동	59.686㎡ / 18평	1층	3억	530만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	15년
22	04.27	한남동리첸시아 6건	한남동	51.93㎡ / 16평	11층	2억	190만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	22년
23	04.26	한가람 7건	이촌동	114.96㎡ / 35평	4층	6억 3,000만	100만	월세 ▲ +35.1% (전 74만) 보증금 → 동결 (전 6억 3,000만)	갱신	23.06~25.06	28년
24	04.26	점보 2건	이촌동	217.36㎡ / 66평	12층	3억	200만	월세 ▲ +24.2% (전 161만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신	23.05~25.02	52년
25	04.26	한남더힐 6건	한남동	59.686㎡ / 18평	5층	2억	650만	월세 ▲ +50.5% (전 432만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신	23.06~24.12	15년
26	04.26	용산e편한세상 12건	신계동	33.85㎡ / 10평	2층	4,992만	8만	월세 - 보증금 -	갱신		15년
27	04.26	LG한강자이 6건	이촌동	66.39㎡ / 20평	3층	2,000만	340만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	23년
28	04.26	철우	한강로3가	68.83㎡ / 21평	4층	1,500만	93만	월세 ▲ +3.3% (전 90만) 보증금 → 동결 (전 1,500만)	갱신 갱신권	23.05~23.07	48년
29	04.25	동아그린 2건	이촌동	59.58㎡ / 18평	16층	2억 5,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	27년
30	04.25	센트럴파크 10건	한강로3가	102.8617㎡ / 31평	23층	1억	680만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	6년

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