서울특별시

서대문구 반전세 계약 내역

2023년 4월 기준 · 총 251건

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평균 보증금

1억 2,360만

전체 평균

평균 월세

77만

월세 평균

신규 계약

133건

전체 대비 53.0%

갱신 계약

54건

전체 대비 21.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (54건)

인하 = 9% 동결 = 74% 5% 이내 인상 = 6% 5~10% 인상 = 4% 10% 초과 인상 = 7%

갱신 계약 월세 변동 구간 (49건)

인하 = 8% 동결 = 27% 5% 이내 인상 = 27% 5~10% 인상 = 16% 10% 초과 인상 = 22%

최근 6개월 추이

367

1월

397

2월

290

3월

251

4월

전월 대비 -13.4% · 중간 보증금 7,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

93건 · 3,329만

중소형 40~60㎡

64건 · 1억 5,451만

중형 60~85㎡

72건 · 1억 7,608만

중대형 85~115㎡

13건 · 2억 154만

대형 115㎡~

9건 · 3억 444만

소형 37% 중소형 25% 중형 29% 중대형 5% 대형 4%

하위 지역별 계약 현황

1 / 3

홍제동

평균 1억 1,663만 · 45건

남가좌동

평균 1억 1,164만 · 42건

충정로3가

평균 6,629만 · 37건

북아현동

평균 1억 4,986만 · 28건

북가좌동

평균 2억 1,301만 · 25건

현저동

평균 6,387만 · 20건

홍은동

평균 1억 5,706만 · 17건

연희동

평균 1억 1,005만 · 10건

대현동

평균 1억 500만 · 6건

냉천동

평균 6,263만 · 5건

천연동

평균 1억 3,400만 · 5건

영천동

평균 2억 7,500만 · 4건

창천동

평균 1,667만 · 3건

합동

평균 3억 3,333만 · 3건

충정로2가

평균 3억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.30	독립문극동(200-0) 4건	현저동	84.87㎡ / 26평	15층	2억	140만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	28년
2	04.29	독립문삼호 4건	영천동	114.63㎡ / 35평	7층	3억	130만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	31년
3	04.29	래미안남가좌2차 4건	남가좌동	59.788㎡ / 18평	15층	2억 5,000만	73만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	21년
4	04.29	청구2차 2건	홍제동	59.89㎡ / 18평	8층	2억 1,000만	63만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	29년
5	04.29	e편한세상신촌2단지 9건	북아현동	84.98㎡ / 26평	7층	2억	220만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	8년
6	04.29	홍제역해링턴플레이스 2건	홍제동	84.99㎡ / 26평	4층	1억 5,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	2년
7	04.29	극동 2건	홍은동	84.92㎡ / 26평	10층	1억 4,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	31년
8	04.29	DMC센트레빌 2건	남가좌동	114.9㎡ / 35평	9층	1억	150만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~24.08	17년
9	04.29	신촌푸르지오 6건	북아현동	59.8802㎡ / 18평	10층	1억	205만	월세 ▼ -2.4% (전 210만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	23.04~24.04	11년
10	04.29	DMC래미안클라시스 3건	남가좌동	59.93㎡ / 18평	4층	1억	90만	월세 ▲ +28.6% (전 70만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	23.06~25.06	26년
11	04.29	DMC센트레빌 2건	남가좌동	114.9㎡ / 35평	9층	1억	150만	월세 - 보증금 -	갱신		17년
12	04.29	수목아이엠	북아현동	43.3㎡ / 13평	5층	4,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	23년
13	04.29	두산 2건	북아현동	59.96㎡ / 18평	3층	2,000만	180만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	27년
14	04.28	래미안남가좌2차 4건	남가좌동	59.788㎡ / 18평	12층	3억 5,000만	50만	월세 → 동결 (전 50만) 보증금 → 동결 (전 3억 5,000만)	갱신 갱신권	23.05~24.05	21년
15	04.28	천연뜨란채 5건	천연동	75.55㎡ / 23평	12층	3억	80만	월세 - 보증금 -	갱신		20년
16	04.28	북한산두산위브 3건	홍은동	84.98㎡ / 26평	16층	2억 5,000만	160만	월세 ▲ +14.3% (전 140만) 보증금 ▲ +733.3% (전 3,000만)	갱신	23.06~25.06	6년
17	04.28	북한산두산위브 3건	홍은동	84.98㎡ / 26평	16층	2억 5,000만	160만	월세 - 보증금 -	갱신		6년
18	04.28	북한산두산위브 3건	홍은동	84.98㎡ / 26평	6층	2억 5,000만	160만	월세 - 보증금 -	갱신		6년
19	04.28	유원	홍은동	54.54㎡ / 16평	3층	1억	55만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	39년
20	04.28	더스타일하우스디센트럴 31건	충정로3가	26.5236㎡ / 8평	7층	7,886만	51만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~24.06	6년
21	04.28	더스타일하우스디센트럴 31건	충정로3가	17.6626㎡ / 5평	11층	5,310만	35만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	6년
22	04.28	더스타일하우스디센트럴 31건	충정로3가	17.6626㎡ / 5평	23층	4,650만	36만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	6년
23	04.28	천연뜨란채 5건	천연동	57.78㎡ / 17평	7층	4,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	20년
24	04.27	청구1차 7건	홍제동	84.78㎡ / 26평	3층	1억 7,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	32년
25	04.27	신촌럭키 5건	대현동	83.38㎡ / 25평	5층	1억	150만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	27년
26	04.27	더스타일하우스디센트럴 31건	충정로3가	17.6626㎡ / 5평	8층	5,310만	35만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	6년
27	04.27	신촌럭키 5건	대현동	83.38㎡ / 25평	15층	5,000만	175만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.05	27년
28	04.27	DMC한양 6건	북가좌동	105.88㎡ / 32평	10층	5,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	39년
29	04.27	미동	충정로3가	56.2㎡ / 17평	2층	3,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	57년
30	04.27	DMC래미안클라시스(임대) 13건	남가좌동	30.56㎡ / 9평	13층	2,722만	15만	월세 - 보증금 -	갱신		26년

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