서울특별시

강북구 반전세 계약 내역

2023년 4월 기준 · 총 151건

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평균 보증금

7,865만

전체 평균

평균 월세

61만

월세 평균

신규 계약

73건

전체 대비 48.3%

갱신 계약

48건

전체 대비 31.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (48건)

인하 = 15% 동결 = 13% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 73%

갱신 계약 월세 변동 구간 (47건)

인하 = 68% 동결 = 4% 5% 이내 인상 = 4% 5~10% 인상 = 2% 10% 초과 인상 = 21%

최근 6개월 추이

108

1월

127

2월

171

3월

151

4월

전월 대비 -11.7% · 중간 보증금 5,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

74건 · 4,597만

중소형 40~60㎡

45건 · 9,854만

중형 60~85㎡

28건 · 1억 2,464만

중대형 85~115㎡

4건 · 1억 3,750만

소형 49% 중소형 30% 중형 19% 중대형 3%

하위 지역별 계약 현황

번동

평균 7,285만 · 71건

미아동

평균 1억 934만 · 53건

수유동

평균 3,363만 · 27건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.29	꿈의숲롯데캐슬 3건	미아동	59.99㎡ / 18평	2층	2억	50만	월세 ▲ +150.0% (전 20만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신		9년
2	04.29	삼성 2건	번동	59.77㎡ / 18평	9층	8,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.05	28년
3	04.29	벽산라이브파크 5건	미아동	59.67㎡ / 18평	16층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	22년
4	04.29	벽산라이브파크 5건	미아동	59.67㎡ / 18평	16층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	갱신		22년
5	04.29	효성네오인텔리안	번동	71.05㎡ / 21평	16층	2,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	21년
6	04.29	주공4단지 3건	번동	41.3㎡ / 12평	5층	2,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	35년
7	04.29	비젼캐슬 8건	수유동	17.87㎡ / 5평	4층	1,000만	105만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~24.05	4년
8	04.29	비젼캐슬 8건	수유동	17.25㎡ / 5평	8층	1,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~24.05	4년
9	04.29	수유다우아트리체 2건	수유동	14.73㎡ / 4평	5층	1,000만	58만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~24.05	8년
10	04.29	푸르지오시티 2건	미아동	18.6479㎡ / 6평	19층	500만	62만	월세 ▲ +3.3% (전 60만) 보증금 → 동결 (전 500만)	갱신	23.05~24.04	12년
11	04.28	번동주공3단지아파트(행복주택309동) 25건	번동	44.68㎡ / 14평	6층	1억 4,260만	15만	월세 ▼ -59.5% (전 37만) 보증금 ▲ +43.2% (전 9,960만)	갱신		3년
12	04.28	번동주공3단지아파트(행복주택309동) 25건	번동	44.68㎡ / 14평	2층	1억 4,260만	15만	월세 ▼ -59.5% (전 37만) 보증금 ▲ +43.2% (전 9,960만)	갱신		3년
13	04.28	주공3단지 30건	번동	26.37㎡ / 8평	14층	6,228만	7만	월세 ▼ -56.3% (전 16만) 보증금 ▲ +40.7% (전 4,428만)	갱신		36년
14	04.28	번동주공3단지아파트(행복주택309동) 25건	번동	21.99㎡ / 7평	7층	6,228만	7만	월세 ▼ -56.3% (전 16만) 보증금 ▲ +40.7% (전 4,428만)	갱신		3년
15	04.28	번동주공3단지아파트(행복주택309동) 25건	번동	21.99㎡ / 7평	10층	5,782만	7만	월세 - 보증금 -	갱신		3년
16	04.28	벽산라이브파크 5건	미아동	84.89㎡ / 26평	11층	3,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	22년
17	04.27	에스케이북한산시티 6건	미아동	114.85㎡ / 35평	4층	5,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	22년
18	04.27	주공4단지 3건	번동	49.94㎡ / 15평	14층	3,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	35년
19	04.27	경남아너스빌	미아동	84.9134㎡ / 26평	7층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	18년
20	04.27	비젼캐슬 8건	수유동	18.58㎡ / 6평	7층	1,000만	105만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~24.04	4년
21	04.27	에피소드수유838 9건	수유동	21.9946㎡ / 7평	12층	200만	89만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~23.11	5년
22	04.26	에스케이북한산시티 6건	미아동	84.76㎡ / 26평	8층	2억	65만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	22년
23	04.26	삼성래미안트리베라2단지 2건	미아동	59.38㎡ / 18평	11층	1억 5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	16년
24	04.26	번동주공3단지아파트(행복주택309동) 25건	번동	44.68㎡ / 14평	10층	1억 4,260만	15만	월세 ▼ -59.5% (전 37만) 보증금 ▲ +43.2% (전 9,960만)	갱신		3년
25	04.26	주공1단지 5건	번동	49.94㎡ / 15평	8층	1억	45만	월세 → 동결 (전 45만) 보증금 ▲ +25.0% (전 8,000만)	갱신		35년
26	04.26	주공3단지 30건	번동	26.37㎡ / 8평	2층	6,228만	7만	월세 ▼ -56.3% (전 16만) 보증금 ▲ +40.7% (전 4,428만)	갱신		36년
27	04.26	주공1단지 5건	번동	49.94㎡ / 15평	10층	3,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	35년
28	04.25	에피소드수유838 9건	수유동	17.4623㎡ / 5평	7층	3,000만	58만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~23.08	5년
29	04.25	벽산라이브파크(임대) 3건	미아동	32.94㎡ / 10평	1층	1,349만	17만	월세 - 보증금 -	갱신		22년
30	04.24	번동주공3단지아파트(행복주택309동) 25건	번동	44.68㎡ / 14평	14층	1억 4,260만	15만	월세 ▼ -59.5% (전 37만) 보증금 ▲ +43.2% (전 9,960만)	갱신		3년

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