서울특별시

중구 반전세 계약 내역

2023년 4월 기준 · 총 182건

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평균 보증금

1억 4,985만

전체 평균

평균 월세

134만

월세 평균

신규 계약

113건

전체 대비 62.1%

갱신 계약

36건

전체 대비 19.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (36건)

인하 = 3% 동결 = 86% 5% 이내 인상 = 8% 5~10% 인상 = 3% 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (33건)

인하 = 15% 동결 = 21% 5% 이내 인상 = 15% 5~10% 인상 = 21% 10% 초과 인상 = 27%

최근 6개월 추이

134

1월

190

2월

169

3월

182

4월

전월 대비 +7.7% · 중간 보증금 1억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

46건 · 5,812만

중소형 40~60㎡

64건 · 1억 4,063만

중형 60~85㎡

54건 · 1억 8,257만

중대형 85~115㎡

7건 · 2억 4,286만

대형 115㎡~

11건 · 3억 6,727만

소형 25% 중소형 35% 중형 30% 중대형 4% 대형 6%

하위 지역별 계약 현황

1 / 3

신당동

평균 1억 5,706만 · 72건

입정동

평균 1억 2,630만 · 27건

황학동

평균 1억 7,202만 · 21건

인현동2가

평균 7,291만 · 16건

만리동2가

평균 1억 1,050만 · 10건

중림동

평균 1억 6,143만 · 7건

순화동

평균 2억 667만 · 6건

정동

평균 7,900만 · 5건

충무로4가

평균 4억 5,750만 · 4건

오장동

평균 1,000만 · 3건

회현동2가

평균 5억 1,667만 · 3건

흥인동

평균 1억 2,500만 · 2건

장충동2가

평균 1,000만 · 2건

회현동1가

평균 1,500만 · 1건

충무로5가

평균 6,000만 · 1건

남대문로5가

평균 1억 · 1건

만리동1가

평균 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.29	서울역센트럴자이 9건	만리동2가	72.9733㎡ / 22평	4층	3억 1,500만	152만	월세 ▲ +4.8% (전 145만) 보증금 ▲ +5.0% (전 3억)	갱신 갱신권	23.05~24.05	9년
2	04.29	약수하이츠 12건	신당동	57.63㎡ / 17평	7층	2억	55만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	27년
3	04.29	약수하이츠 12건	신당동	84.88㎡ / 26평	6층	1억 5,000만	150만	월세 ▲ +15.4% (전 130만) 보증금 → 동결 (전 1억 5,000만)	갱신	23.05~25.05	27년
4	04.29	남산타운 26건	신당동	114.88㎡ / 35평	16층	1억	350만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	24년
5	04.29	삼정아트테라스정동 5건	정동	13.8874㎡ / 4평	7층	7,000만	50만	월세 → 동결 (전 50만) 보증금 → 동결 (전 7,000만)	갱신	23.04~24.04	6년
6	04.29	힐스테이트세운센트럴1단지 14건	입정동	59.98㎡ / 18평	13층	6,000만	200만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~24.06	3년
7	04.29	삼성 5건	신당동	84.96㎡ / 26평	6층	6,000만	164만	월세 ▲ +2.5% (전 160만) 보증금 → 동결 (전 6,000만)	갱신 갱신권	23.05~25.05	27년
8	04.29	서울역한라비발디센트럴	만리동2가	71.9832㎡ / 22평	7층	5,000만	270만	월세 ▲ +35.0% (전 200만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	23.05~23.09	8년
9	04.29	남산타운 26건	신당동	84.88㎡ / 26평	2층	5,000만	200만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	24년
10	04.28	남산타운 26건	신당동	114.88㎡ / 35평	15층	4억 7,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	24년
11	04.28	남산센트럴자이 4건	충무로4가	114.84㎡ / 35평	10층	3억 3,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~26.01	17년
12	04.28	서울역센트럴자이 9건	만리동2가	84.9918㎡ / 26평	22층	2억	180만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	9년
13	04.28	남산타운 26건	신당동	59.94㎡ / 18평	4층	1억 5,000만	129만	월세 ▲ +7.5% (전 120만) 보증금 → 동결 (전 1억 5,000만)	갱신 갱신권	23.05~25.05	24년
14	04.28	남산타운 26건	신당동	84.88㎡ / 26평	7층	1억	170만	월세 ▲ +6.3% (전 160만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	23.07~25.07	24년
15	04.28	남산타운 26건	신당동	84.88㎡ / 26평	15층	5,000만	167만	월세 - 보증금 -	갱신		24년
16	04.28	힐스테이트세운센트럴2단지 13건	입정동	42.99㎡ / 13평	19층	2,000만	180만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~24.03	3년
17	04.28	더플레이스충정로 3건	중림동	13.36㎡ / 4평	6층	1,000만	61만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~24.05	14년
18	04.27	힐스테이트세운센트럴2단지 13건	입정동	49.9753㎡ / 15평	11층	5,000만	200만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~24.05	3년
19	04.27	인현상가/신성아파트	인현동2가	42.31㎡ / 13평	7층	500만	65만	월세 - 보증금 -	신규		58년
20	04.26	힐스테이트세운센트럴1단지 14건	입정동	49.4486㎡ / 15평	14층	4억	40만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	3년
21	04.26	롯데캐슬 14건	황학동	114.9㎡ / 35평	22층	2억	220만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	18년
22	04.26	리하우스(LEEHAUS)	중림동	43.056㎡ / 13평	5층	1억	72만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	15년
23	04.25	현대 7건	신당동	79.11㎡ / 24평	7층	3억 5,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	33년
24	04.25	약수하이츠 12건	신당동	114.92㎡ / 35평	3층	2억	130만	월세 ▲ +2.4% (전 127만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신	23.06~24.06	27년
25	04.25	약수하이츠 12건	신당동	114.92㎡ / 35평	3층	2억	136만	월세 - 보증금 -	갱신		27년
26	04.25	남산타운 26건	신당동	114.88㎡ / 35평	15층	2억	165만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	24년
27	04.25	힐스테이트세운센트럴2단지 13건	입정동	42.998㎡ / 13평	21층	1억 5,000만	116만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	3년
28	04.25	남산타운 26건	신당동	84.88㎡ / 26평	15층	1억	200만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	24년
29	04.25	롯데캐슬 14건	황학동	59.94㎡ / 18평	31층	5,000만	165만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	18년
30	04.25	바비엥3 2건	순화동	82.91㎡ / 25평	16층	2,000만	290만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~24.04	20년

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