서울특별시

도봉구 반전세 계약 내역

2023년 4월 기준 · 총 164건

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평균 보증금

5,795만

전체 평균

평균 월세

71만

월세 평균

신규 계약

91건

전체 대비 55.5%

갱신 계약

50건

전체 대비 30.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (50건)

인하 = 8% 동결 = 78% 5% 이내 인상 = 6% 5~10% 인상 = 2% 10% 초과 인상 = 6%

갱신 계약 월세 변동 구간 (44건)

인하 = 2% 동결 = 27% 5% 이내 인상 = 20% 5~10% 인상 = 18% 10% 초과 인상 = 32%

최근 6개월 추이

167

1월

202

2월

195

3월

164

4월

전월 대비 -15.9% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

38건 · 2,022만

중소형 40~60㎡

64건 · 4,267만

중형 60~85㎡

53건 · 9,008만

중대형 85~115㎡

7건 · 1억 429만

대형 115㎡~

2건 · 2억 5,000만

소형 23% 중소형 39% 중형 32% 중대형 4% 대형 1%

하위 지역별 계약 현황

창동

평균 4,595만 · 84건

쌍문동

평균 6,922만 · 37건

방학동

평균 8,994만 · 27건

도봉동

평균 4,090만 · 16건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.30	한양5	쌍문동	65.37㎡ / 20평	15층	2,000만	80만	월세 ▲ +14.3% (전 70만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	23.07~25.07	35년
2	04.29	창동주공3단지(해등마을) 10건	창동	79.07㎡ / 24평	9층	1억	69만	월세 ▲ +7.8% (전 64만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	23.06~25.06	36년
3	04.29	신동아아파트1 8건	방학동	70.62㎡ / 21평	5층	9,500만	60만	월세 → 동결 (전 60만) 보증금 ▲ +35.7% (전 7,000만)	갱신	23.06~25.06	40년
4	04.29	서원 10건	도봉동	49.77㎡ / 15평	5층	2,000만	60만	월세 → 동결 (전 60만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신 갱신권	23.05~25.05	30년
5	04.28	한양1 5건	쌍문동	79.2㎡ / 24평	9층	3억	8만	월세 - 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신	23.05~25.05	40년
6	04.28	태영데시앙 3건	창동	84.995㎡ / 26평	19층	2억	100만	월세 - 보증금 ▼ -63.6% (전 5억 5,000만)	갱신 갱신권	23.04~25.04	23년
7	04.28	한양2 14건	쌍문동	59.67㎡ / 18평	6층	1억	54만	월세 ▲ +8.0% (전 50만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	23.04~25.04	38년
8	04.28	신창 5건	창동	39.6㎡ / 12평	7층	7,500만	30만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	28년
9	04.28	동부센트레빌아파트	방학동	84.983㎡ / 26평	4층	5,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	21년
10	04.28	대우그린	창동	84.93㎡ / 26평	16층	5,000만	105만	월세 - 보증금 -	갱신		26년
11	04.28	신동아아파트1 8건	방학동	70.62㎡ / 21평	8층	3,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	40년
12	04.28	한양2 14건	쌍문동	59.67㎡ / 18평	3층	3,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	38년
13	04.28	창동주공18단지 2건	창동	32.34㎡ / 10평	4층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	38년
14	04.27	삼익세라믹 7건	쌍문동	79.98㎡ / 24평	7층	1억 500만	105만	월세 - 보증금 -	갱신		38년
15	04.27	LIG건영캐스빌	창동	56.3856㎡ / 17평	11층	1억	50만	월세 → 동결 (전 50만) 보증금 ▲ +42.9% (전 7,000만)	갱신	23.04~25.04	24년
16	04.27	북한산아이파크5차	창동	101.9176㎡ / 31평	1층	5,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	22년
17	04.27	주공17단지 13건	창동	49.94㎡ / 15평	8층	3,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	37년
18	04.27	창동주공3단지(해등마을) 10건	창동	41.3㎡ / 12평	11층	3,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	36년
19	04.27	창동주공4단지 10건	창동	41.3㎡ / 12평	5층	1,000만	49만	월세 ▲ +4.3% (전 47만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신 갱신권	23.05~25.05	35년
20	04.27	창동주공4단지 10건	창동	36.16㎡ / 11평	14층	1,000만	54만	월세 ▲ +3.8% (전 52만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	23.05~25.05	35년
21	04.26	삼익세라믹 7건	쌍문동	79.98㎡ / 24평	14층	8,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	38년
22	04.26	한양6	쌍문동	83.86㎡ / 25평	7층	3,000만	105만	월세 ▲ +5.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신 갱신권		24년
23	04.26	수산트리플	창동	59.86㎡ / 18평	11층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	22년
24	04.26	한양2 14건	쌍문동	35.1㎡ / 11평	9층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	38년
25	04.26	서원 10건	도봉동	49.77㎡ / 15평	15층	1,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	30년
26	04.25	신동아아파트1 8건	방학동	70.62㎡ / 21평	9층	5,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	40년
27	04.25	동아청솔 8건	창동	84.97㎡ / 26평	13층	4,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	29년
28	04.25	신창 5건	창동	49.14㎡ / 15평	13층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	28년
29	04.25	주공17단지 13건	창동	36.16㎡ / 11평	11층	1,000만	57만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.04	37년
30	04.25	창동주공2단지 4건	창동	41.3㎡ / 12평	2층	1,000만	67만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	36년

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