서울특별시

양천구 반전세 계약 내역

2023년 4월 기준 · 총 440건

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평균 보증금

1억 5,935만

전체 평균

평균 월세

62만

월세 평균

신규 계약

253건

전체 대비 57.5%

갱신 계약

64건

전체 대비 14.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (64건)

인하 = 14% 동결 = 75% 5% 이내 인상 = 5% 5~10% 인상 = 2% 10% 초과 인상 = 5%

갱신 계약 월세 변동 구간 (55건)

인하 = 31% 동결 = 18% 5% 이내 인상 = 4% 5~10% 인상 = 5% 10% 초과 인상 = 42%

최근 6개월 추이

433

1월

385

2월

346

3월

440

4월

전월 대비 +27.2% · 중간 보증금 7,459만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

178건 · 5,422만

중소형 40~60㎡

112건 · 1억 87만

중형 60~85㎡

95건 · 2억 5,761만

중대형 85~115㎡

33건 · 3억 5,923만

대형 115㎡~

22건 · 5억 8,364만

소형 40% 중소형 25% 중형 22% 중대형 8% 대형 5%

하위 지역별 계약 현황

신정동

평균 1억 2,222만 · 301건

목동

평균 3억 1,273만 · 96건

신월동

평균 7,683만 · 43건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.30	목동신시가지5 10건	목동	93.18㎡ / 28평	1층	5억 5,000만	75만	월세 ▲ +25.0% (전 60만) 보증금 → 동결 (전 5억 5,000만)	갱신	23.08~25.08	40년
2	04.30	래미안목동아델리체(101동~118동) 6건	신정동	84.9㎡ / 26평	16층	3억	150만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	5년
3	04.29	하이페리온2 3건	목동	155.586㎡ / 47평	33층	11억	200만	월세 - 보증금 -	갱신		20년
4	04.29	하이페리온2 3건	목동	155.586㎡ / 47평	33층	11억	200만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	20년
5	04.29	목동신시가지13 5건	신정동	124.55㎡ / 38평	3층	6억 5,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	39년
6	04.29	목동파크자이(101동~108동) 2건	신정동	84.977㎡ / 26평	7층	6억	40만	월세 ▼ -46.7% (전 75만) 보증금 → 동결 (전 6억)	갱신	23.07~25.07	7년
7	04.29	목동신시가지5 10건	목동	65.08㎡ / 20평	7층	4억 1,000만	29만	월세 ▲ +141.7% (전 12만) 보증금 ▼ -8.9% (전 4억 5,000만)	갱신 갱신권	22.04~24.04	40년
8	04.29	목동신시가지14 10건	신정동	83.31㎡ / 25평	9층	4억	70만	월세 ▲ +40.0% (전 50만) 보증금 ▼ -18.4% (전 4억 9,000만)	갱신	23.05~25.05	39년
9	04.29	목동신시가지6 8건	목동	65.1㎡ / 20평	20층	3억 5,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	40년
10	04.29	목동신시가지7 7건	목동	53.88㎡ / 16평	5층	2억 6,970만	37만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	40년
11	04.29	목동신시가지13 5건	신정동	70.73㎡ / 21평	3층	2억 3,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	39년
12	04.29	정은스카이빌2차	신월동	84.805㎡ / 26평	9층	2억	55만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	19년
13	04.29	목동신시가지14 10건	신정동	55.02㎡ / 17평	13층	1억 5,000만	50만	월세 → 동결 (전 50만) 보증금 ▼ -6.3% (전 1억 6,000만)	갱신	23.05~25.05	39년
14	04.29	목동신시가지10 6건	신정동	127.21㎡ / 38평	5층	1억	230만	월세 ▼ -8.0% (전 250만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	23.05~25.05	39년
15	04.29	삼익	목동	59.87㎡ / 18평	4층	1억	115만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	29년
16	04.29	래미안목동아델리체(101동~118동) 6건	신정동	59.82㎡ / 18평	25층	1억	170만	월세 → 동결 (전 170만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	23.07~25.07	5년
17	04.29	롯데캐슬위너 4건	목동	59.98㎡ / 18평	16층	8,000만	116만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	21년
18	04.29	목동신시가지4 7건	목동	48.69㎡ / 15평	10층	5,000만	110만	월세 - 보증금 -	갱신		40년
19	04.29	신목	목동	74.64㎡ / 23평	2층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	34년
20	04.29	목동신시가지4 7건	목동	48.69㎡ / 15평	10층	5,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.02	40년
21	04.29	신월시영 11건	신월동	50.67㎡ / 15평	3층	2,000만	60만	월세 ▲ +20.0% (전 50만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	23.05~25.05	38년
22	04.28	목동대림	목동	84.82㎡ / 26평	14층	6억	30만	월세 → 동결 (전 30만) 보증금 ▼ -14.3% (전 7억)	갱신 갱신권	23.07~25.07	32년
23	04.28	목동신시가지2 3건	목동	95.22㎡ / 29평	3층	5억	130만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	40년
24	04.28	목동신시가지12 12건	신정동	71.64㎡ / 22평	14층	3억 5,000만	20만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	38년
25	04.28	목동신시가지12 12건	신정동	53.46㎡ / 16평	6층	2억 8,000만	25만	월세 ▼ -37.5% (전 40만) 보증금 → 동결 (전 2억 8,000만)	갱신 갱신권	23.06~25.06	38년
26	04.28	목동신시가지13 5건	신정동	122.3㎡ / 37평	2층	2억 5,000만	200만	월세 → 동결 (전 200만) 보증금 ▼ -16.7% (전 3억)	갱신	23.05~25.05	39년
27	04.28	목동신시가지3 10건	목동	64.98㎡ / 20평	7층	1억	125만	월세 - 보증금 -	신규		40년
28	04.28	목동센트럴푸르지오	목동	84.9914㎡ / 26평	27층	1억	310만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	11년
29	04.28	신월시영 11건	신월동	43.2㎡ / 13평	11층	9,000만	30만	월세 - 보증금 -	갱신		38년
30	04.27	목동청구한신아파트 7건	목동	84.77㎡ / 26평	4층	4억	110만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	29년

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