서울특별시 송파구

신천동 반전세 계약 내역

2025년 2월 기준 · 총 78건

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평균 보증금

3억 5,813만

전체 평균

평균 월세

192만

월세 평균

신규 계약

41건

전체 대비 52.6%

갱신 계약

34건

전체 대비 43.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (34건)

인하 동결 = 76% 5% 이내 인상 = 12% 5~10% 인상 = 9% 10% 초과 인상 = 3%

갱신 계약 월세 변동 구간 (30건)

인하 = 3% 동결 = 13% 5% 이내 인상 = 13% 5~10% 인상 = 30% 10% 초과 인상 = 40%

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.27	장미2	신천동	99.0㎡ / 30평	5층	5억 4,000만	45만	월세 ▲ +50.0% (전 30만) 보증금 → 동결 (전 5억 4,000만)	갱신	25.02~27.02	47년
2	02.21	장미2	신천동	71.2㎡ / 22평	5층	5,000만	240만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	47년
3	02.18	장미2	신천동	71.2㎡ / 22평	2층	1억	165만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	47년
4	02.17	장미2	신천동	82.45㎡ / 25평	13층	4억	105만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	47년
5	02.11	장미2	신천동	82.45㎡ / 25평	3층	5억 4,600만	40만	월세 ▲ +166.7% (전 15만) 보증금 → 동결 (전 5억 4,600만)	갱신 갱신권	25.02~26.03	47년
6	02.07	장미2	신천동	82.45㎡ / 25평	2층	2억 3,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	47년
7	02.04	장미2	신천동	82.45㎡ / 25평	14층	5억 5,000만	20만	월세 - 보증금 → 동결 (전 5억 5,000만)	갱신	25.03~27.03	47년
8	02.04	장미2	신천동	82.45㎡ / 25평	10층	5억	40만	월세 ▲ +33.3% (전 30만) 보증금 → 동결 (전 5억)	갱신	25.02~26.02	47년

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