부산광역시 북구

화명동 반전세 계약 내역

2026년 3월 기준 · 총 39건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

7,539만

전체 평균

평균 월세

59만

월세 평균

신규 계약

30건

전체 대비 76.9%

갱신 계약

8건

전체 대비 20.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (8건)

인하 = 13% 동결 = 75% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 13%

갱신 계약 월세 변동 구간 (8건)

인하 동결 = 25% 5% 이내 인상 = 25% 5~10% 인상 = 38% 10% 초과 인상 = 13%

최근 6개월 추이

10월

11월

12월

1월

2월

3월

전월 대비 -11.4% · 중간 보증금 4,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

11건 · 1,182만

중소형 40~60㎡

12건 · 7,722만

중형 60~85㎡

14건 · 1억 667만

중대형 85~115㎡

2건 · 1억 9,500만

소형 28% 중소형 31% 중형 36% 중대형 5%

아파트별 계약 현황

1 / 3

화명롯데캐슬카이저

평균 1억 4,015만 · 7건

e편한세상화명힐스

평균 1,600만 · 5건

대림쌍용강변타운

평균 1억 4,333만 · 3건

레지던스라움

평균 1,000만 · 3건

엘가

평균 667만 · 3건

수정강변타운

평균 1억 967만 · 3건

화명푸르지오헤리센트

평균 7,500만 · 2건

동원로얄듀크

평균 1억 2,500만 · 2건

삼한힐파크

평균 6,000만 · 1건

새진흥맨션

평균 7,000만 · 1건

도시화명그린(313)

평균 3,000만 · 1건

아덴펜트하우스

평균 1,000만 · 1건

도시화명그린(295)

평균 2,000만 · 1건

우신

평균 2,000만 · 1건

코오롱하늘채2차

평균 3,000만 · 1건

화명2차현대

평균 2억 · 1건

화명그린파크맨션

평균 500만 · 1건

대우이안

평균 6,000만 · 1건

대림타운

평균 1억 6,500만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.30	화명푸르지오헤리센트 2건	화명동	74.9588㎡ / 23평	21층	1억	100만	월세 → 동결 (전 100만) 보증금 ▲ +100.0% (전 5,000만)	갱신	26.03~28.03	5년
2	03.29	동원로얄듀크 2건	화명동	59.9905㎡ / 18평	8층	2억 3,000만	15만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	22년
3	03.26	레지던스라움 3건	화명동	27.254㎡ / 8평	11층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~27.03	14년
4	03.25	화명푸르지오헤리센트 2건	화명동	39.7542㎡ / 12평	13층	5,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	5년
5	03.24	대림쌍용강변타운 3건	화명동	59.89㎡ / 18평	5층	3,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	22년
6	03.24	레지던스라움 3건	화명동	42.445㎡ / 13평	15층	2,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~27.05	14년
7	03.23	화명롯데캐슬카이저 7건	화명동	84.77㎡ / 26평	31층	2억 1,916만	16만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	14년
8	03.23	삼한힐파크	화명동	84.994㎡ / 26평	3층	6,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	23년
9	03.23	화명롯데캐슬카이저 7건	화명동	84.77㎡ / 26평	23층	5,449만	50만	월세 ▲ +177.8% (전 18만) 보증금 ▼ -70.0% (전 1억 8,163만)	갱신	26.08~28.08	14년
10	03.23	e편한세상화명힐스 5건	화명동	39.98㎡ / 12평	12층	1,000만	63만	월세 ▲ +5.0% (전 60만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신 갱신권	26.05~28.04	11년
11	03.23	e편한세상화명힐스 5건	화명동	39.98㎡ / 12평	1층	1,000만	58만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	11년
12	03.21	대우이안	화명동	83.7711㎡ / 25평	2층	6,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	24년
13	03.20	e편한세상화명힐스 5건	화명동	39.98㎡ / 12평	7층	1,000만	63만	월세 ▲ +5.0% (전 60만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	26.05~27.05	11년
14	03.19	화명롯데캐슬카이저 7건	화명동	98.07㎡ / 30평	27층	3억 5,000만	25만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	14년
15	03.19	도시화명그린(313)	화명동	59.82㎡ / 18평	14층	3,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	30년
16	03.18	수정강변타운 3건	화명동	59.4㎡ / 18평	1층	2억 2,900만	5만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	25년
17	03.18	화명롯데캐슬카이저 7건	화명동	84.77㎡ / 26평	24층	2억	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.07~28.07	14년
18	03.17	화명롯데캐슬카이저 7건	화명동	84.82㎡ / 26평	31층	5,479만	64만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	14년
19	03.17	수정강변타운 3건	화명동	59.4㎡ / 18평	10층	5,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	25년
20	03.17	화명롯데캐슬카이저 7건	화명동	71.91㎡ / 22평	25층	4,000만	115만	월세 ▲ +9.5% (전 105만) 보증금 → 동결 (전 4,000만)	갱신 갱신권	26.03~28.03	14년
21	03.17	e편한세상화명힐스 5건	화명동	39.98㎡ / 12평	14층	1,000만	62만	월세 ▲ +6.9% (전 58만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	26.04~28.04	11년
22	03.16	새진흥맨션	화명동	68.07㎡ / 21평	4층	7,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	39년
23	03.13	대림쌍용강변타운 3건	화명동	84.97㎡ / 26평	5층	2억	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	22년
24	03.13	도시화명그린(295)	화명동	49.42㎡ / 15평	14층	2,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	30년
25	03.12	엘가 3건	화명동	32.527㎡ / 10평	17층	500만	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~27.03	12년
26	03.10	화명롯데캐슬카이저 7건	화명동	59.69㎡ / 18평	5층	6,261만	43만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	14년
27	03.09	코오롱하늘채2차	화명동	59.808㎡ / 18평	15층	3,000만	74만	월세 ▲ +5.7% (전 70만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신 갱신권	26.05~28.04	24년
28	03.09	동원로얄듀크 2건	화명동	84.9949㎡ / 26평	17층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	22년
29	03.08	대림쌍용강변타운 3건	화명동	84.97㎡ / 26평	5층	2억	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	22년
30	03.07	엘가 3건	화명동	32.527㎡ / 10평	12층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	12년

북구 이웃 동네 바로가기

← 화명동 상세 리포트로 돌아가기

◀ ▶