인천광역시 반전세 계약 내역

2025년 7월 기준 · 총 2,718건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

5,236만

전체 평균

평균 월세

80만

월세 평균

신규 계약

1,818건

전체 대비 66.9%

갱신 계약

848건

전체 대비 31.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (845건)

인하 = 6% 동결 = 65% 5% 이내 인상 = 9% 5~10% 인상 = 1% 10% 초과 인상 = 18%

갱신 계약 월세 변동 구간 (824건)

인하 = 19% 동결 = 15% 5% 이내 인상 = 31% 5~10% 인상 = 24% 10% 초과 인상 = 11%

최근 6개월 추이

2,474

2월

2,769

3월

2,581

4월

3,015

5월

2,527

6월

2,718

7월

전월 대비 +7.6% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

358건 · 2,310만

중소형 40~60㎡

1,105건 · 4,735만

중형 60~85㎡

1,032건 · 6,259만

중대형 85~115㎡

141건 · 6,368만

대형 115㎡~

82건 · 9,940만

소형 13% 중소형 41% 중형 38% 중대형 5% 대형 3%

시군구별 계약 현황

1 / 2

서구

평균 7,357만 · 804건

연수구

평균 5,320만 · 480건

부평구

평균 5,249만 · 358건

남동구

평균 3,801만 · 353건

중구

평균 4,115만 · 253건

미추홀구

평균 3,632만 · 222건

계양구

평균 2,447만 · 193건

동구

평균 5,280만 · 35건

강화군

평균 1,850만 · 20건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	07.31	송도더샵하버뷰(D15) 4건	연수구 송도동	99.8516㎡ / 30평	19층	4억	10만	월세 - 보증금 → 동결 (전 4억)	갱신 갱신권	25.08~27.08	14년
2	07.31	송도아메리칸타운더샵 11건	연수구 송도동	84.868㎡ / 26평	52층	3억 2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	1년
3	07.31	인천시청역힐스테이트 3건	남동구 간석동	39.96㎡ / 12평	12층	1억 9,000만	4만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	2년
4	07.31	광명	부평구 청천동	73.125㎡ / 22평	10층	1억 7,500만	5만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	31년
5	07.31	가재울역트루엘에코시티 25건	서구 가좌동	49.41㎡ / 15평	4층	1억 5,600만	19만	월세 ▼ -59.6% (전 47만) 보증금 ▲ +44.4% (전 1억 800만)	갱신	25.05~27.07	2년
6	07.31	더샵부평센트럴시티 75건	부평구 십정동	59.8032㎡ / 18평	11층	1억 4,500만	39만	월세 → 동결 (전 39만) 보증금 → 동결 (전 1억 4,500만)	갱신	25.09~27.09	4년
7	07.31	더샵부평센트럴시티 75건	부평구 십정동	59.8032㎡ / 18평	11층	1억 4,500만	39만	월세 → 동결 (전 39만) 보증금 → 동결 (전 1억 4,500만)	갱신	25.09~27.09	4년
8	07.31	더샵부평센트럴시티 75건	부평구 십정동	59.5385㎡ / 18평	9층	1억	46만	월세 → 동결 (전 46만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	25.09~27.09	4년
9	07.31	청라29블럭호반베르디움 9건	서구 청라동	84.9289㎡ / 26평	22층	1억	91만	월세 - 보증금 ▼ -69.5% (전 3억 2,760만)	갱신	25.08~26.07	14년
10	07.31	청라한라비발디 5건	서구 청라동	113.6765㎡ / 34평	11층	1억	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	15년
11	07.31	더샵부평센트럴시티 75건	부평구 십정동	59.5385㎡ / 18평	9층	1억	46만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	4년
12	07.31	청라롯데캐슬 3건	서구 청라동	141.1803㎡ / 43평	7층	1억	200만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	13년
13	07.31	검암역로열파크씨티푸르지오1단지 7건	서구 백석동	74.0057㎡ / 22평	32층	7,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	3년
14	07.31	논현휴먼시아하늘마을(3단지) 9건	남동구 논현동	51.93㎡ / 16평	9층	6,581만	12만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.07	18년
15	07.31	인천검단엘에이치36단지 83건	서구 당하동	46.03㎡ / 14평	1층	6,380만	14만	월세 ▼ -51.7% (전 29만) 보증금 ▲ +68.8% (전 3,780만)	갱신	23.06~25.08	3년
16	07.31	인천검단엘에이치20단지 8건	서구 원당동	44.61㎡ / 13평	11층	5,680만	26만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.11	5년
17	07.31	인천서창엘에에치14단지 2건	남동구 서창동	36.64㎡ / 11평	12층	5,634만	9만	월세 ▲ +28.6% (전 7만) 보증금 ▲ +5.7% (전 5,332만)	갱신	25.08~27.07	6년
18	07.31	루원시티루에블리 6건	서구 신현동	59.96㎡ / 18평	25층	5,274만	51만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.11	8년
19	07.31	인천서창엘에이치12단지 6건	남동구 서창동	59.97㎡ / 18평	7층	5,001만	35만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.09	12년
20	07.31	송도더샵하버뷰(D15) 4건	연수구 송도동	84.8786㎡ / 26평	30층	5,000만	200만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	14년
21	07.31	호반써밋송도 15건	연수구 송도동	101.9864㎡ / 31평	13층	5,000만	175만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.11	3년
22	07.31	힐스테이트부평 10건	부평구 십정동	84.99㎡ / 26평	1층	5,000만	130만	월세 → 동결 (전 130만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	25.07~27.07	3년
23	07.31	논현휴먼시아달맞이마을(5단지) 4건	남동구 논현동	39.79㎡ / 12평	5층	4,554만	11만	월세 ▼ -52.2% (전 23만) 보증금 ▲ +128.4% (전 1,994만)	갱신	25.10~27.09	19년
24	07.31	영종1단지엘에이치	중구 운서동	59.83㎡ / 18평	4층	4,473만	26만	월세 → 동결 (전 26만) 보증금 ▲ +3.0% (전 4,342만)	갱신	25.09~27.08	14년
25	07.31	인천검단엘에이치13단지 2건	서구 당하동	46.09㎡ / 14평	25층	4,309만	29만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.11	4년
26	07.31	임광그대가	부평구 삼산동	84.91㎡ / 26평	2층	4,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	18년
27	07.31	검단2차우방아이유쉘	서구 마전동	59.9375㎡ / 18평	1층	4,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~29.08	8년
28	07.31	청라메이루즈 커낼파크뷰	서구 청라동	83.6483㎡ / 25평	5층	4,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	15년
29	07.31	가정엘에이치3단지(국민임대) 15건	서구 가정동	36.96㎡ / 11평	8층	3,914만	7만	월세 ▼ -56.3% (전 16만) 보증금 ▲ +90.6% (전 2,053만)	갱신	25.08~27.07	14년
30	07.31	인천검단엘에이치36단지 83건	서구 당하동	46.03㎡ / 14평	4층	3,893만	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.11	3년

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