울산광역시 반전세 계약 내역

2025년 7월 기준 · 총 534건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

3,742만

전체 평균

평균 월세

66만

월세 평균

신규 계약

448건

전체 대비 83.9%

갱신 계약

75건

전체 대비 14.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (75건)

인하 = 13% 동결 = 47% 5% 이내 인상 = 17% 5~10% 인상 = 1% 10% 초과 인상 = 21%

갱신 계약 월세 변동 구간 (70건)

인하 = 24% 동결 = 16% 5% 이내 인상 = 16% 5~10% 인상 = 20% 10% 초과 인상 = 24%

최근 6개월 추이

567

2월

607

3월

632

4월

611

5월

511

6월

534

7월

전월 대비 +4.5% · 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

56건 · 1,037만

중소형 40~60㎡

254건 · 2,830만

중형 60~85㎡

198건 · 4,898만

중대형 85~115㎡

12건 · 5,917만

대형 115㎡~

14건 · 1억 2,914만

소형 10% 중소형 48% 중형 37% 중대형 2% 대형 3%

시군구별 계약 현황

남구

평균 5,393만 · 171건

울주군

평균 2,481만 · 113건

북구

평균 2,742만 · 103건

동구

평균 3,200만 · 90건

중구

평균 3,956만 · 57건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	07.31	힐스테이트 이스턴베이 3건	동구 화정동	84.9083㎡ / 26평	21층	8,500만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	11년
2	07.31	힐스테이트 이스턴베이 3건	동구 화정동	84.9759㎡ / 26평	31층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.02	11년
3	07.31	대동황토방 5건	북구 천곡동	84.98㎡ / 26평	9층	3,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	26년
4	07.31	덕하한양수자인	울주군 청량읍 상남리	57.87㎡ / 18평	13층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	8년
5	07.31	한라그린	남구 선암동	58.95㎡ / 18평	4층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	37년
6	07.31	전하동현대홈타운	동구 전하동	60㎡ / 18평	1층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~25.10	24년
7	07.31	대원그린파크	울주군 삼남읍 가천리	67.03㎡ / 20평	12층	1,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	33년
8	07.31	KTX울산역금아드림팰리스 2건	울주군 삼남읍 신화리	84.96㎡ / 26평	19층	1,000만	80만	월세 ▲ +6.7% (전 75만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신 갱신권	25.08~27.08	8년
9	07.31	달동주공2단지 4건	남구 달동	38.64㎡ / 12평	15층	1,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	33년
10	07.31	백산그린타워	북구 중산동	69.615㎡ / 21평	5층	1,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	33년
11	07.31	그린코아	울주군 범서읍 천상리	59.22㎡ / 18평	8층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~26.08	27년
12	07.31	회야리버 5건	울주군 온양읍 망양리	39.715㎡ / 12평	4층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	26년
13	07.30	울산호수공원대명루첸아파트 4건	남구 야음동	73.11㎡ / 22평	21층	3,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	6년
14	07.30	약사아이파크 2건	중구 약사동	59.71㎡ / 18평	4층	3,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.01	11년
15	07.30	울산역신도시동문디이스트 3건	울주군 삼남읍 교동리	84.884㎡ / 26평	13층	3,000만	85만	월세 ▲ +6.3% (전 80만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신 갱신권	25.08~27.08	7년
16	07.30	미성빌라트	동구 방어동	84.9808㎡ / 26평	5층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~26.08	20년
17	07.30	신정코아 2건	남구 신정동	59.43㎡ / 18평	5층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	34년
18	07.30	달동주공2단지 4건	남구 달동	44.94㎡ / 14평	7층	2,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	33년
19	07.30	금강	동구 화정동	53.84㎡ / 16평	4층	1,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.08	36년
20	07.30	고려	남구 야음동	74.01㎡ / 22평	5층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	갱신		47년
21	07.30	그랜드타운 3건	남구 야음동	41.25㎡ / 12평	4층	1,000만	35만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	27년
22	07.30	우방 4건	북구 천곡동	49.5㎡ / 15평	3층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	28년
23	07.30	외국인사택 7건	동구 방어동	48.21㎡ / 15평	2층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~26.08	19년
24	07.30	소담팰리스 7건	중구 반구동	22.8263㎡ / 7평	6층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~26.07	9년
25	07.30	영남행복맨션 2건	남구 무거동	33.75㎡ / 10평	4층	300만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~26.08	34년
26	07.29	일동미라주	남구 야음동	75.0616㎡ / 23평	7층	3억 1,000만	10만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	22년
27	07.29	삼성래미안	중구 약사동	59.9458㎡ / 18평	10층	5,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	25년
28	07.29	서부성원상떼빌	동구 서부동	79.21㎡ / 24평	20층	5,000만	53만	월세 ▲ +6.0% (전 50만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	25.07~27.07	21년
29	07.29	신울산경남아너스빌 3건	울주군 언양읍 동부리	84.7195㎡ / 26평	21층	5,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	16년
30	07.29	KTX울산역금아드림팰리스 2건	울주군 삼남읍 신화리	84.96㎡ / 26평	24층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	8년

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