울산광역시 반전세 계약 내역

2025년 5월 기준 · 총 611건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

3,984만

전체 평균

평균 월세

57만

월세 평균

신규 계약

458건

전체 대비 75.0%

갱신 계약

145건

전체 대비 23.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (142건)

인하 = 5% 동결 = 56% 5% 이내 인상 = 23% 5~10% 인상 = 4% 10% 초과 인상 = 13%

갱신 계약 월세 변동 구간 (139건)

인하 = 12% 동결 = 33% 5% 이내 인상 = 34% 5~10% 인상 = 9% 10% 초과 인상 = 13%

최근 6개월 추이

518

12월

479

1월

567

2월

607

3월

632

4월

611

5월

전월 대비 -3.3% · 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

56건 · 1,835만

중소형 40~60㎡

297건 · 2,949만

중형 60~85㎡

231건 · 5,451만

중대형 85~115㎡

13건 · 3,500만

대형 115㎡~

14건 · 1억 786만

소형 9% 중소형 49% 중형 38% 중대형 2% 대형 2%

시군구별 계약 현황

북구

평균 3,357만 · 193건

남구

평균 4,992만 · 130건

울주군

평균 2,336만 · 110건

중구

평균 7,346만 · 101건

동구

평균 1,802만 · 77건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	05.31	오토밸리로효성해링턴플레이스아파트	북구 매곡동	84.8348㎡ / 26평	16층	2억	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	10년
2	05.31	화봉휴먼시아	북구 화봉동	84.95㎡ / 26평	4층	1억	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	17년
3	05.31	해든힐스	울주군 온양읍 운화리	79.1619㎡ / 24평	5층	5,500만	24만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	9년
4	05.31	더샵번영센트로 5건	남구 야음동	59.9811㎡ / 18평	16층	3,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	3년
5	05.31	벽산e빌리지	중구 성안동	84.7692㎡ / 26평	9층	3,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	22년
6	05.31	문수로드림파크	남구 신정동	52.1576㎡ / 16평	8층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~26.07	4년
7	05.31	미도파 2건	울주군 온양읍 대안리	84.905㎡ / 26평	9층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	33년
8	05.31	승유오너빌	남구 신정동	84.4325㎡ / 26평	3층	2,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	21년
9	05.31	도성 7건	남구 옥동	50.25㎡ / 15평	4층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	39년
10	05.31	유씨티 2건	남구 신정동	20.43㎡ / 6평	12층	500만	47만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~26.05	11년
11	05.31	현대패밀리명덕 4건	동구 서부동	59.78㎡ / 18평	7층	500만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	34년
12	05.30	우성	남구 삼산동	84.99㎡ / 26평	9층	9,000만	38만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	35년
13	05.30	빌리브울산 49건	중구 학성동	51.887㎡ / 16평	10층	8,000만	31만	월세 → 동결 (전 31만) 보증금 → 동결 (전 8,000만)	갱신	25.07~27.07	5년
14	05.30	현대패밀리서부 10건	동구 서부동	49.79㎡ / 15평	7층	7,200만	2만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	34년
15	05.30	태화강유보라팰라티움 3건	중구 우정동	84.8627㎡ / 26평	30층	7,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	3년
16	05.30	성원 3건	북구 연암동	48.78㎡ / 15평	5층	6,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	30년
17	05.30	울산송정LH2단지 6건	북구 화봉동	37.04㎡ / 11평	13층	4,323만	9만	월세 ▼ -57.1% (전 21만) 보증금 ▲ +124.8% (전 1,923만)	갱신	24.09~26.08	6년
18	05.30	우정혁신엘에이치3단지 2건	중구 태화동	59.97㎡ / 18평	7층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~28.01	12년
19	05.30	구룡유토빌	중구 태화동	83.445㎡ / 25평	12층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~28.01	25년
20	05.30	화봉1주공 17건	북구 화봉동	46.9㎡ / 14평	10층	2,695만	20만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.05	17년
21	05.30	도성 7건	남구 옥동	50.25㎡ / 15평	5층	2,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	39년
22	05.30	경동청구타운 2건	울주군 상북면 천전리	59.73㎡ / 18평	10층	1,500만	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	35년
23	05.30	쌍용하나빌리지 2건	울주군 청량읍 삼정리	59.94㎡ / 18평	3층	1,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	27년
24	05.30	아성오우션맨션	동구 동부동	70.02㎡ / 21평	12층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	34년
25	05.30	경동우신알프스타운 7건	울주군 삼남읍 교동리	45.0646㎡ / 14평	13층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.05	11년
26	05.30	청우학성맨션	중구 학성동	73.2㎡ / 22평	1층	210만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~25.06	42년
27	05.29	문수로2차IPARK1단지 2건	남구 신정동	84.9424㎡ / 26평	8층	4억	70만	월세 - 보증금 ▼ -4.8% (전 4억 2,000만)	갱신	25.06~27.06	13년
28	05.29	빌리브울산 49건	중구 학성동	84.891㎡ / 26평	15층	1억 2,000만	51만	월세 ▲ +2.0% (전 50만) 보증금 → 동결 (전 1억 2,000만)	갱신	25.06~27.06	5년
29	05.29	선암에코하이츠	남구 선암동	59.916㎡ / 18평	18층	1억	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	11년
30	05.29	다운현대	중구 다운동	59.93㎡ / 18평	15층	1억	25만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.06	27년

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