경기도

과천시 반전세 계약 내역

2023년 2월 기준 · 총 157건

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평균 보증금

2억 7,094만

전체 평균

평균 월세

101만

월세 평균

신규 계약

116건

전체 대비 73.9%

갱신 계약

32건

전체 대비 20.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (32건)

인하 = 25% 동결 = 59% 5% 이내 인상 = 13% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 3%

갱신 계약 월세 변동 구간 (28건)

인하 = 36% 동결 = 21% 5% 이내 인상 = 14% 5~10% 인상 = 11% 10% 초과 인상 = 18%

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	과천위버필드	원문동	59.95㎡ / 18평	14층	2억	140만	월세 → 동결 (전 140만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신	23.02~23.06	5년
2	02.26	과천위버필드	원문동	84.98㎡ / 26평	25층	5억	120만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	5년
3	02.25	과천위버필드	원문동	59.94㎡ / 18평	25층	3억	140만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	5년
4	02.23	과천위버필드	원문동	84.98㎡ / 26평	27층	3억	200만	월세 ▲ +11.1% (전 180만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신	23.03~25.03	5년
5	02.23	과천위버필드	원문동	84.57㎡ / 26평	26층	3억	210만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	5년
6	02.22	과천위버필드	원문동	84.98㎡ / 26평	28층	4억	150만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	5년
7	02.22	과천위버필드	원문동	59.94㎡ / 18평	7층	3억	150만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	5년
8	02.20	과천위버필드	원문동	84.98㎡ / 26평	31층	5,000만	320만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	5년
9	02.18	과천위버필드	원문동	59.94㎡ / 18평	27층	2억	160만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	5년
10	02.18	과천위버필드	원문동	59.94㎡ / 18평	10층	5,250만	231만	월세 ▲ +5.0% (전 220만) 보증금 ▲ +5.0% (전 5,000만)	갱신	23.03~25.03	5년
11	02.16	과천위버필드	원문동	84.98㎡ / 26평	19층	2억 1,000만	210만	월세 ▲ +5.0% (전 200만) 보증금 ▲ +5.0% (전 2억)	갱신	23.02~25.02	5년
12	02.15	과천위버필드	원문동	59.94㎡ / 18평	17층	5억	60만	월세 ▼ -33.3% (전 90만) 보증금 → 동결 (전 5억)	갱신 갱신권	23.04~25.04	5년
13	02.14	과천위버필드	원문동	59.94㎡ / 18평	9층	2억	130만	월세 ▲ +30.0% (전 100만) 보증금 ▼ -33.3% (전 3억)	갱신 갱신권	23.03~25.04	5년
14	02.11	과천위버필드	원문동	46.01㎡ / 14평	8층	1억 5,000만	120만	월세 ▼ -14.3% (전 140만) 보증금 → 동결 (전 1억 5,000만)	갱신 갱신권		5년
15	02.10	과천위버필드	원문동	84.98㎡ / 26평	9층	6억	90만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	5년
16	02.10	과천위버필드	원문동	84.98㎡ / 26평	6층	5억	90만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	5년
17	02.10	과천위버필드	원문동	84.57㎡ / 26평	22층	2억 5,000만	165만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	5년
18	02.08	과천위버필드	원문동	46.01㎡ / 14평	25층	1억 5,000만	125만	월세 ▼ -7.4% (전 135만) 보증금 → 동결 (전 1억 5,000만)	갱신 갱신권	23.03~25.03	5년
19	02.07	과천위버필드	별양동	84.98㎡ / 26평	2층	6억	90만	월세 - 보증금 -	갱신		5년
20	02.06	과천위버필드	원문동	99.67㎡ / 30평	16층	8억	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	5년
21	02.06	과천위버필드	별양동	84.98㎡ / 26평	1층	6억	35만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	5년
22	02.06	과천위버필드	원문동	46.01㎡ / 14평	3층	4억	60만	월세 - 보증금 -	갱신	23.02~23.12	5년
23	02.04	과천위버필드	원문동	84.98㎡ / 26평	28층	5억	130만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	5년
24	02.04	과천위버필드	원문동	84.98㎡ / 26평	28층	5억	130만	월세 - 보증금 -	갱신		5년
25	02.04	과천위버필드	원문동	84.98㎡ / 26평	21층	4억	145만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	5년
26	02.03	과천위버필드	원문동	59.94㎡ / 18평	3층	1억	200만	월세 - 보증금 -	갱신		5년
27	02.03	과천위버필드	원문동	59.94㎡ / 18평	3층	1억	200만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	5년
28	02.02	과천위버필드	원문동	59.94㎡ / 18평	4층	3억	140만	월세 ▲ +40.0% (전 100만) 보증금 ▼ -25.0% (전 4억)	갱신 갱신권	23.02~25.02	5년
29	02.01	과천위버필드	별양동	84.98㎡ / 26평	16층	4억	150만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	5년
30	02.01	과천위버필드	별양동	59.95㎡ / 18평	7층	3억 8,000만	100만	월세 - 보증금 ▼ -54.2% (전 8억 3,000만)	갱신	23.02~24.04	5년

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