부산광역시

서구 반전세 계약 내역

2023년 1월 기준 · 총 56건

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평균 보증금

4,968만

전체 평균

평균 월세

92만

월세 평균

신규 계약

48건

전체 대비 85.7%

갱신 계약

2건

전체 대비 3.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (2건)

인하 동결 = 100% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (2건)

인하 동결 = 100% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

1월

· 중간 보증금 5,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

7건 · 2,674만

중소형 40~60㎡

8건 · 6,188만

중형 60~85㎡

24건 · 4,333만

중대형 85~115㎡

9건 · 6,444만

대형 115㎡~

8건 · 6,000만

소형 13% 중소형 14% 중형 43% 중대형 16% 대형 14%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

암남동

평균 4,841만 · 22건

서대신동1가

평균 5,713만 · 9건

서대신동3가

평균 6,000만 · 6건

서대신동2가

평균 4,750만 · 4건

남부민동

평균 4,500만 · 4건

토성동1가

평균 3,333만 · 3건

동대신동1가

평균 4,667만 · 3건

동대신동3가

평균 5,000만 · 2건

동대신동2가

평균 1억 · 1건

토성동5가

평균 300만 · 1건

아미동2가

평균 3,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.31	토성동경동리인타워 3건	토성동1가	79.5266㎡ / 24평	29층	5,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	8년
2	01.30	아미맨션	아미동2가	63.06㎡ / 19평	2층	3,000만	25만	월세 - 보증금 -	갱신		31년
3	01.30	동대신역비스타동원아파트 2건	동대신동1가	84.4282㎡ / 26평	9층	2,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	5년
4	01.28	힐스테이트이진베이시티아파트 16건	암남동	105.5373㎡ / 32평	8층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	4년
5	01.28	서대신부백더자연애아파트	서대신동1가	40.24㎡ / 12평	13층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	7년
6	01.28	송도현대 2건	암남동	132.635㎡ / 40평	6층	1,000만	100만	월세 - 보증금 -	갱신		34년
7	01.28	송도현대 2건	암남동	132.635㎡ / 40평	6층	1,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	34년
8	01.27	힐스테이트이진베이시티아파트 16건	암남동	138.867㎡ / 42평	8층	5,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	4년
9	01.27	토성동경동리인타워 3건	토성동1가	82.1611㎡ / 25평	13층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	8년
10	01.27	힐스테이트이진베이시티아파트 16건	암남동	92.759㎡ / 28평	37층	3,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~24.02	4년
11	01.27	힐스테이트이진베이시티아파트 16건	암남동	116.1233㎡ / 35평	11층	3,000만	180만	월세 - 보증금 -	신규	23.01~24.01	4년
12	01.26	힐스테이트이진베이시티아파트 16건	암남동	105.4798㎡ / 32평	35층	5,000만	145만	월세 - 보증금 -	신규	23.01~25.01	4년
13	01.26	충무대로봄여름가을겨울 2건	남부민동	79.4795㎡ / 24평	3층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.02	6년
14	01.25	리치W도시형생활주택 2건	서대신동1가	16.8281㎡ / 5평	7층	500만	36만	월세 - 보증금 -	신규	23.01~24.01	16년
15	01.21	힐스테이트이진베이시티아파트 16건	암남동	84.8618㎡ / 26평	16층	5,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	4년
16	01.20	힐스테이트이진베이시티아파트 16건	암남동	84.8618㎡ / 26평	44층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	23.01~25.01	4년
17	01.19	창조드림빌라	서대신동1가	84.89㎡ / 26평	2층	1억 3,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	24년
18	01.19	대신푸르지오1차 5건	서대신동1가	102.7921㎡ / 31평	1층	1억	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	8년
19	01.19	풀리페 2건	남부민동	51.64㎡ / 16평	24층	5,000만	24만	월세 - 보증금 -	갱신		13년
20	01.17	대신더샵 3건	서대신동3가	74.94㎡ / 23평	17층	5,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	8년
21	01.17	대신푸르지오1차 5건	서대신동1가	39.9303㎡ / 12평	15층	4,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	23.01~25.01	8년
22	01.17	대신푸르지오1차 5건	서대신동1가	39.9303㎡ / 12평	15층	4,000만	45만	월세 → 동결 (전 45만) 보증금 → 동결 (전 4,000만)	갱신 갱신권	23.01~25.01	8년
23	01.17	힐스테이트이진베이시티아파트 16건	암남동	116.1233㎡ / 35평	17층	3,000만	180만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	4년
24	01.16	대신해모로센트럴아파트	서대신동2가	114.8066㎡ / 35평	16층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	4년
25	01.16	송도정림비치타운 2건	암남동	84.91㎡ / 26평	1층	5,000만	60만	월세 - 보증금 -	갱신		33년
26	01.16	힐스테이트이진베이시티아파트 16건	암남동	116.1233㎡ / 35평	39층	5,000만	180만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.01	4년
27	01.16	송도정림비치타운 2건	암남동	84.91㎡ / 26평	1층	5,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.01~25.01	33년
28	01.16	리치W도시형생활주택 2건	서대신동1가	14.5241㎡ / 4평	7층	500만	36만	월세 - 보증금 -	신규	23.01~24.01	16년
29	01.16	아크로폴리스	토성동5가	25.44㎡ / 8평	9층	300만	35만	월세 - 보증금 -	신규	23.01~24.01	23년
30	01.15	스타타워	동대신동1가	16.84㎡ / 5평	10층	2,000만	33만	월세 - 보증금 -	신규	23.01~24.01	8년

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