부산광역시

동래구 반전세 계약 내역

2023년 1월 기준 · 총 113건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

6,040만

전체 평균

평균 월세

72만

월세 평균

신규 계약

93건

전체 대비 82.3%

갱신 계약

11건

전체 대비 9.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (11건)

인하 = 18% 동결 = 45% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 9% 10% 초과 인상 = 27%

갱신 계약 월세 변동 구간 (8건)

인하 = 25% 동결 = 50% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 25%

최근 6개월 추이

113

1월

· 중간 보증금 5,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

18건 · 2,787만

중소형 40~60㎡

30건 · 5,145만

중형 60~85㎡

60건 · 6,917만

중대형 85~115㎡

2건 · 4,500만

대형 115㎡~

3건 · 1억 8,000만

소형 16% 중소형 27% 중형 53% 중대형 2% 대형 3%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

온천동

평균 4,718만 · 46건

사직동

평균 9,778만 · 18건

명륜동

평균 6,480만 · 17건

안락동

평균 5,625만 · 8건

낙민동

평균 7,250만 · 8건

명장동

평균 4,413만 · 8건

수안동

평균 4,714만 · 7건

복천동

평균 8,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.31	더샵동래 4건	온천동	84.8828㎡ / 26평	13층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	3년
2	01.31	삼보(290-2)	명장동	47.7㎡ / 14평	4층	2,000만	35만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	40년
3	01.31	협성스카이라인80 4건	온천동	31.94㎡ / 10평	14층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~24.02	22년
4	01.30	더샵동래 4건	온천동	84.9035㎡ / 26평	10층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	3년
5	01.30	동래효성해링턴플레이스 2건	온천동	105.3159㎡ / 32평	20층	4,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	23.01~25.01	7년
6	01.30	명륜2차아이파크1단지 2건	명륜동	59.9038㎡ / 18평	7층	3,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~24.03	11년
7	01.29	명륜자이 4건	명륜동	84.9607㎡ / 26평	28층	1억 5,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	7년
8	01.29	명륜2차아이파크2단지 4건	명륜동	84.9138㎡ / 26평	21층	4,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	11년
9	01.29	명륜2차아이파크2단지 4건	명륜동	84.9138㎡ / 26평	21층	3,000만	105만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	11년
10	01.28	쌍용더플래티넘사직아시아드아파트 4건	사직동	84.9207㎡ / 26평	7층	1억	140만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	6년
11	01.28	더샵동래 4건	온천동	84.9035㎡ / 26평	40층	5,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	3년
12	01.28	쌍용더플래티넘사직아시아드아파트 4건	사직동	84.4722㎡ / 26평	20층	5,000만	170만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	6년
13	01.28	동래래미안아이파크 9건	온천동	84.9928㎡ / 26평	26층	4,000만	145만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	4년
14	01.28	두비앙에코힐아파트 2건	온천동	71.5626㎡ / 22평	25층	3,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	7년
15	01.28	명륜자이 4건	명륜동	45.9311㎡ / 14평	5층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	7년
16	01.27	부일산호맨션	수안동	84.71㎡ / 26평	5층	1억	10만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	43년
17	01.27	명륜2차아이파크2단지 4건	명륜동	34.5789㎡ / 10평	2층	6,162만	18만	월세 ▼ -51.4% (전 37만) 보증금 ▲ +249.7% (전 1,762만)	갱신	23.02~25.01	11년
18	01.27	동래동일스위트	명장동	67.8923㎡ / 21평	19층	5,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	8년
19	01.27	사직2차쌍용예가 3건	사직동	84.979㎡ / 26평	10층	2,500만	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	16년
20	01.27	강변뜨란채 2건	안락동	59.69㎡ / 18평	22층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	20년
21	01.27	SK허브올리브 5건	온천동	26.46㎡ / 8평	4층	2,000만	32만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~24.03	20년
22	01.26	로얄캐슬	온천동	29.97㎡ / 9평	6층	2,000만	53만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~24.02	10년
23	01.25	사직롯데캐슬더클래식 2건	사직동	84.975㎡ / 26평	28층	2억	120만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	9년
24	01.25	원타워	온천동	59.95㎡ / 18평	5층	5,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	31년
25	01.25	명륜2차아이파크2단지 4건	명륜동	108.2742㎡ / 33평	7층	5,000만	145만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.01	11년
26	01.25	동래삼정그린코아포레스트 2건	온천동	84.915㎡ / 26평	13층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	8년
27	01.25	사직쌍용예가 4건	사직동	84.965㎡ / 26평	16층	2,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	20년
28	01.21	사직롯데캐슬더클래식 2건	사직동	84.8927㎡ / 26평	21층	1억	150만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	9년
29	01.20	사직2차쌍용예가 3건	사직동	120.427㎡ / 36평	20층	4억	20만	월세 - 보증금 ▼ -11.1% (전 4억 5,000만)	갱신 갱신권	23.01~24.10	16년
30	01.20	온천천경동리인타워 2건	낙민동	84.2697㎡ / 25평	35층	5,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	7년

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