부산광역시

금정구 반전세 계약 내역

2023년 1월 기준 · 총 83건

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평균 보증금

4,571만

전체 평균

평균 월세

59만

월세 평균

신규 계약

72건

전체 대비 86.7%

갱신 계약

1건

전체 대비 1.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (1건)

인하 = 100% 동결 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (1건)

인하 동결 5% 이내 인상 = 100% 5~10% 인상 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

1월

· 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

24건 · 1,008만

중소형 40~60㎡

27건 · 4,352만

중형 60~85㎡

28건 · 6,661만

대형 115㎡~

4건 · 1억 2,800만

소형 29% 중소형 33% 중형 34% 대형 5%

하위 지역별 계약 현황

구서동

평균 6,170만 · 27건

부곡동

평균 2,833만 · 27건

장전동

평균 5,815만 · 20건

서동

평균 1,375만 · 4건

남산동

평균 2,333만 · 3건

청룡동

평균 2,500만 · 1건

금사동

평균 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.31	해마루3	부곡동	58.7604㎡ / 18평	12층	5,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	7년
2	01.31	삼한골든뷰 4건	구서동	23.9243㎡ / 7평	16층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	23.01~24.01	12년
3	01.31	온천장역삼정그린코아 6건	장전동	23.5744㎡ / 7평	19층	500만	41만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~24.02	12년
4	01.30	한진아파트	구서동	84.51㎡ / 26평	7층	5,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	34년
5	01.30	온천장역삼정그린코아 6건	장전동	23.5744㎡ / 7평	18층	500만	42만	월세 - 보증금 -	신규	23.01~24.01	12년
6	01.29	구서동롯데캐슬골드1단지(1051) 4건	구서동	59.96㎡ / 18평	13층	5,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	20년
7	01.29	(207-3)	서동	45.9㎡ / 14평	13층	3,000만	35만	월세 - 보증금 -	신규	23.01~25.01	9년
8	01.28	구서우성	구서동	84.97㎡ / 26평	1층	1억 1,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	32년
9	01.28	구서동롯데캐슬골드2단지(1049) 2건	구서동	59.81㎡ / 18평	6층	1억	30만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	20년
10	01.28	현대2	장전동	84.69㎡ / 26평	11층	5,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	28년
11	01.28	에스케이아파트 6건	부곡동	59.91㎡ / 18평	11층	5,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	28년
12	01.28	대묵M-PARK(베스트로즈힐)	서동	74.09㎡ / 22평	10층	1,000만	58만	월세 - 보증금 -	신규		20년
13	01.28	부산대역삼정그린코아스카이동 2건	부곡동	22.913㎡ / 7평	22층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.01~24.01	13년
14	01.27	우신뉴타운	부곡동	59.82㎡ / 18평	14층	7,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	31년
15	01.27	유림노르웨이아침	구서동	45.051㎡ / 14평	15층	3,000만	25만	월세 - 보증금 -	갱신		22년
16	01.27	에스케이아파트 6건	부곡동	59.91㎡ / 18평	19층	3,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	28년
17	01.26	삼한골든뷰 4건	구서동	22.8743㎡ / 7평	13층	400만	40만	월세 - 보증금 -	신규	23.01~24.01	12년
18	01.26	부산대역삼정그린코아마운틴동 5건	부곡동	19.577㎡ / 6평	11층	200만	48만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~24.02	13년
19	01.25	에스케이아파트 6건	부곡동	84.93㎡ / 26평	12층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	28년
20	01.25	금정산2차쌍용예가 2건	장전동	75.9769㎡ / 23평	6층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	12년
21	01.25	금정산2차쌍용예가 2건	장전동	75.9769㎡ / 23평	6층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	갱신		12년
22	01.25	서동현대 2건	서동	49.085㎡ / 15평	5층	500만	30만	월세 - 보증금 -	갱신		37년
23	01.21	에스케이아파트 6건	부곡동	59.813㎡ / 18평	13층	1억	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	28년
24	01.21	벽산블루밍장전디자인시티2단지 4건	장전동	84.99㎡ / 26평	6층	8,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	14년
25	01.20	벽산블루밍장전디자인시티2단지 4건	장전동	84.99㎡ / 26평	18층	1억 5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	14년
26	01.20	온천장역삼정그린코아 6건	장전동	23.5744㎡ / 7평	20층	500만	42만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~24.02	12년
27	01.20	부산대역삼정그린코아스카이동 2건	부곡동	19.577㎡ / 6평	15층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	23.01~24.01	13년
28	01.20	온천장역삼정그린코아 6건	장전동	23.5744㎡ / 7평	9층	300만	42만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~24.02	12년
29	01.19	래미안장전 3건	장전동	84.8952㎡ / 26평	19층	2억	30만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	9년
30	01.19	SG이너스Ⅱ	부곡동	19.083㎡ / 6평	4층	300만	37만	월세 - 보증금 -	신규	23.01~24.01	12년

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