부산광역시

해운대구 반전세 계약 내역

2023년 1월 기준 · 총 354건

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평균 보증금

5,865만

전체 평균

평균 월세

92만

월세 평균

신규 계약

261건

전체 대비 73.7%

갱신 계약

50건

전체 대비 14.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (50건)

인하 = 10% 동결 = 70% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 4% 10% 초과 인상 = 16%

갱신 계약 월세 변동 구간 (44건)

인하 = 16% 동결 = 23% 5% 이내 인상 = 14% 5~10% 인상 = 18% 10% 초과 인상 = 30%

최근 6개월 추이

354

1월

· 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

16건 · 2,823만

중소형 40~60㎡

135건 · 3,695만

중형 60~85㎡

144건 · 5,198만

중대형 85~115㎡

26건 · 1억 2,096만

대형 115㎡~

33건 · 1억 4,218만

소형 5% 중소형 38% 중형 41% 중대형 7% 대형 9%

하위 지역별 계약 현황

좌동

평균 4,320만 · 122건

우동

평균 8,126만 · 82건

중동

평균 6,561만 · 54건

재송동

평균 6,439만 · 54건

반여동

평균 4,676만 · 34건

송정동

평균 3,201만 · 6건

반송동

평균 1,250만 · 2건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.31	대우 4건	좌동	59.946㎡ / 18평	15층	1억 6,000만	10만	월세 - 보증금 -	갱신		30년
2	01.31	해운대두산위브더제니스 6건	우동	111.07㎡ / 34평	20층	7,000만	250만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	15년
3	01.31	해운대힐스테이트위브 12건	중동	134.3188㎡ / 41평	7층	5,000만	200만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	11년
4	01.31	대우마리나2 3건	우동	84.2249㎡ / 25평	10층	3,000만	200만	월세 ▲ +11.1% (전 180만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	23.02~25.01	34년
5	01.31	센텀두산위브 3건	우동	84.9988㎡ / 26평	12층	3,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	12년
6	01.31	해운대중동금호어울림 4건	중동	84.9963㎡ / 26평	23층	3,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~24.03	20년
7	01.31	해운대센텀트루엘2단지	반여동	59.9663㎡ / 18평	9층	2,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.02	7년
8	01.31	SKVIEW 6건	좌동	59.91㎡ / 18평	9층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규		28년
9	01.31	센텀롯데캐슬아파트	반여동	84.97㎡ / 26평	18층	2,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.03	22년
10	01.31	롯데4 5건	좌동	59.76㎡ / 18평	17층	1,500만	78만	월세 - 보증금 -	신규	23.01~25.01	27년
11	01.31	벽산금호 2건	우동	67.32㎡ / 20평	6층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	35년
12	01.31	상록 5건	좌동	59.85㎡ / 18평	19층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	28년
13	01.31	경남선경 5건	좌동	59.85㎡ / 18평	8층	500만	58만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~24.02	30년
14	01.31	아크로뷰 3건	중동	24.93㎡ / 8평	18층	500만	30만	월세 - 보증금 -	갱신		22년
15	01.30	해운대경남아너스빌	중동	84.9077㎡ / 26평	24층	1억	100만	월세 - 보증금 -	갱신		14년
16	01.30	화목 4건	좌동	101.76㎡ / 31평	14층	1억	90만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	30년
17	01.30	경남 3건	좌동	134.47㎡ / 41평	10층	1억	130만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	29년
18	01.30	현대 3건	좌동	59.445㎡ / 18평	4층	5,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	30년
19	01.30	해운대자이1단지 7건	우동	120.3642㎡ / 36평	3층	4,000만	170만	월세 - 보증금 -	갱신		13년
20	01.30	해운대자이1단지 7건	우동	120.3642㎡ / 36평	3층	4,000만	170만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	13년
21	01.30	해운대센텀트루엘1단지 3건	반여동	59.9663㎡ / 18평	10층	3,000만	70만	월세 - 보증금 -	갱신		7년
22	01.30	센텀골든파크	재송동	77.32㎡ / 23평	7층	3,000만	20만	월세 - 보증금 -	갱신		31년
23	01.30	두산2 3건	좌동	84.9㎡ / 26평	7층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	30년
24	01.30	대동타운 3건	좌동	50.575㎡ / 15평	10층	3,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	30년
25	01.30	해운대센트럴푸르지오 18건	우동	84.9964㎡ / 26평	4층	3,000만	170만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	3년
26	01.30	해운대센트럴푸르지오 18건	우동	84.9964㎡ / 26평	38층	3,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	3년
27	01.30	금호	재송동	74.445㎡ / 23평	8층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규		30년
28	01.30	상록 5건	좌동	59.85㎡ / 18평	14층	2,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.01~24.01	28년
29	01.29	엘지 8건	좌동	84.973㎡ / 26평	13층	5,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	30년
30	01.29	해운대센트럴푸르지오 18건	우동	84.5444㎡ / 26평	4층	3,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	23.01~25.01	3년

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