부산광역시

해운대구 반전세 계약 내역

2023년 2월 기준 · 총 360건

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평균 보증금

5,138만

전체 평균

평균 월세

94만

월세 평균

신규 계약

279건

전체 대비 77.5%

갱신 계약

43건

전체 대비 11.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (43건)

인하 = 12% 동결 = 67% 5% 이내 인상 = 2% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 19%

갱신 계약 월세 변동 구간 (36건)

인하 = 17% 동결 = 17% 5% 이내 인상 = 11% 5~10% 인상 = 8% 10% 초과 인상 = 47%

최근 6개월 추이

354

1월

360

2월

전월 대비 +1.7% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

10건 · 1,093만

중소형 40~60㎡

151건 · 3,233만

중형 60~85㎡

145건 · 5,715만

중대형 85~115㎡

28건 · 7,125만

대형 115㎡~

26건 · 1억 2,404만

소형 3% 중소형 42% 중형 40% 중대형 8% 대형 7%

하위 지역별 계약 현황

좌동

평균 3,927만 · 116건

우동

평균 5,858만 · 105건

중동

평균 4,595만 · 54건

재송동

평균 8,238만 · 47건

반여동

평균 4,712만 · 26건

반송동

평균 1,857만 · 7건

송정동

평균 1,660만 · 5건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	해운대중동금호어울림 2건	중동	84.9963㎡ / 26평	7층	2억	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	20년
2	02.28	대우마리나1 4건	우동	84.2249㎡ / 25평	9층	1억	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	35년
3	02.28	두산1차아파트 6건	좌동	59.94㎡ / 18평	10층	1억	25만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	30년
4	02.28	해운대비스타동원 4건	우동	84.9469㎡ / 26평	28층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	7년
5	02.28	해운대힐스테이트위브 11건	중동	101.1336㎡ / 31평	39층	5,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	11년
6	02.28	더샵센텀파크2차 3건	재송동	84.6389㎡ / 26평	20층	3,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	21년
7	02.28	센텀삼환Nauville 3건	우동	59.86㎡ / 18평	10층	3,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	30년
8	02.28	아림비치	우동	40.01㎡ / 12평	1층	2,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	40년
9	02.28	대원 5건	좌동	59.79㎡ / 18평	2층	1,000만	78만	월세 ▼ -1.3% (전 79만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	23.03~24.09	28년
10	02.28	해운대비치베르빌 3건	중동	103.035㎡ / 31평	15층	1,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~24.03	21년
11	02.27	대림 5건	좌동	59.816㎡ / 18평	8층	1억 6,000만	15만	월세 - 보증금 ▼ -30.4% (전 2억 3,000만)	갱신		30년
12	02.27	해운대센텀트루엘2단지 2건	반여동	59.9663㎡ / 18평	7층	1억	40만	월세 - 보증금 -	갱신		7년
13	02.27	해운대센텀트루엘2단지 2건	반여동	59.9663㎡ / 18평	7층	1억	40만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	7년
14	02.27	대림3 3건	좌동	115.124㎡ / 35평	7층	1억	125만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	29년
15	02.27	해운대 센트럴파크 2건	좌동	59.99㎡ / 18평	20층	8,000만	40만	월세 - 보증금 -	갱신		28년
16	02.27	해운대센텀미진이지비아아파트 4건	우동	84.9971㎡ / 26평	7층	6,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	6년
17	02.27	센텀두산위브 3건	우동	84.9988㎡ / 26평	22층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	12년
18	02.27	동부올림픽타운 7건	우동	84.96㎡ / 26평	14층	4,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	27년
19	02.27	두산2 3건	좌동	84.9㎡ / 26평	10층	3,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	30년
20	02.27	해운대힐스테이트위브 11건	중동	81.3754㎡ / 25평	16층	3,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	11년
21	02.27	대우마리나2 2건	우동	84.2249㎡ / 25평	14층	2,300만	110만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	34년
22	02.27	현대그린맨션	반여동	84.87㎡ / 26평	1층	2,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	40년
23	02.27	SKVIEW 14건	좌동	59.99㎡ / 18평	11층	2,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	28년
24	02.27	재송동코오롱	재송동	84.92㎡ / 26평	4층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	36년
25	02.27	해운대비치베르빌 3건	중동	103.035㎡ / 31평	11층	1,000만	105만	월세 ▲ +5.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	23.02~25.02	21년
26	02.27	중동삼정그린코아	중동	59.97㎡ / 18평	11층	1,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	24년
27	02.27	해운대 센트럴파크 2건	좌동	59.99㎡ / 18평	20층	520만	12만	월세 - 보증금 -	갱신		28년
28	02.26	대원 5건	좌동	59.79㎡ / 18평	4층	1억 5,000만	25만	월세 - 보증금 -	갱신		28년
29	02.25	롯데4 7건	좌동	84.935㎡ / 26평	13층	1억 8,000만	33만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	27년
30	02.25	더샵센텀스타 3건	재송동	164.32㎡ / 50평	48층	1억	400만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	18년

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