부산광역시

기장군 반전세 계약 내역

2023년 2월 기준 · 총 185건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

3,861만

전체 평균

평균 월세

60만

월세 평균

신규 계약

134건

전체 대비 72.4%

갱신 계약

28건

전체 대비 15.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (28건)

인하 = 14% 동결 = 57% 5% 이내 인상 = 11% 5~10% 인상 = 4% 10% 초과 인상 = 14%

갱신 계약 월세 변동 구간 (24건)

인하 = 8% 동결 = 25% 5% 이내 인상 = 4% 5~10% 인상 = 21% 10% 초과 인상 = 42%

최근 6개월 추이

171

1월

185

2월

전월 대비 +8.2% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

10건 · 1,610만

중소형 40~60㎡

87건 · 2,987만

중형 60~85㎡

69건 · 4,859만

중대형 85~115㎡

14건 · 4,929만

대형 115㎡~

5건 · 6,800만

소형 5% 중소형 47% 중형 37% 중대형 8% 대형 3%

하위 지역별 계약 현황

정관읍

평균 4,136만 · 80건

일광읍

평균 4,475만 · 59건

기장읍

평균 2,569만 · 44건

철마면

평균 3,198만 · 2건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	일광자이푸르지오2단지 11건	일광읍 삼성리	84.9718㎡ / 26평	12층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~24.05	6년
2	02.28	정관1차동원로얄듀크 5건	정관읍 달산리	59.997㎡ / 18평	1층	3,000만	60만	월세 ▲ +71.4% (전 35만) 보증금 ▼ -50.0% (전 6,000만)	갱신 갱신권	23.03~25.03	13년
3	02.28	휴먼시아2단지 6건	정관읍 모전리	51.93㎡ / 16평	2층	2,935만	17만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.03	16년
4	02.28	정관동일스위트1차 8건	정관읍 용수리	59.8245㎡ / 18평	9층	2,500만	70만	월세 ▲ +16.7% (전 60만) 보증금 ▲ +150.0% (전 1,000만)	갱신	23.03~25.03	14년
5	02.28	일광자이푸르지오2단지 11건	일광읍 삼성리	84.9718㎡ / 26평	12층	2,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~24.03	6년
6	02.28	정관동일스위트2차 9건	정관읍 모전리	59.9337㎡ / 18평	3층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	13년
7	02.28	서부주공 3건	기장읍 서부리	46.2㎡ / 14평	2층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	25년
8	02.28	서부주공 3건	기장읍 서부리	46.2㎡ / 14평	2층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	갱신		25년
9	02.27	정관협성르네상스타운 2건	정관읍 용수리	103.0106㎡ / 31평	5층	2억 4,000만	35만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	13년
10	02.27	정관현진에버빌	정관읍 모전리	116.024㎡ / 35평	6층	1억 5,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	17년
11	02.27	가화일광타워 4건	일광읍 이천리	59.8905㎡ / 18평	10층	5,000만	43만	월세 ▲ +7.5% (전 40만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	23.03~25.03	15년
12	02.27	일광자이푸르지오1단지 3건	일광읍 삼성리	84.9062㎡ / 26평	4층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	6년
13	02.27	일광한신더휴센트럴포레1단지 2건	일광읍 삼성리	84.9371㎡ / 26평	11층	3,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	6년
14	02.27	일광자이푸르지오1단지 3건	일광읍 삼성리	84.9062㎡ / 26평	24층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	6년
15	02.27	고촌휴먼시아1단지	철마면 고촌리	46.56㎡ / 14평	9층	2,106만	15만	월세 - 보증금 -	갱신		16년
16	02.27	정도한스빌	일광읍 이천리	54.562㎡ / 17평	13층	2,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	12년
17	02.26	정관동일스위트1차 8건	정관읍 용수리	84.8734㎡ / 26평	17층	3,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~23.12	14년
18	02.25	e편한세상일광 9건	일광읍 삼성리	84.9868㎡ / 26평	10층	2억	15만	월세 - 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신	23.03~25.03	6년
19	02.25	e편한세상일광 9건	일광읍 삼성리	84.9868㎡ / 26평	10층	2억	20만	월세 - 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신 갱신권	23.03~25.03	6년
20	02.25	일광한신더휴센트럴포레2단지 8건	일광읍 삼성리	84.9371㎡ / 26평	25층	3,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	6년
21	02.25	이지더원 4건	정관읍 모전리	59.8832㎡ / 18평	8층	3,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	15년
22	02.25	정관신동아파밀리에 2건	정관읍 용수리	110.33㎡ / 33평	3층	2,000만	105만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	18년
23	02.25	동일스위트3차 7건	정관읍 모전리	84.9174㎡ / 26평	3층	1,500만	75만	월세 ▲ +7.1% (전 70만) 보증금 → 동결 (전 1,500만)	갱신	23.02~25.02	12년
24	02.25	한신 4건	기장읍 동부리	59.85㎡ / 18평	19층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	31년
25	02.24	정관휴먼시아 7건	정관읍 용수리	59.57㎡ / 18평	15층	3,794만	23만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.03	18년
26	02.24	일광자이푸르지오2단지 11건	일광읍 삼성리	84.9718㎡ / 26평	15층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	6년
27	02.24	욱일	기장읍 교리	59.12㎡ / 18평	2층	3,000만	25만	월세 - 보증금 -	갱신		28년
28	02.24	정관가화만사성더테라스1차 5건	정관읍 방곡리	60.1758㎡ / 18평	4층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~24.02	9년
29	02.24	정관동일스위트1차 8건	정관읍 용수리	84.9923㎡ / 26평	2층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	14년
30	02.24	일광대성베르힐 8건	일광읍 삼성리	84.505㎡ / 26평	19층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	6년

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