부산광역시

기장군 전세 계약 내역

2023년 2월 기준 · 총 187건

평균 보증금

2.1억

전체 평균

신규 계약

127건

전체 대비 67.9%

갱신 계약

33건

전체 대비 17.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (33건)

인하 = 42% 동결 = 33% 5% 이내 인상 = 6% 5~10% 인상 = 12% 10% 초과 인상 = 6%

최근 6개월 추이

162

1월

187

2월

전월 대비 +15.4% · 중간 보증금 1.8억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

1건 · 0.3억

중소형 40~60㎡

62건 · 1.6억

중형 60~85㎡

106건 · 2.2억

중대형 85~115㎡

17건 · 3.0억

대형 115㎡~

1건 · 3억

소형 1% 중소형 33% 중형 57% 중대형 9% 대형 1%

하위 지역별 계약 현황

정관읍

평균 2.0억 · 79건

일광읍

평균 2.5억 · 66건

기장읍

평균 1.6억 · 41건

장안읍

평균 0.3억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	일광신도시비스타동원2차 10건	일광읍 이천리	104.206㎡ / 32평	22층	3.7억	▼ -17.8% 전 4.5억	갱신 갱신권	23.03~25.03	6년
2	02.28	일광자이푸르지오2단지 10건	일광읍 삼성리	84.9062㎡ / 26평	25층	3.1억	-	신규	23.03~25.03	6년
3	02.28	이진캐스빌 4건	정관읍 용수리	84.9821㎡ / 26평	1층	2.7억	-	신규	23.03~25.03	12년
4	02.28	이진캐스빌 4건	정관읍 용수리	84.9821㎡ / 26평	1층	2.7억	-	갱신		12년
5	02.28	일광한신더휴센트럴포레2단지 12건	일광읍 삼성리	84.9616㎡ / 26평	12층	2.3억	-	신규	23.04~25.04	6년
6	02.28	태영 3건	기장읍 교리	59.75㎡ / 18평	14층	1.1억	-	갱신		31년
7	02.27	정관2차동원로얄듀크 11건	정관읍 매학리	84.999㎡ / 26평	6층	3.1억	▼ -3.1% 전 3.2억	갱신	23.02~25.02	13년
8	02.27	정관롯데캐슬2차 4건	정관읍 모전리	101.5883㎡ / 31평	1층	2.9억	▲ +16.0% 전 2.5억	갱신	23.04~25.04	13년
9	02.27	일광한신더휴센트럴포레2단지 12건	일광읍 삼성리	59.8167㎡ / 18평	10층	2.8억	-	신규	22.09~24.09	6년
10	02.27	일광자이푸르지오2단지 10건	일광읍 삼성리	84.9849㎡ / 26평	17층	2.8억	-	신규	23.03~25.03	6년
11	02.27	동일스위트3차 5건	정관읍 모전리	84.9174㎡ / 26평	11층	2.4억	▼ -6.0% 전 2.5억	갱신 갱신권	23.02~25.02	12년
12	02.27	일광자이푸르지오1단지 6건	일광읍 삼성리	84.9062㎡ / 26평	16층	2.3억	-	신규	23.03~25.03	6년
13	02.27	일광한신더휴센트럴포레2단지 12건	일광읍 삼성리	84.9371㎡ / 26평	9층	2.3억	-	신규	23.03~25.03	6년
14	02.27	이지더원3차 5건	정관읍 모전리	74.1653㎡ / 22평	4층	2.2억	→ 동결 전 2.2억	갱신	23.03~25.03	11년
15	02.27	이지더원 8건	정관읍 모전리	84.8834㎡ / 26평	15층	1.9억	-	신규	23.04~25.02	15년
16	02.27	정관동일스위트2차 10건	정관읍 모전리	59.9337㎡ / 18평	15층	1.7억	→ 동결 전 1.7억	갱신	23.03~23.05	13년
17	02.27	정관1차동원로얄듀크 2건	정관읍 달산리	59.997㎡ / 18평	3층	1.6억	-	신규	23.03~25.03	13년
18	02.27	정관동일스위트2차 10건	정관읍 모전리	59.9337㎡ / 18평	7층	1.5억	-	갱신	23.03~25.03	13년
19	02.27	정관동일스위트2차 10건	정관읍 모전리	59.9337㎡ / 18평	7층	1.5억	-	갱신		13년
20	02.27	한신 6건	기장읍 동부리	59.85㎡ / 18평	4층	1억	-	신규		31년
21	02.26	동일스위트3차 5건	정관읍 모전리	84.9174㎡ / 26평	2층	2.3억	→ 동결 전 2.3억	갱신 갱신권	23.02~25.02	12년
22	02.26	가화만사성정관타운 5건	정관읍 방곡리	59.9437㎡ / 18평	6층	1.5억	-	신규		12년
23	02.25	e편한세상일광 3건	일광읍 삼성리	84.9868㎡ / 26평	18층	3억	-	신규	23.03~25.03	6년
24	02.25	이지더원3차 5건	정관읍 모전리	84.97㎡ / 26평	18층	2.2억	-	신규	23.03~25.03	11년
25	02.25	정관2차동원로얄듀크 11건	정관읍 매학리	59.997㎡ / 18평	9층	2억	-	신규	23.03~25.03	13년
26	02.25	한신 6건	기장읍 동부리	84.985㎡ / 26평	4층	1.6억	-	갱신		31년
27	02.25	한신 6건	기장읍 동부리	84.985㎡ / 26평	4층	1.6억	-	신규	23.04~25.04	31년
28	02.25	정관2차동원로얄듀크 11건	정관읍 매학리	59.997㎡ / 18평	12층	1.5억	-	신규	23.03~25.03	13년
29	02.25	동호그린빌라	기장읍 동부리	74.14㎡ / 22평	1층	1억	-	신규	23.03~25.03	36년
30	02.24	정관센트럴파크 2건	정관읍 달산리	84.59㎡ / 26평	9층	2.4억	-	신규	23.03~25.03	17년

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