부산광역시

강서구 전세 계약 내역

2023년 2월 기준 · 총 532건

평균 보증금

1.8억

전체 평균

신규 계약

133건

전체 대비 25.0%

갱신 계약

41건

전체 대비 7.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (41건)

인하 = 41% 동결 = 20% 5% 이내 인상 = 12% 5~10% 인상 = 2% 10% 초과 인상 = 24%

최근 6개월 추이

656

1월

532

2월

전월 대비 -18.9% · 중간 보증금 2.2억

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

120건 · 1.5억

중형 60~85㎡

362건 · 1.8억

중대형 85~115㎡

16건 · 3.0억

대형 115㎡~

34건 · 2.8억

중소형 23% 중형 68% 중대형 3% 대형 6%

하위 지역별 계약 현황

신호동

평균 1.5억 · 324건

명지동

평균 2.4억 · 191건

지사동

평균 1.2억 · 16건

화전동

평균 1.3억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	더힐시그니처 11건	명지동	135.5564㎡ / 41평	12층	3.1억	-	갱신		7년
2	02.28	부산신호사랑으로부영3차 100건	신호동	147.1006㎡ / 44평	5층	2.8억	-	갱신		12년
3	02.28	부산신호사랑으로부영5차 75건	신호동	147.1006㎡ / 44평	7층	2.5억	-	갱신		12년
4	02.28	극동스타클래스 6건	명지동	84.99㎡ / 26평	4층	2.4억	→ 동결 전 2.4억	갱신 갱신권	23.05~25.05	18년
5	02.28	극동스타클래스 6건	명지동	84.99㎡ / 26평	4층	2.4억	-	갱신		18년
6	02.28	부산명지중흥S-클래스프라디움 20건	명지동	59.9917㎡ / 18평	6층	2억	-	신규	23.03~25.03	10년
7	02.28	명지2차금강펜테리움센트럴파크 19건	명지동	66.6612㎡ / 20평	22층	2억	-	신규	23.04~25.04	10년
8	02.28	부산신호사랑으로부영5차 75건	신호동	84.3616㎡ / 26평	1층	1.5억	-	갱신		12년
9	02.28	부산신호사랑으로부영2차 82건	신호동	84.5599㎡ / 26평	8층	1.5억	-	갱신		12년
10	02.28	부산신호사랑으로부영1차 66건	신호동	84.6809㎡ / 26평	13층	1.4억	-	갱신		13년
11	02.28	부산신호사랑으로부영2차 82건	신호동	59.9284㎡ / 18평	13층	1.2억	-	갱신		12년
12	02.28	부산신호사랑으로부영2차 82건	신호동	59.9284㎡ / 18평	4층	1.2억	-	갱신		12년
13	02.27	퀸덤1차링컨타운 5건	명지동	117.27㎡ / 35평	10층	4.2억	-	신규	23.04~25.04	17년
14	02.27	부산신호사랑으로부영3차 100건	신호동	147.1006㎡ / 44평	7층	2.8억	-	갱신		12년
15	02.27	더샵명지퍼스트월드3단지 12건	명지동	84.9584㎡ / 26평	15층	2.7억	-	갱신		6년
16	02.27	더샵명지퍼스트월드2단지 12건	명지동	84.997㎡ / 26평	19층	2.5억	-	신규	23.03~25.03	6년
17	02.27	더샵명지퍼스트월드2단지 12건	명지동	84.997㎡ / 26평	19층	2.5억	-	갱신		6년
18	02.27	명지오션시티한신휴플러스 9건	명지동	84.99㎡ / 26평	8층	2.3억	-	신규	23.03~25.03	12년
19	02.27	명지협성휴포레 22건	명지동	59.9858㎡ / 18평	4층	1.9억	-	신규	23.03~25.03	10년
20	02.27	명지협성휴포레 22건	명지동	54.227㎡ / 16평	12층	1.8억	▼ -20.5% 전 2.2억	갱신 갱신권	23.03~24.03	10년
21	02.27	부산신호사랑으로부영3차 100건	신호동	84.3616㎡ / 26평	14층	1.5억	-	갱신		12년
22	02.27	부산신호사랑으로부영3차 100건	신호동	84.3616㎡ / 26평	9층	1.5억	-	갱신		12년
23	02.27	부산신호사랑으로부영3차 100건	신호동	84.3616㎡ / 26평	5층	1.5억	-	갱신		12년
24	02.27	부산신호사랑으로부영3차 100건	신호동	84.3616㎡ / 26평	10층	1.5억	-	갱신		12년
25	02.27	부산신호사랑으로부영3차 100건	신호동	84.3616㎡ / 26평	16층	1.5억	-	갱신		12년
26	02.27	부산신호사랑으로부영3차 100건	신호동	84.3616㎡ / 26평	7층	1.5억	-	갱신		12년
27	02.27	부산신호사랑으로부영5차 75건	신호동	84.3616㎡ / 26평	6층	1.5억	-	갱신		12년
28	02.27	부산신호사랑으로부영3차 100건	신호동	84.3616㎡ / 26평	18층	1.5억	-	갱신		12년
29	02.27	부산신호사랑으로부영2차 82건	신호동	84.3616㎡ / 26평	15층	1.5억	-	갱신		12년
30	02.27	부산신호사랑으로부영2차 82건	신호동	84.3616㎡ / 26평	3층	1.5억	-	갱신		12년

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