부산광역시

남구 전세 계약 내역

2023년 2월 기준 · 총 413건

평균 보증금

2.6억

전체 평균

신규 계약

286건

전체 대비 69.2%

갱신 계약

61건

전체 대비 14.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (61건)

인하 = 43% 동결 = 21% 5% 이내 인상 = 18% 5~10% 인상 = 3% 10% 초과 인상 = 15%

최근 6개월 추이

285

1월

413

2월

전월 대비 +44.9% · 중간 보증금 2.1억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

29건 · 1.5억

중소형 40~60㎡

144건 · 1.9억

중형 60~85㎡

181건 · 2.6억

중대형 85~115㎡

24건 · 3.8억

대형 115㎡~

35건 · 4.8억

소형 7% 중소형 35% 중형 44% 중대형 6% 대형 8%

하위 지역별 계약 현황

용호동

평균 2.4억 · 170건

대연동

평균 3.0억 · 156건

문현동

평균 2.1억 · 55건

감만동

평균 1.4억 · 15건

용당동

평균 2.5억 · 12건

우암동

평균 2.4억 · 5건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	대연롯데캐슬 5건	대연동	122.5305㎡ / 37평	12층	5.5억	-	신규	23.02~25.02	11년
2	02.28	대연힐스테이트푸르지오 29건	대연동	84.69㎡ / 26평	33층	4.5억	▲ +4.7% 전 4.3억	갱신	24.12~27.02	13년
3	02.28	대연힐스테이트푸르지오 29건	대연동	84.69㎡ / 26평	33층	4.3억	-	갱신	23.02~25.02	13년
4	02.28	대연힐스테이트푸르지오 29건	대연동	84.69㎡ / 26평	33층	4.3억	→ 동결 전 4.3억	갱신	24.12~27.02	13년
5	02.28	대연롯데캐슬레전드1단지 45건	대연동	100.95㎡ / 31평	25층	3.9억	-	신규	23.02~23.05	8년
6	02.28	대연롯데캐슬 5건	대연동	84.4873㎡ / 26평	19층	3.5억	-	신규	23.03~25.03	11년
7	02.28	엘지메트로시티1 14건	용호동	102.52㎡ / 31평	7층	2.9억	-	갱신		25년
8	02.28	엘지메트로시티1 14건	용호동	102.52㎡ / 31평	7층	2.9억	-	신규	23.04~25.04	25년
9	02.28	데시앙해링턴플레이스파크시티 83건	용호동	84.9429㎡ / 26평	16층	2.2억	-	신규	23.04~25.04	3년
10	02.28	엘지메트로시티5 5건	용호동	59.99㎡ / 18평	2층	2.1억	-	신규	23.02~25.02	22년
11	02.28	데시앙해링턴플레이스파크시티 83건	용호동	84.7222㎡ / 26평	9층	2억	-	신규	23.02~25.02	3년
12	02.28	쌍용예가 5건	용호동	84.9914㎡ / 26평	2층	1.9억	-	신규	23.04~25.04	13년
13	02.28	데시앙해링턴플레이스파크시티 83건	용호동	59.9725㎡ / 18평	14층	1.7억	-	신규	23.03~25.03	3년
14	02.28	데시앙해링턴플레이스파크시티 83건	용호동	59.9725㎡ / 18평	27층	1.7억	-	신규	23.03~25.03	3년
15	02.28	대연SKVIEWHills(2단지) 5건	대연동	18.1037㎡ / 5평	4층	1.1억	→ 동결 전 1.1억	갱신	23.03~25.03	7년
16	02.28	협진태양 2건	용호동	62.59㎡ / 19평	5층	0.9억	▲ +4.7% 전 0.9억	갱신 갱신권	23.03~25.03	38년
17	02.27	대연롯데캐슬 5건	대연동	84.4873㎡ / 26평	10층	3.7억	▼ -17.2% 전 4.5억	갱신	23.02~24.02	11년
18	02.27	대연롯데캐슬 5건	대연동	84.4873㎡ / 26평	10층	3.7억	-	갱신		11년
19	02.27	청구 3건	대연동	140.14㎡ / 42평	9층	3.1억	-	갱신		25년
20	02.27	엘지메트로시티4-1(201-214)	용호동	85㎡ / 26평	11층	2.6억	▼ -14.6% 전 3.0억	갱신	23.02~25.02	23년
21	02.27	데시앙해링턴플레이스파크시티 83건	용호동	84.7222㎡ / 26평	18층	2.5억	-	신규	23.03~25.03	3년
22	02.27	이안오션파크W 3건	우암동	72.9823㎡ / 22평	15층	2.4억	-	신규	23.04~25.04	4년
23	02.27	엘지메트로시티5 5건	용호동	59.99㎡ / 18평	4층	2.3억	-	신규	23.03~25.03	22년
24	02.27	데시앙해링턴플레이스파크시티 83건	용호동	84.9932㎡ / 26평	19층	2.3억	-	신규	23.04~25.04	3년
25	02.27	베스티움 5건	문현동	59.9574㎡ / 18평	11층	2.3억	-	갱신		7년
26	02.27	베스티움 5건	문현동	59.9574㎡ / 18평	11층	2.3억	-	갱신	23.03~25.03	7년
27	02.27	엘지메트로시티5 5건	용호동	59.99㎡ / 18평	4층	2억	-	신규	23.04~25.04	22년
28	02.27	문현동월가아파트 7건	문현동	47.0028㎡ / 14평	9층	1.8억	→ 동결 전 1.8억	갱신	23.02~25.02	8년
29	02.27	국제 2건	감만동	82.55㎡ / 25평	9층	1.8억	-	신규	23.03~25.03	30년
30	02.27	문현동월가아파트 7건	문현동	47.0028㎡ / 14평	11층	1.8억	-	신규	23.02~25.02	8년

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