부산광역시

동구 전세 계약 내역

2023년 2월 기준 · 총 52건

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전세 52건 반전세 57건 월세 1건

평균 보증금

2.5억

전체 평균

신규 계약

37건

전체 대비 71.2%

갱신 계약

8건

전체 대비 15.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (8건)

인하 = 63% 동결 = 25% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 13%

최근 6개월 추이

57

1월

52

2월

전월 대비 -8.8% · 중간 보증금 2.3억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

1건 · 1.9억

중소형 40~60㎡

13건 · 2.1억

중형 60~85㎡

38건 · 2.7억

소형 2% 중소형 25% 중형 73%

하위 지역별 계약 현황

초량동

평균 2.6억 · 36건

수정동

평균 2.6억 · 6건

범일동

평균 2.1억 · 6건

좌천동

평균 1.8억 · 4건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	초량베스티움센트럴베이 6건	초량동	59.9823㎡ / 18평	19층	2.4억	-	신규	23.05~25.05	5년
2	02.27	e편한세상부산항 2건	초량동	84.7066㎡ / 26평	27층	2.9억	-	갱신		7년
3	02.27	반도보라스카이뷰 2건	초량동	75.585㎡ / 23평	10층	2억	▼ -20.0% 전 2.5억	갱신 갱신권	23.02~25.02	20년
4	02.25	범양레우스센트럴베이 15건	초량동	84.9473㎡ / 26평	33층	4.5억	→ 동결 전 4.5억	갱신 갱신권	23.04~25.04	6년
5	02.25	두산위브범일뉴타운 2건	좌천동	59.6572㎡ / 18평	9층	1.8억	▲ +260.0% 전 0.5억	갱신	23.04~25.04	20년
6	02.24	오션브릿지 2건	범일동	59.92㎡ / 18평	18층	2.6억	▼ -18.8% 전 3.2억	갱신	23.04~25.04	8년
7	02.23	지원더뷰오션1차 3건	초량동	84.9742㎡ / 26평	32층	2.5억	-	신규	23.03~25.03	8년
8	02.23	오션브릿지 2건	범일동	59.95㎡ / 18평	7층	1.9억	-	신규	23.06~25.06	8년
9	02.22	초량베스티움센트럴베이 6건	초량동	59.9823㎡ / 18평	22층	1.6억	-	신규	23.03~25.03	5년
10	02.21	두산위브포세이돈2	범일동	84.99㎡ / 26평	41층	2.6억	-	신규	23.03~25.03	20년
11	02.18	범양레우스센트럴베이 15건	초량동	84.9654㎡ / 26평	7층	2.6억	-	갱신		6년
12	02.18	범양레우스센트럴베이 15건	초량동	84.9654㎡ / 26평	7층	2.6억	-	신규	23.03~25.03	6년
13	02.18	범양레우스센트럴베이 15건	초량동	73.9㎡ / 22평	19층	2.5억	-	갱신		6년
14	02.18	범양레우스센트럴베이 15건	초량동	73.9㎡ / 22평	19층	2.5억	-	신규	23.04~25.04	6년
15	02.18	센트럴베이동원로얄듀크비스타 3건	초량동	84.6㎡ / 26평	32층	2.2억	▼ -26.7% 전 3억	갱신	23.04~25.04	15년
16	02.18	초량베스티움센트럴베이 6건	초량동	39.6486㎡ / 12평	5층	1.9억	-	신규	23.03~25.03	5년
17	02.17	협성휴포레부산진역오션뷰 5건	수정동	69.5108㎡ / 21평	42층	3억	-	신규	23.03~25.05	7년
18	02.17	범양레우스센트럴베이 15건	초량동	73.9㎡ / 22평	17층	2.8억	-	신규	23.03~25.03	6년
19	02.17	범양레우스센트럴베이 15건	초량동	73.9㎡ / 22평	30층	2.7억	-	신규	23.03~25.03	6년
20	02.17	범양레우스센트럴베이 15건	초량동	84.9654㎡ / 26평	13층	2.6억	-	신규	23.02~25.02	6년
21	02.17	진흥마제스타워범일	범일동	84.838㎡ / 26평	22층	2.5억	-	신규	23.03~25.03	16년
22	02.17	반도보라스카이뷰 2건	초량동	84.795㎡ / 26평	9층	2억	-	신규	23.02~25.02	20년
23	02.17	배룡그린빌라	초량동	78.66㎡ / 24평	4층	1.7억	-	신규	23.02~25.02	25년
24	02.16	협성휴포레부산진역오션뷰 5건	수정동	69.2159㎡ / 21평	6층	3.4억	-	신규	23.03~24.07	7년
25	02.16	범일역이즈팰리스	범일동	49.25㎡ / 15평	8층	1.8억	-	신규	23.03~25.03	10년
26	02.15	초량베스티움센트럴베이 6건	초량동	73.2768㎡ / 22평	12층	3.9억	-	신규	23.02~25.02	5년
27	02.14	협성휴포레부산진역오션뷰 5건	수정동	59.6687㎡ / 18평	24층	2.4억	-	신규	23.03~25.03	7년
28	02.13	센트럴베이동원로얄듀크비스타 3건	초량동	84.963㎡ / 26평	11층	3억	→ 동결 전 3억	갱신 갱신권	23.03~25.03	15년
29	02.13	협성휴포레부산진역오션뷰 5건	수정동	59.6687㎡ / 18평	11층	2.8억	-	신규	23.02~25.02	7년
30	02.13	부산항일동미라주더오션(1지구)	좌천동	73.6399㎡ / 22평	8층	2.6억	-	신규	23.03~25.03	5년

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