부산광역시

사상구 반전세 계약 내역

2023년 2월 기준 · 총 143건

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평균 보증금

3,383만

전체 평균

평균 월세

51만

월세 평균

신규 계약

104건

전체 대비 72.7%

갱신 계약

8건

전체 대비 5.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (8건)

인하 = 25% 동결 = 50% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 25%

갱신 계약 월세 변동 구간 (7건)

인하 = 29% 동결 = 43% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 14% 10% 초과 인상 = 14%

최근 6개월 추이

110

1월

143

2월

전월 대비 +30.0% · 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

21건 · 2,344만

중소형 40~60㎡

78건 · 3,343만

중형 60~85㎡

41건 · 3,800만

중대형 85~115㎡

2건 · 8,500만

대형 115㎡~

1건 · 1,000만

소형 15% 중소형 55% 중형 29% 중대형 1% 대형 1%

하위 지역별 계약 현황

괘법동

평균 3,803만 · 51건

주례동

평균 3,321만 · 39건

모라동

평균 1,814만 · 19건

엄궁동

평균 4,964만 · 14건

학장동

평균 1,857만 · 7건

덕포동

평균 2,929만 · 7건

감전동

평균 3,809만 · 6건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	롯데캐슬 2건	엄궁동	101.1115㎡ / 31평	16층	1억 2,000만	45만	월세 - 보증금 -	갱신		16년
2	02.28	감전엘에이치 3건	감전동	51.93㎡ / 16평	14층	7,189만	13만	월세 - 보증금 -	갱신		12년
3	02.28	센트럴스타힐스 15건	괘법동	59.9926㎡ / 18평	5층	4,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	4년
4	02.28	자유 2건	덕포동	54㎡ / 16평	11층	2,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~24.03	37년
5	02.28	센트럴스타힐스 15건	괘법동	84.8062㎡ / 26평	30층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	4년
6	02.28	남영 2건	덕포동	48.39㎡ / 15평	8층	1,000만	42만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~24.03	33년
7	02.27	주례롯데캐슬골드스마트 10건	주례동	84.8758㎡ / 26평	22층	3,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	4년
8	02.26	사상역포르투나더테라스 7건	괘법동	21.5338㎡ / 7평	4층	1억	10만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~24.03	5년
9	02.26	사상역봄여름가을겨울 6건	괘법동	66.6771㎡ / 20평	9층	2,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	3년
10	02.26	사상역포르투나더테라스 7건	괘법동	18.5856㎡ / 6평	13층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~24.02	5년
11	02.25	우신모라 3건	모라동	78.84㎡ / 24평	11층	6,000만	30만	월세 - 보증금 -	갱신		34년
12	02.25	주례롯데캐슬골드스마트 10건	주례동	84.9114㎡ / 26평	18층	5,000만	105만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	4년
13	02.25	럭키주례1 5건	주례동	44.1㎡ / 13평	5층	2,000만	35만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	39년
14	02.25	사상구남역동원로얄듀크 2건	모라동	84.9117㎡ / 26평	4층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	갱신	23.05~25.05	7년
15	02.25	코오롱 3건	엄궁동	59.94㎡ / 18평	1층	2,000만	40만	월세 → 동결 (전 40만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	23.04~25.04	27년
16	02.25	우신모라 3건	모라동	47.37㎡ / 14평	14층	1,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	34년
17	02.25	올유레스틴뷰	괘법동	19.058㎡ / 6평	13층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~25.03	8년
18	02.24	주례경동리인 2건	주례동	80.1666㎡ / 24평	6층	1억 5,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	9년
19	02.24	럭키주례1 5건	주례동	44.1㎡ / 13평	5층	8,000만	10만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	39년
20	02.24	자유 2건	덕포동	61.56㎡ / 19평	8층	5,000만	35만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	37년
21	02.24	주공4 5건	모라동	41.3㎡ / 12평	14층	1,000만	35만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	33년
22	02.24	부산모라행복주택 4건	모라동	44.69㎡ / 14평	6층	820만	33만	월세 ▲ +32.0% (전 25만) 보증금 ▼ -83.3% (전 4,920만)	갱신		5년
23	02.23	주례롯데캐슬골드스마트 10건	주례동	84.8758㎡ / 26평	19층	4,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	4년
24	02.22	사상역포르투나더테라스 7건	괘법동	18.5856㎡ / 6평	6층	1억	16만	월세 - 보증금 -	갱신		5년
25	02.22	코오롱 3건	엄궁동	59.94㎡ / 18평	19층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	27년
26	02.22	주공4 5건	모라동	41.3㎡ / 12평	13층	1,000만	38만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~27.03	33년
27	02.22	엄궁럭키 3건	엄궁동	68.59㎡ / 21평	8층	1,000만	30만	월세 - 보증금 -	갱신		33년
28	02.22	엄궁럭키 3건	엄궁동	68.59㎡ / 21평	8층	1,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	33년
29	02.22	감전엘에이치 3건	감전동	41.94㎡ / 13평	5층	640만	24만	월세 - 보증금 -	갱신		12년
30	02.22	경동윈츠빌 4건	주례동	30.57㎡ / 9평	6층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규		22년

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