부산광역시

금정구 반전세 계약 내역

2023년 2월 기준 · 총 99건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

4,272만

전체 평균

평균 월세

62만

월세 평균

신규 계약

83건

전체 대비 83.8%

갱신 계약

6건

전체 대비 6.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (6건)

인하 동결 = 67% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 33%

갱신 계약 월세 변동 구간 (5건)

인하 동결 = 40% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 60%

최근 6개월 추이

1월

2월

전월 대비 +19.3% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

28건 · 1,014만

중소형 40~60㎡

30건 · 4,383만

중형 60~85㎡

34건 · 6,779만

중대형 85~115㎡

4건 · 4,375만

대형 115㎡~

3건 · 5,000만

소형 28% 중소형 30% 중형 34% 중대형 4% 대형 3%

하위 지역별 계약 현황

장전동

평균 6,321만 · 28건

부곡동

평균 3,759만 · 27건

구서동

평균 3,380만 · 25건

남산동

평균 3,218만 · 11건

서동

평균 1,250만 · 4건

청룡동

평균 8,500만 · 2건

금사동

평균 1,250만 · 2건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	래미안장전 8건	장전동	59.9092㎡ / 18평	17층	1억 6,000만	60만	월세 - 보증금 -	갱신		9년
2	02.28	장전삼정그린코아더베스트 2건	장전동	84.9801㎡ / 26평	29층	8,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	8년
3	02.27	경남한신	부곡동	59.99㎡ / 18평	4층	5,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	31년
4	02.27	삼성사원	남산동	75.21㎡ / 23평	4층	4,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	34년
5	02.27	안성빌라(30-19)	금사동	71.69㎡ / 22평	1층	1,500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	33년
6	02.27	부산대역삼정그린코아마운틴동 4건	부곡동	19.577㎡ / 6평	20층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~24.02	13년
7	02.26	대우 3건	부곡동	84.95㎡ / 26평	13층	5,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	27년
8	02.26	남산하이시티 5건	남산동	15.2636㎡ / 5평	5층	400만	30만	월세 - 보증금 -	갱신		14년
9	02.25	삼한골든뷰에듀스테이션 2건	부곡동	84.9853㎡ / 26평	10층	5,000만	135만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	5년
10	02.25	부곡동푸르지오 2건	부곡동	84.81㎡ / 26평	20층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	19년
11	02.25	반도	부곡동	64.2㎡ / 19평	2층	2,000만	35만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	44년
12	02.25	벽산블루밍장전디자인시티2단지 6건	장전동	59.99㎡ / 18평	22층	2,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~23.12	14년
13	02.25	삼한골든뷰 5건	구서동	25.9643㎡ / 8평	20층	1,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~24.02	12년
14	02.25	삼한골든뷰 5건	구서동	23.9243㎡ / 7평	16층	1,000만	35만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~24.02	12년
15	02.25	부산대역삼정그린코아마운틴동 4건	부곡동	19.577㎡ / 6평	18층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~24.02	13년
16	02.25	부산대역삼정그린코아스카이동 3건	부곡동	19.577㎡ / 6평	12층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~24.02	13년
17	02.24	벽산블루밍장전디자인시티2단지 6건	장전동	132.21㎡ / 40평	2층	7,000만	135만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	14년
18	02.24	미화	남산동	84.38㎡ / 26평	4층	2,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	34년
19	02.24	구서태성에버리치 2건	구서동	28.1417㎡ / 9평	15층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~27.02	4년
20	02.23	반도맨션	부곡동	82.995㎡ / 25평	10층	1억 1,000만	35만	월세 ▲ +40.0% (전 25만) 보증금 → 동결 (전 1억 1,000만)	갱신	23.02~25.02	41년
21	02.23	장전동금정산SKVIEW 2건	장전동	84.997㎡ / 26평	23층	6,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	16년
22	02.23	대우 3건	부곡동	40.95㎡ / 12평	17층	5,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~24.02	27년
23	02.23	구서동롯데캐슬골드1단지(1051) 3건	구서동	84.98㎡ / 26평	25층	4,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	20년
24	02.23	럭키남산 2건	남산동	83.61㎡ / 25평	4층	3,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	35년
25	02.23	벽산블루밍장전디자인시티2단지 6건	장전동	164.72㎡ / 50평	12층	3,000만	210만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	14년
26	02.23	유림노르웨이아침 2건	구서동	45.051㎡ / 14평	22층	2,000만	35만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	22년
27	02.23	남산하이시티 5건	남산동	15.2915㎡ / 5평	4층	300만	31만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~24.02	14년
28	02.22	장전삼정그린코아더베스트 2건	장전동	75.7141㎡ / 23평	15층	2억 5,000만	50만	월세 → 동결 (전 50만) 보증금 → 동결 (전 2억 5,000만)	갱신 갱신권	23.03~25.03	8년
29	02.22	장전경보	장전동	59.95㎡ / 18평	12층	5,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	29년
30	02.22	에스케이아파트 2건	부곡동	84.93㎡ / 26평	5층	3,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	28년

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