부산광역시

남구 반전세 계약 내역

2023년 2월 기준 · 총 292건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

3,828만

전체 평균

평균 월세

68만

월세 평균

신규 계약

245건

전체 대비 83.9%

갱신 계약

17건

전체 대비 5.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (17건)

인하 = 12% 동결 = 71% 5% 이내 인상 = 12% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 6%

갱신 계약 월세 변동 구간 (13건)

인하 = 31% 동결 = 31% 5% 이내 인상 = 15% 5~10% 인상 = 8% 10% 초과 인상 = 15%

최근 6개월 추이

232

1월

292

2월

전월 대비 +25.9% · 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

99건 · 1,428만

중소형 40~60㎡

72건 · 3,674만

중형 60~85㎡

93건 · 4,514만

중대형 85~115㎡

9건 · 8,389만

대형 115㎡~

19건 · 1억 1,395만

소형 34% 중소형 25% 중형 32% 중대형 3% 대형 7%

하위 지역별 계약 현황

대연동

평균 3,096만 · 153건

용호동

평균 5,529만 · 87건

문현동

평균 3,292만 · 36건

우암동

평균 2,722만 · 9건

감만동

평균 3,200만 · 5건

용당동

평균 2,000만 · 2건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	더블유 4건	용호동	145.558㎡ / 44평	62층	5억	150만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	8년
2	02.28	더블유 4건	용호동	121.9186㎡ / 37평	16층	3억 5,000만	70만	월세 ▲ +66.7% (전 42만) 보증금 ▼ -12.5% (전 4억)	갱신	23.03~25.03	8년
3	02.28	문현동월가아파트	문현동	42.7261㎡ / 13평	8층	1억 2,000만	20만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	8년
4	02.28	동방파크	용호동	63.43㎡ / 19평	5층	6,000만	10만	월세 - 보증금 -	갱신		37년
5	02.28	대연자이 4건	대연동	84.9768㎡ / 26평	6층	5,000만	145만	월세 → 동결 (전 145만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	23.08~24.10	7년
6	02.28	데시앙해링턴플레이스파크시티 32건	용호동	59.9725㎡ / 18평	35층	2,500만	75만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~24.03	3년
7	02.28	엘지메트로시티4-1(201-214) 2건	용호동	85㎡ / 26평	14층	2,000만	120만	월세 ▼ -7.7% (전 130만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	23.03~25.03	23년
8	02.28	엘지메트로시티4-2(215~220동) 2건	용호동	63.238㎡ / 19평	10층	1,500만	95만	월세 ▲ +18.8% (전 80만) 보증금 → 동결 (전 1,500만)	갱신		23년
9	02.28	벽산e-솔렌스힐 28건	대연동	16.6503㎡ / 5평	14층	1,000만	38만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~24.02	11년
10	02.28	마로니에타운 18건	대연동	25.5㎡ / 8평	13층	1,000만	36만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~24.02	23년
11	02.28	오륙도에스케이뷰 15건	용호동	84.9636㎡ / 26평	12층	1,000만	115만	월세 ▲ +4.5% (전 110만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	23.02~24.02	18년
12	02.28	벽산e-솔렌스힐 28건	대연동	16.6503㎡ / 5평	8층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~24.02	11년
13	02.28	벽산e-솔렌스힐 28건	대연동	16.6503㎡ / 5평	16층	500만	41만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~24.02	11년
14	02.28	자유2	우암동	84.98㎡ / 26평	4층	500만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~24.03	33년
15	02.28	대승하이아트 2건	우암동	59.78㎡ / 18평	21층	500만	65만	월세 - 보증금 -	갱신		27년
16	02.28	리마크빌대연 4건	대연동	20.67㎡ / 6평	5층	500만	48만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~24.03	10년
17	02.28	대승하이아트 2건	우암동	59.78㎡ / 18평	21층	500만	65만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~24.02	27년
18	02.28	벽산e-솔렌스힐 28건	대연동	16.6503㎡ / 5평	3층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~24.02	11년
19	02.27	데시앙해링턴플레이스파크시티 32건	용호동	73.9077㎡ / 22평	30층	1억	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	3년
20	02.27	오륙도에스케이뷰 15건	용호동	174.107㎡ / 53평	33층	7,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	18년
21	02.27	대연롯데캐슬레전드1단지 13건	대연동	100.95㎡ / 31평	33층	5,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	8년
22	02.27	대연SKVIEWHills 5건	대연동	74.2987㎡ / 22평	10층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	8년
23	02.27	오션파라곤아파트 16건	문현동	72.9481㎡ / 22평	10층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	4년
24	02.27	데시앙해링턴플레이스파크시티 32건	용호동	59.9725㎡ / 18평	24층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	3년
25	02.27	문현경동리인아파트 3건	문현동	72.5806㎡ / 22평	12층	1,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	6년
26	02.27	대연롯데캐슬레전드1단지 13건	대연동	84.95㎡ / 26평	32층	1,000만	180만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.02	8년
27	02.27	리마크빌대연 4건	대연동	49.93㎡ / 15평	11층	1,000만	79만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~24.03	10년
28	02.27	대연동동일스위트 8건	대연동	33.2678㎡ / 10평	6층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~24.03	22년
29	02.27	벽산e-솔렌스힐 28건	대연동	16.6503㎡ / 5평	3층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~24.02	11년
30	02.27	벽산e-솔렌스힐 28건	대연동	16.6503㎡ / 5평	15층	500만	43만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~24.02	11년

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