부산광역시

수영구 반전세 계약 내역

2023년 2월 기준 · 총 148건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

4,395만

전체 평균

평균 월세

83만

월세 평균

신규 계약

123건

전체 대비 83.1%

갱신 계약

10건

전체 대비 6.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (10건)

인하 = 10% 동결 = 80% 5% 이내 인상 = 10% 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (10건)

인하 = 10% 동결 = 10% 5% 이내 인상 = 60% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 20%

최근 6개월 추이

130

1월

148

2월

전월 대비 +13.8% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

16건 · 856만

중소형 40~60㎡

49건 · 3,684만

중형 60~85㎡

64건 · 4,137만

중대형 85~115㎡

7건 · 1억 9,000만

대형 115㎡~

12건 · 4,875만

소형 11% 중소형 33% 중형 43% 중대형 5% 대형 8%

하위 지역별 계약 현황

남천동

평균 5,356만 · 66건

광안동

평균 3,175만 · 51건

민락동

평균 3,737만 · 19건

망미동

평균 3,625만 · 8건

수영동

평균 8,750만 · 4건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	진로비치(201,202동)	민락동	59.36㎡ / 18평	6층	1억	40만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	29년
2	02.28	남천자이 11건	남천동	84.9852㎡ / 26평	15층	5,000만	170만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	3년
3	02.28	수영SKVIEW1단지 3건	망미동	59.9694㎡ / 18평	11층	5,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	7년
4	02.28	뉴비치 9건	남천동	42.93㎡ / 13평	13층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	40년
5	02.28	삼익비치 22건	남천동	73.92㎡ / 22평	1층	1,000만	33만	월세 ▼ -17.5% (전 40만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신 갱신권	23.02~25.02	47년
6	02.27	광안동에스케이뷰 2건	광안동	84.981㎡ / 26평	11층	5,000만	105만	월세 ▲ +5.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	23.03~26.03	20년
7	02.27	센텀비스타동원 2건	민락동	84.8264㎡ / 26평	4층	5,000만	125만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	9년
8	02.27	센텀비스타동원 2건	민락동	84.8264㎡ / 26평	4층	5,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	9년
9	02.27	삼익비치 22건	남천동	41.52㎡ / 13평	11층	1,500만	30만	월세 - 보증금 -	갱신		47년
10	02.27	뉴비치 9건	남천동	42.93㎡ / 13평	14층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	40년
11	02.27	삼익비치 22건	남천동	60.83㎡ / 18평	7층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	갱신		47년
12	02.27	백산 2건	남천동	65.88㎡ / 20평	4층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.04	42년
13	02.25	더샵남천프레스티지 7건	남천동	84.1286㎡ / 25평	7층	5,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	4년
14	02.25	더샵남천프레스티지 7건	남천동	84.1286㎡ / 25평	11층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	4년
15	02.25	삼익비치 22건	남천동	115.6㎡ / 35평	5층	3,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	47년
16	02.25	망미이진캐스빌	망미동	79.9965㎡ / 24평	15층	3,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	9년
17	02.25	풍림	광안동	70.25㎡ / 21평	5층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	46년
18	02.25	부산더샵센텀포레 4건	민락동	59.9415㎡ / 18평	10층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	12년
19	02.25	힐탑더블시티 7건	광안동	49.9174㎡ / 15평	19층	1,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~24.02	11년
20	02.25	힐탑더블시티 7건	광안동	49.9174㎡ / 15평	11층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~24.02	11년
21	02.25	에이스센텀빌리지	광안동	29.69㎡ / 9평	9층	500만	65만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~24.02	9년
22	02.25	복하우스에이 2건	광안동	18.82㎡ / 6평	3층	200만	45만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~24.02	13년
23	02.24	남천자이 11건	남천동	59.9987㎡ / 18평	8층	1억 9,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.01	3년
24	02.24	광안비치올리브씨 3건	광안동	45.814㎡ / 14평	4층	1억 5,000만	10만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	5년
25	02.24	힐탑더블시티 7건	광안동	49.8575㎡ / 15평	11층	1억	23만	월세 - 보증금 -	신규		11년
26	02.24	수영협성르네상스타운 3건	수영동	84.9468㎡ / 26평	20층	5,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	22년
27	02.24	수영SKVIEW1단지 3건	망미동	84.9819㎡ / 26평	7층	5,000만	115만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	7년
28	02.24	태평양하이츠	광안동	59.99㎡ / 18평	2층	3,000만	63만	월세 - 보증금 -	갱신		29년
29	02.23	일성킹스턴파크	광안동	22.175㎡ / 7평	8층	4,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~24.03	14년
30	02.23	수영SKVIEW1단지 3건	망미동	59.9164㎡ / 18평	31층	3,000만	95만	월세 - 보증금 -	갱신	23.03~24.05	7년

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