부산광역시

연제구 반전세 계약 내역

2023년 1월 기준 · 총 121건

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평균 보증금

5,604만

전체 평균

평균 월세

71만

월세 평균

신규 계약

92건

전체 대비 76.0%

갱신 계약

13건

전체 대비 10.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (13건)

인하 = 23% 동결 = 62% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 8% 10% 초과 인상 = 8%

갱신 계약 월세 변동 구간 (11건)

인하 = 9% 동결 = 9% 5% 이내 인상 = 9% 5~10% 인상 = 36% 10% 초과 인상 = 36%

최근 6개월 추이

121

1월

· 중간 보증금 4,500만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

13건 · 2,525만

중소형 40~60㎡

20건 · 5,490만

중형 60~85㎡

83건 · 6,113만

중대형 85~115㎡

2건 · 7,000만

대형 115㎡~

3건 · 4,667만

소형 11% 중소형 17% 중형 69% 중대형 2% 대형 2%

하위 지역별 계약 현황

연산동

평균 5,360만 · 84건

거제동

평균 6,157만 · 37건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.31	현대	거제동	72.77㎡ / 22평	1층	5,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	40년
2	01.31	현대(983-9) 2건	연산동	84.955㎡ / 26평	8층	3,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	29년
3	01.31	강일프라임빌	연산동	64.3902㎡ / 19평	6층	2,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	9년
4	01.31	한양(1차) 2건	연산동	42.74㎡ / 13평	11층	1,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	23.01~25.01	45년
5	01.30	거제2차현대홈타운 3건	거제동	59.676㎡ / 18평	18층	2억 2,000만	25만	월세 ▼ -28.6% (전 35만) 보증금 ▲ +10.0% (전 2억)	갱신 갱신권	23.02~25.02	24년
6	01.30	쌍용더플래티넘거제아시아드 9건	거제동	84.805㎡ / 26평	18층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	갱신		3년
7	01.30	쌍용더플래티넘거제아시아드 9건	거제동	84.805㎡ / 26평	18층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	3년
8	01.30	청마마이우스 4건	거제동	42.6025㎡ / 13평	5층	500만	55만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~24.02	23년
9	01.29	쌍용더플래티넘거제아시아드 9건	거제동	59.9812㎡ / 18평	15층	4,500만	75만	월세 - 보증금 -	신규	23.01~25.01	3년
10	01.28	연산포세이돈	연산동	23.26㎡ / 7평	8층	1억	8만	월세 - 보증금 -	신규	23.01~25.01	10년
11	01.28	우일아내트	연산동	45.7559㎡ / 14평	15층	8,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	10년
12	01.28	연산동일동미라주더스타 5건	연산동	70.9956㎡ / 21평	2층	6,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.02	9년
13	01.28	시청역비스타동원 4건	연산동	84.978㎡ / 26평	30층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	7년
14	01.28	연산롯데캐슬골드포레 5건	연산동	72.8346㎡ / 22평	12층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	6년
15	01.28	센텀리버SKVIEW 7건	연산동	64.0118㎡ / 19평	9층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	9년
16	01.27	시청스마트더블유	연산동	84.7302㎡ / 26평	15층	1억 3,000만	6만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	8년
17	01.27	거제동월드메르디앙	거제동	84.9171㎡ / 26평	19층	1억	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~24.10	21년
18	01.27	연산롯데캐슬골드포레 5건	연산동	59.9494㎡ / 18평	11층	5,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	23.01~25.01	6년
19	01.27	쌍용더플래티넘거제아시아드 9건	거제동	84.805㎡ / 26평	22층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	3년
20	01.27	주공 10건	연산동	69.08㎡ / 21평	7층	5,000만	35만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	40년
21	01.27	주공 10건	연산동	61.56㎡ / 19평	4층	2,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	40년
22	01.27	연산역이즈 2건	연산동	47.4㎡ / 14평	10층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	8년
23	01.27	아델리스 2건	연산동	15.23㎡ / 5평	8층	100만	45만	월세 - 보증금 -	신규	23.01~24.01	8년
24	01.26	쌍용 2건	거제동	84.971㎡ / 26평	4층	2억	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	24년
25	01.26	주공 10건	연산동	64.62㎡ / 20평	6층	2,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	40년
26	01.25	센텀수영강푸르지오	연산동	84.9899㎡ / 26평	7층	2억 1,000만	7만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	19년
27	01.25	쌍용더플래티넘거제아시아드 9건	거제동	74.8395㎡ / 23평	13층	5,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	3년
28	01.25	연산엘지 3건	연산동	84.99㎡ / 26평	16층	3,000만	85만	월세 ▲ +13.3% (전 75만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	23.02~25.02	27년
29	01.25	유림아시아드	거제동	130.89㎡ / 40평	11층	2,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~25.02	25년
30	01.21	연산동일동미라주더스타 5건	연산동	77.86㎡ / 24평	10층	1억	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	9년

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