부산광역시

기장군 반전세 계약 내역

2023년 1월 기준 · 총 171건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

4,011만

전체 평균

평균 월세

58만

월세 평균

신규 계약

111건

전체 대비 64.9%

갱신 계약

29건

전체 대비 17.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (29건)

인하 = 7% 동결 = 48% 5% 이내 인상 = 17% 5~10% 인상 = 3% 10% 초과 인상 = 24%

갱신 계약 월세 변동 구간 (28건)

인하 = 29% 동결 = 29% 5% 이내 인상 = 11% 5~10% 인상 = 14% 10% 초과 인상 = 18%

최근 6개월 추이

171

1월

· 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

15건 · 1,814만

중소형 40~60㎡

69건 · 3,603만

중형 60~85㎡

63건 · 4,071만

중대형 85~115㎡

17건 · 4,500만

대형 115㎡~

7건 · 1억 1,000만

소형 9% 중소형 40% 중형 37% 중대형 10% 대형 4%

하위 지역별 계약 현황

정관읍

평균 4,205만 · 86건

일광읍

평균 3,779만 · 53건

기장읍

평균 4,018만 · 29건

철마면

평균 2,471만 · 3건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.31	일광신도시비스타동원2차 6건	일광읍 이천리	96.1765㎡ / 29평	3층	5,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	6년
2	01.31	정관동일스위트2차 10건	정관읍 모전리	78.5355㎡ / 24평	6층	3,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	13년
3	01.31	이지더원3차	정관읍 모전리	84.97㎡ / 26평	10층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	11년
4	01.31	일광자이푸르지오2단지 5건	일광읍 삼성리	84.9062㎡ / 26평	22층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	6년
5	01.31	부산정관행복주택 7건	정관읍 모전리	26.78㎡ / 8평	14층	2,910만	6만	월세 - 보증금 -	갱신		8년
6	01.31	동일스위트3차 5건	정관읍 모전리	65.9397㎡ / 20평	4층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	12년
7	01.30	정관2차동원로얄듀크 3건	정관읍 매학리	59.997㎡ / 18평	15층	7,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	13년
8	01.30	일광한신더휴센트럴포레1단지 4건	일광읍 삼성리	84.9371㎡ / 26평	15층	5,000만	40만	월세 - 보증금 -	갱신		6년
9	01.30	일광한신더휴센트럴포레1단지 4건	일광읍 삼성리	84.9371㎡ / 26평	15층	5,000만	40만	월세 - 보증금 -	갱신	23.01~25.01	6년
10	01.30	정관휴먼시아 8건	정관읍 용수리	59.57㎡ / 18평	14층	4,894만	17만	월세 ▲ +6.3% (전 16만) 보증금 ▲ +3.7% (전 4,721만)	갱신	23.04~25.03	18년
11	01.30	휴먼시아2단지 3건	정관읍 모전리	51.93㎡ / 16평	2층	4,035만	12만	월세 ▼ -29.4% (전 17만) 보증금 ▲ +37.5% (전 2,935만)	갱신	22.04~24.05	16년
12	01.30	정관휴먼시아 8건	정관읍 용수리	51.77㎡ / 16평	15층	3,897만	6만	월세 ▼ -25.0% (전 8만) 보증금 ▲ +8.3% (전 3,597만)	갱신	23.01~23.06	18년
13	01.30	일광한신더휴센트럴포레2단지 4건	일광읍 삼성리	75.9504㎡ / 23평	12층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	6년
14	01.29	정관2차동원로얄듀크 3건	정관읍 매학리	84.9993㎡ / 26평	1층	3,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	23.01~25.01	13년
15	01.29	이지더원1차오션포레 9건	일광읍 삼성리	59.6231㎡ / 18평	5층	2,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	6년
16	01.29	이지더원1차오션포레 9건	일광읍 삼성리	59.6181㎡ / 18평	21층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	6년
17	01.28	일광자이푸르지오2단지 5건	일광읍 삼성리	84.9062㎡ / 26평	9층	1억	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.01~24.07	6년
18	01.28	정관동일스위트2차 10건	정관읍 모전리	84.9803㎡ / 26평	4층	2,000만	67만	월세 ▲ +11.7% (전 60만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신 갱신권	23.01~24.01	13년
19	01.28	일광대성베르힐 9건	일광읍 삼성리	84.5535㎡ / 26평	17층	2,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	6년
20	01.28	일광대성베르힐 9건	일광읍 삼성리	84.5535㎡ / 26평	17층	2,000만	85만	월세 - 보증금 -	갱신		6년
21	01.27	정관협성르네상스타운	정관읍 용수리	116.8112㎡ / 35평	1층	3억 5,000만	10만	월세 - 보증금 → 동결 (전 3억 5,000만)	갱신	23.02~24.02	13년
22	01.27	성신목화	기장읍 교리	84.78㎡ / 26평	15층	1억	20만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	34년
23	01.27	정관동일스위트2차 10건	정관읍 모전리	59.9337㎡ / 18평	8층	1억	25만	월세 - 보증금 -	갱신		13년
24	01.27	정관동일스위트2차 10건	정관읍 모전리	59.9337㎡ / 18평	8층	1억	25만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	13년
25	01.27	정관동일스위트1차 4건	정관읍 용수리	84.8734㎡ / 26평	3층	8,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.01	14년
26	01.27	웨이브리즈	기장읍 청강리	55.99㎡ / 17평	19층	7,740만	9만	월세 ▼ -59.1% (전 22만) 보증금 ▲ +47.7% (전 5,240만)	갱신		4년
27	01.27	정관가화만사성더테라스1차 4건	정관읍 방곡리	84.9623㎡ / 26평	2층	3,000만	105만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	9년
28	01.27	일광자이푸르지오1단지 3건	일광읍 삼성리	84.9849㎡ / 26평	8층	3,000만	90만	월세 → 동결 (전 90만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신 갱신권	23.03~25.03	6년
29	01.27	이지더원1차오션포레 9건	일광읍 삼성리	59.6181㎡ / 18평	4층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	6년
30	01.27	서부주공 2건	기장읍 서부리	59.92㎡ / 18평	5층	2,000만	57만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	25년

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