부산광역시

사상구 반전세 계약 내역

2023년 1월 기준 · 총 110건

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평균 보증금

3,836만

전체 평균

평균 월세

51만

월세 평균

신규 계약

78건

전체 대비 70.9%

갱신 계약

4건

전체 대비 3.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (4건)

인하 동결 = 50% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 25% 10% 초과 인상 = 25%

갱신 계약 월세 변동 구간 (4건)

인하 = 50% 동결 = 25% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 25%

최근 6개월 추이

110

1월

· 중간 보증금 2,920만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

17건 · 1,013만

중소형 40~60㎡

58건 · 3,624만

중형 60~85㎡

31건 · 4,565만

중대형 85~115㎡

2건 · 1억 1,500만

대형 115㎡~

2건 · 1억 5,000만

소형 15% 중소형 53% 중형 28% 중대형 2% 대형 2%

하위 지역별 계약 현황

주례동

평균 3,994만 · 34건

괘법동

평균 4,629만 · 31건

학장동

평균 3,797만 · 14건

모라동

평균 1,683만 · 12건

엄궁동

평균 3,786만 · 7건

덕포동

평균 3,183만 · 6건

감전동

평균 3,942만 · 6건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.31	센트럴스타힐스 14건	괘법동	84.8062㎡ / 26평	18층	1억 5,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	4년
2	01.31	괘법한신2 2건	괘법동	59.84㎡ / 18평	12층	9,000만	35만	월세 - 보증금 -	갱신		28년
3	01.31	주례롯데캐슬골드스마트 10건	주례동	73.676㎡ / 22평	5층	7,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	4년
4	01.31	학장동양	학장동	51.12㎡ / 15평	3층	3,000만	20만	월세 - 보증금 -	갱신		42년
5	01.31	모라역베스티움더시티 2건	모라동	49.03㎡ / 15평	17층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	6년
6	01.31	럭키주례2 3건	주례동	59.86㎡ / 18평	5층	2,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	37년
7	01.31	감전역예서두레라움 4건	감전동	48.3973㎡ / 15평	16층	2,000만	75만	월세 - 보증금 -	갱신		8년
8	01.31	학장무학	학장동	59.99㎡ / 18평	8층	2,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	29년
9	01.30	조양 2건	주례동	76.14㎡ / 23평	4층	3,500만	35만	월세 - 보증금 -	신규	23.01~25.01	42년
10	01.30	우성	모라동	84.54㎡ / 26평	2층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	37년
11	01.30	경동윈츠빌 5건	주례동	30.57㎡ / 9평	9층	1,000만	35만	월세 - 보증금 -	신규	23.01~24.01	22년
12	01.30	엘지신주례2 3건	주례동	59.97㎡ / 18평	1층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	30년
13	01.30	올유레스틴뷰	괘법동	19.058㎡ / 6평	13층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	23.01~24.01	8년
14	01.30	학장도개공(임대)	학장동	28.32㎡ / 9평	1층	227만	4만	월세 - 보증금 -	갱신		33년
15	01.29	신엄궁대동 2건	엄궁동	59.54㎡ / 18평	7층	5,000만	30만	월세 - 보증금 -	갱신		28년
16	01.28	사상역봄여름가을겨울	괘법동	66.6771㎡ / 20평	9층	5,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	3년
17	01.28	주례롯데캐슬골드스마트 10건	주례동	73.676㎡ / 22평	33층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	4년
18	01.28	센트럴스타힐스 14건	괘법동	59.9926㎡ / 18평	35층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	4년
19	01.28	삼정송림맨션 2건	학장동	41.76㎡ / 13평	2층	1,000만	20만	월세 - 보증금 -	갱신		40년
20	01.28	네오리더스사상 4건	괘법동	34.24㎡ / 10평	2층	500만	57만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~24.02	7년
21	01.27	감전엘에이치 2건	감전동	41.97㎡ / 13평	11층	4,813만	9만	월세 - 보증금 -	갱신		12년
22	01.27	센트럴스타힐스 14건	괘법동	59.9112㎡ / 18평	6층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	4년
23	01.27	감전엘에이치 2건	감전동	41.83㎡ / 13평	11층	2,840만	18만	월세 - 보증금 -	갱신		12년
24	01.27	감전역예서두레라움 4건	감전동	48.3973㎡ / 15평	11층	2,000만	78만	월세 - 보증금 -	갱신		8년
25	01.27	우신모라 6건	모라동	78.84㎡ / 24평	13층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	갱신		34년
26	01.27	우신모라 6건	모라동	78.84㎡ / 24평	13층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.01~25.01	34년
27	01.27	엄궁 2건	엄궁동	42.3㎡ / 13평	3층	1,000만	30만	월세 - 보증금 -	갱신		43년
28	01.27	리베르캐슬	괘법동	34.02㎡ / 10평	6층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.01~24.01	10년
29	01.26	사상강변동원 2건	괘법동	59.955㎡ / 18평	19층	5,000만	40만	월세 - 보증금 -	갱신		27년
30	01.26	사상강변동원 2건	괘법동	59.955㎡ / 18평	19층	3,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	27년

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