부산광역시

수영구 반전세 계약 내역

2023년 1월 기준 · 총 130건

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평균 보증금

6,604만

전체 평균

평균 월세

77만

월세 평균

신규 계약

107건

전체 대비 82.3%

갱신 계약

9건

전체 대비 6.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (9건)

인하 = 11% 동결 = 78% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 11%

갱신 계약 월세 변동 구간 (7건)

인하 = 29% 동결 = 29% 5% 이내 인상 = 29% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 14%

최근 6개월 추이

130

1월

· 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

21건 · 1,433만

중소형 40~60㎡

26건 · 4,577만

중형 60~85㎡

69건 · 8,043만

중대형 85~115㎡

10건 · 8,200만

대형 115㎡~

4건 · 1억 8,100만

소형 16% 중소형 20% 중형 53% 중대형 8% 대형 3%

하위 지역별 계약 현황

남천동

평균 7,243만 · 53건

광안동

평균 5,055만 · 38건

민락동

평균 7,478만 · 23건

망미동

평균 5,273만 · 11건

수영동

평균 1억 500만 · 5건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.31	남천금호어울림더비치 2건	남천동	104.936㎡ / 32평	20층	1억	165만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	7년
2	01.31	현대 3건	수영동	84.21㎡ / 25평	15층	1억	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	38년
3	01.31	이편한세상1차 3건	망미동	84.9357㎡ / 26평	12층	7,000만	70만	월세 → 동결 (전 70만) 보증금 ▲ +133.3% (전 3,000만)	갱신		22년
4	01.31	경동리인	광안동	75.66㎡ / 23평	16층	5,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	4년
5	01.31	광명(539-1)	광안동	81.52㎡ / 25평	1층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.01	51년
6	01.31	민락동신화하니엘그린시티공동주택 2건	민락동	43.0552㎡ / 13평	8층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~24.01	10년
7	01.31	글로벌	광안동	29.93㎡ / 9평	3층	300만	47만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	24년
8	01.30	더샵남천프레스티지 8건	남천동	84.1286㎡ / 25평	21층	1억	120만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	4년
9	01.30	협진태양	남천동	84.55㎡ / 26평	4층	6,000만	50만	월세 - 보증금 -	갱신		42년
10	01.30	남천자이 9건	남천동	84.9826㎡ / 26평	8층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	3년
11	01.30	남천자이 9건	남천동	84.9852㎡ / 26평	27층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	3년
12	01.30	수영SKVIEW1단지 3건	망미동	59.9694㎡ / 18평	5층	5,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	7년
13	01.30	쌍용예가디오션 3건	광안동	84.9897㎡ / 26평	21층	5,000만	170만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	12년
14	01.30	남천우성스마트시티뷰	남천동	84.981㎡ / 26평	17층	3,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	6년
15	01.30	삼익비치 15건	남천동	95.17㎡ / 29평	12층	2,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	47년
16	01.30	에이스로얄팰리스 2건	광안동	43.37㎡ / 13평	20층	1,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.01	7년
17	01.30	유림주상복합 4건	광안동	34.29㎡ / 10평	10층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~24.02	22년
18	01.30	롯데골드로즈 3건	광안동	33.06㎡ / 10평	8층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.01~24.01	20년
19	01.29	센텀비스타동원 3건	민락동	109.1877㎡ / 33평	14층	1억	170만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~26.02	9년
20	01.29	센텀비스타동원 3건	민락동	109.1877㎡ / 33평	14층	1억	170만	월세 - 보증금 -	갱신		9년
21	01.29	이편한세상1차 3건	망미동	84.9357㎡ / 26평	14층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	22년
22	01.28	e편한세상오션테라스3단지 2건	민락동	84.9275㎡ / 26평	16층	1억 5,000만	105만	월세 ▲ +5.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 1억 5,000만)	갱신		6년
23	01.28	화목타운 2건	남천동	84.9㎡ / 26평	7층	1억 4,000만	30만	월세 - 보증금 -	갱신		42년
24	01.28	뉴비치 8건	남천동	75.42㎡ / 23평	11층	1억 3,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	40년
25	01.28	태평양하이츠	광안동	107.35㎡ / 32평	16층	3,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	29년
26	01.28	라움팰리스타워	남천동	67.9417㎡ / 21평	12층	3,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	8년
27	01.28	일호센텀누리	광안동	48.65㎡ / 15평	9층	2,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	10년
28	01.28	복음	망미동	49.99㎡ / 15평	2층	2,000만	32만	월세 - 보증금 -	신규		45년
29	01.28	삼익비치 15건	남천동	61.09㎡ / 18평	8층	1,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	47년
30	01.28	힐탑더블시티 5건	광안동	38.7874㎡ / 12평	7층	1,000만	62만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~24.01	11년

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