부산광역시

남구 반전세 계약 내역

2023년 1월 기준 · 총 232건

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평균 보증금

4,632만

전체 평균

평균 월세

69만

월세 평균

신규 계약

199건

전체 대비 85.8%

갱신 계약

16건

전체 대비 6.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (16건)

인하 = 19% 동결 = 69% 5% 이내 인상 = 6% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 6%

갱신 계약 월세 변동 구간 (11건)

인하 = 18% 동결 = 27% 5% 이내 인상 = 18% 5~10% 인상 = 9% 10% 초과 인상 = 27%

최근 6개월 추이

232

1월

· 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

64건 · 1,736만

중소형 40~60㎡

88건 · 3,308만

중형 60~85㎡

57건 · 5,254만

중대형 85~115㎡

12건 · 1억 5,075만

대형 115㎡~

11건 · 1억 7,455만

소형 28% 중소형 38% 중형 25% 중대형 5% 대형 5%

하위 지역별 계약 현황

대연동

평균 3,825만 · 108건

용호동

평균 6,808만 · 76건

문현동

평균 3,165만 · 34건

우암동

평균 2,500만 · 7건

용당동

평균 3,750만 · 4건

감만동

평균 1,333만 · 3건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.31	대연힐스테이트푸르지오 4건	대연동	99.51㎡ / 30평	19층	3억 4,000만	50만	월세 - 보증금 ▼ -30.6% (전 4억 9,000만)	갱신	23.02~24.10	13년
2	01.31	대연파크푸르지오 4건	대연동	39.7819㎡ / 12평	2층	1억 4,490만	2만	월세 - 보증금 → 동결 (전 1억 4,490만)	갱신 갱신권	23.02~25.02	8년
3	01.31	문현경동리인아파트 2건	문현동	79.968㎡ / 24평	1층	1억 3,000만	43만	월세 → 동결 (전 43만) 보증금 → 동결 (전 1억 3,000만)	갱신 갱신권	23.02~25.02	6년
4	01.31	쌍용예가 2건	용호동	59.9639㎡ / 18평	14층	3,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	13년
5	01.31	데시앙해링턴플레이스파크시티 32건	용호동	59.9725㎡ / 18평	9층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	3년
6	01.31	오션파라곤아파트 20건	문현동	74.9749㎡ / 23평	1층	2,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	4년
7	01.31	대연삼정그린코아더베스트 8건	대연동	59.9842㎡ / 18평	16층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	4년
8	01.31	대승타워 3건	대연동	39.04㎡ / 12평	15층	2,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~24.03	28년
9	01.31	신익타워	용호동	62.1㎡ / 19평	8층	2,000만	40만	월세 - 보증금 -	갱신	23.02~25.02	33년
10	01.31	더샵골드	대연동	22.61㎡ / 7평	10층	1,000만	42만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	12년
11	01.31	한양	문현동	74.18㎡ / 22평	8층	1,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	23.01~25.01	48년
12	01.31	벽산e-솔렌스힐 15건	대연동	16.6503㎡ / 5평	17층	500만	42만	월세 - 보증금 -	신규	23.01~24.01	11년
13	01.31	리마크빌대연 2건	대연동	24.8㎡ / 8평	15층	500만	56만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~24.02	10년
14	01.30	대연파크푸르지오 4건	대연동	39.7819㎡ / 12평	4층	1억 4,490만	2만	월세 - 보증금 → 동결 (전 1억 4,490만)	갱신 갱신권	23.02~25.02	8년
15	01.30	대연롯데캐슬레전드1단지 11건	대연동	49.31㎡ / 15평	14층	5,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	23.01~25.01	8년
16	01.30	베스티움 4건	문현동	33.6838㎡ / 10평	2층	3,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	7년
17	01.30	엘지메트로시티3 3건	용호동	102.52㎡ / 31평	17층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	24년
18	01.30	대연삼정그린코아더베스트 8건	대연동	59.9842㎡ / 18평	10층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	4년
19	01.30	벽산화이트타워 3건	용호동	59.97㎡ / 18평	10층	1,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	32년
20	01.29	세웅 6건	대연동	24.7275㎡ / 7평	3층	8,000만	10만	월세 ▲ +25.0% (전 8만) 보증금 → 동결 (전 8,000만)	갱신	23.02~25.01	6년
21	01.29	세웅 6건	대연동	24.7275㎡ / 7평	3층	8,000만	10만	월세 - 보증금 -	갱신		6년
22	01.28	엘지메트로시티4-1(201-214)	용호동	166.578㎡ / 50평	13층	4억 2,000만	42만	월세 → 동결 (전 42만) 보증금 → 동결 (전 4억 2,000만)	갱신	23.01~25.01	23년
23	01.28	일신프리빌리지	용호동	59.96㎡ / 18평	21층	1억 4,000만	15만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	30년
24	01.28	세웅 6건	대연동	34.1615㎡ / 10평	2층	1억 1,000만	11만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.01	6년
25	01.28	롯데캐슬아인스	용호동	59.9329㎡ / 18평	2층	1억	20만	월세 ▼ -33.3% (전 30만) 보증금 ▼ -16.7% (전 1억 2,000만)	갱신	23.02~25.02	19년
26	01.28	대영(967-1)	대연동	65.62㎡ / 20평	2층	4,500만	30만	월세 - 보증금 -	갱신		50년
27	01.28	오션파라곤아파트 20건	문현동	74.9476㎡ / 23평	13층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	4년
28	01.28	문현경동리인아파트 2건	문현동	79.968㎡ / 24평	5층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	6년
29	01.28	대연자이 5건	대연동	50.9684㎡ / 15평	19층	3,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	7년
30	01.28	삼익그린	대연동	59.99㎡ / 18평	23층	2,000만	66만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	25년

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