경기도 성남시

중원구 반전세 계약 내역

2025년 2월 기준 · 총 238건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

9,669만

전체 평균

평균 월세

59만

월세 평균

신규 계약

91건

전체 대비 38.2%

갱신 계약

137건

전체 대비 57.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (136건)

인하 = 18% 동결 = 18% 5% 이내 인상 = 15% 5~10% 인상 = 1% 10% 초과 인상 = 47%

갱신 계약 월세 변동 구간 (135건)

인하 = 48% 동결 = 7% 5% 이내 인상 = 9% 5~10% 인상 = 16% 10% 초과 인상 = 20%

최근 6개월 추이

142

9월

151

10월

154

11월

210

12월

189

1월

238

2월

전월 대비 +25.9% · 중간 보증금 1억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

75건 · 6,463만

중소형 40~60㎡

115건 · 9,456만

중형 60~85㎡

39건 · 1억 3,308만

중대형 85~115㎡

5건 · 2억 8,000만

대형 115㎡~

4건 · 1억 7,500만

소형 32% 중소형 48% 중형 16% 중대형 2% 대형 2%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

금광동

평균 1억 1,203만 · 109건

중앙동

평균 1억 751만 · 45건

도촌동

평균 8,714만 · 34건

상대원동

평균 3,815만 · 19건

은행동

평균 3,713만 · 15건

성남동

평균 9,185만 · 12건

여수동

평균 1억 789만 · 2건

하대원동

평균 2억 · 2건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	선경2차 14건	상대원동	49.98㎡ / 15평	1층	1억	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	32년
2	02.28	은행주공 8건	은행동	66.56㎡ / 20평	6층	2,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	39년
3	02.27	중앙동힐스테이트2차	중앙동	84.98㎡ / 26평	14층	2억	120만	월세 ▼ -20.0% (전 150만) 보증금 ▲ +100.0% (전 1억)	갱신	25.03~27.02	12년
4	02.27	래미안금광 5건	금광동	83.17㎡ / 25평	11층	1억 500만	116만	월세 ▲ +5.5% (전 110만) 보증금 ▲ +5.0% (전 1억)	갱신 갱신권	25.02~27.02	20년
5	02.27	e편한세상금빛그랑메종6단지 62건	금광동	39.31㎡ / 12평	8층	6,471만	34만	월세 ▲ +3.0% (전 33만) 보증금 ▲ +3.0% (전 6,282만)	갱신	25.03~27.02	3년
6	02.27	현대 4건	은행동	84.63㎡ / 26평	14층	5,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	32년
7	02.26	e편한세상금빛그랑메종2단지 6건	금광동	59.9㎡ / 18평	10층	1억	126만	월세 ▲ +5.0% (전 120만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	25.02~26.02	3년
8	02.26	한양수자인성남마크뷰 8건	금광동	74.9297㎡ / 23평	6층	5,000만	170만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	5년
9	02.26	휴먼시아섬마을8단지(임대) 11건	도촌동	46.97㎡ / 14평	14층	1,717만	33만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.04	18년
10	02.25	e편한세상금빛그랑메종6단지 62건	금광동	46.43㎡ / 14평	3층	1억 2,668만	16만	월세 ▲ +6.7% (전 15만) 보증금 ▲ +1.9% (전 1억 2,430만)	갱신 갱신권	25.04~27.03	3년
11	02.25	e편한세상금빛그랑메종6단지 62건	금광동	39.31㎡ / 12평	12층	1억 1,171만	15만	월세 - 보증금 -	갱신		3년
12	02.25	신흥역하늘채랜더스원4단지 30건	중앙동	39.5㎡ / 12평	2층	1억 812만	15만	월세 ▼ -53.1% (전 32만) 보증금 ▲ +79.3% (전 6,029만)	갱신	25.03~27.02	4년
13	02.25	신흥역하늘채랜더스원2단지 4건	중앙동	59.88㎡ / 18평	11층	1억	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	4년
14	02.25	신흥역하늘채랜더스원3단지	중앙동	59.88㎡ / 18평	12층	1억	160만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	4년
15	02.25	센트럴타운(3단지)	여수동	84.97㎡ / 26평	14층	1억	220만	월세 ▲ +10.0% (전 200만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	25.02~26.02	14년
16	02.25	휴먼시아섬마을8단지(임대) 11건	도촌동	59.89㎡ / 18평	5층	6,086만	37만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.04	18년
17	02.25	휴먼시아섬마을8단지(임대) 11건	도촌동	59.89㎡ / 18평	5층	6,086만	37만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.04	18년
18	02.25	성남여수LH1단지(임대) 5건	성남동	45.71㎡ / 14평	12층	5,639만	33만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.04	9년
19	02.25	성남여수LH1단지(임대) 5건	성남동	45.71㎡ / 14평	5층	5,639만	33만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.04	9년
20	02.25	성남여수LH1단지(임대) 5건	성남동	45.71㎡ / 14평	4층	5,639만	33만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.04	9년
21	02.25	휴먼시아섬마을9단지(임대) 10건	도촌동	51.99㎡ / 16평	3층	4,736만	31만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.04	18년
22	02.25	휴먼시아섬마을8단지(임대) 11건	도촌동	51.96㎡ / 16평	10층	4,736만	31만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.04	18년
23	02.25	e편한세상금빛그랑메종5단지 4건	금광동	74.62㎡ / 23평	12층	4,000만	190만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	3년
24	02.25	LH동분당센트럴파크 8건	도촌동	59.98㎡ / 18평	15층	3,967만	42만	월세 ▲ +16.7% (전 36만) 보증금 ▼ -33.5% (전 5,967만)	갱신	25.02~27.04	16년
25	02.25	휴먼시아(임대)	중앙동	39.31㎡ / 12평	11층	3,813만	21만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.04	14년
26	02.25	성남여수LH1단지(임대) 5건	성남동	37.64㎡ / 11평	13층	3,808만	26만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.04	9년
27	02.25	휴먼시아섬마을8단지(임대) 11건	도촌동	46.94㎡ / 14평	5층	3,717만	28만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.04	18년
28	02.25	휴먼시아섬마을8단지(임대) 11건	도촌동	46.97㎡ / 14평	8층	3,717만	28만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.04	18년
29	02.25	휴먼시아섬마을9단지(임대) 10건	도촌동	46.95㎡ / 14평	3층	3,717만	28만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.04	18년
30	02.25	휴먼시아섬마을8단지(임대) 11건	도촌동	46.97㎡ / 14평	1층	3,717만	28만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.04	18년

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