대전광역시 유성구 아파트 전세 동별 랭킹

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전세가율 위험도: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100. 안전(≤60%)=깡통전세 위험 낮고 보증금 회수 가능성↑ / 주의(61~80%) / 위험(>80%)=보증금 미반환 위험↑. 임차인이라면 안전 등급 지역을 우선 탐색하세요.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
전세 거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수 하한. 많을수록 전세 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 전세 거래량 증감 방향. 급증=전세 수요 활발 / 급감=전세 수요 위축.
중위 보증금: 전세 보증금 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적은 지역. 동네 전세 시세를 단일 값으로 비교할 때 사용.
전세 상승 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율 하한. 높을수록 보증금 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
전세 하락 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 보증금이 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
전년 대비 보증금: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율(%) 범위. 양수(+)=보증금 상승 시장 / 음수(-)=보증금 하락·안정세.

시도 대전광역시 ▼

대전광역시

대전광역시 유성구

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전세가율 위험도 전체 ▼

전세 보증금 ÷ 매매 중위가 · 낮을수록 깡통전세 위험↓

PM2.5 제한 없음 ▼

전세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

중위 보증금 전체 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 22개 동 · 헤더 클릭으로 정렬

지표 해설

전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 전세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
보증금중앙값: 거래된 전세 보증금의 중앙값(median). 동네 전세 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100(%). 낮을수록 깡통전세 위험↓.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 전세 거래량 증감 건수.
보증금전년비: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동	전세거래량	전월비	보증금중앙값	가격대	전세가율	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비	보증금전년비
1	대전광역시 유성구 지족동	43	▼ -15	2억 7,651만	1억 7,340만~4억 7,000만	65.3%	58.9%	—	중형 67%	50.0%	50.0%	—	—
가격대1억 7,340만~4억 7,000만 전세가율65.3% 전세비중58.9% 주력면적중형 67% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율50.0% 하락비율50.0%
2	대전광역시 유성구 전민동	42	▼ -1	1억 9,697만	1억 5,000만~3억 9,000만	68.2%	71.2%	14.6 좋음	중형 71%	40.9%	59.1%	—	—
가격대1억 5,000만~3억 9,000만 전세가율68.2% 전세비중71.2% 주력면적중형 71% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율40.9% 하락비율59.1%
3	대전광역시 유성구 봉명동	36	▼ -16	1억 5,629만	4,000만~4억 4,000만	66.9%	28.3%	15.2 보통	소형 61%	0.0%	100.0%	—	—
가격대4,000만~4억 4,000만 전세가율66.9% 전세비중28.3% 주력면적소형 61% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율0.0% 하락비율100.0%
4	대전광역시 유성구 송강동	35	▼ -18	1억 4,128만	4,000만~2억 5,000만	80.7%	61.4%	14.6 좋음	소형 69%	40.0%	60.0%	—	—
가격대4,000만~2억 5,000만 전세가율80.7% 전세비중61.4% 주력면적소형 69% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율40.0% 하락비율60.0%
5	대전광역시 유성구 원신흥동	27	▲ +5	3억 3,546만	2억 5,000만~5억 4,600만	57.4%	56.3%	15.2 보통	중형 59%	58.3%	41.7%	—	—
가격대2억 5,000만~5억 4,600만 전세가율57.4% 전세비중56.3% 주력면적중형 59% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율58.3% 하락비율41.7%
6	대전광역시 유성구 상대동	27	— 0	3억 2,972만	5,278만~7억 5,000만	51.6%	52.9%	14.3 좋음	대형 52%	60.0%	40.0%	—	—
가격대5,278만~7억 5,000만 전세가율51.6% 전세비중52.9% 주력면적대형 52% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율60.0% 하락비율40.0%
7	대전광역시 유성구 관평동	27	▼ -7	2억 8,602만	2억 2,000만~4억 5,000만	61.8%	77.1%	14.6 좋음	중형 74%	75.0%	25.0%	—	—
가격대2억 2,000만~4억 5,000만 전세가율61.8% 전세비중77.1% 주력면적중형 74% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율75.0% 하락비율25.0%
8	대전광역시 유성구 어은동	25	▲ +20	2억 6,160만	2억 2,000만~3억 5,000만	64.1%	69.4%	15.2 보통	중형 64%	61.5%	38.5%	—	—
가격대2억 2,000만~3억 5,000만 전세가율64.1% 전세비중69.4% 주력면적중형 64% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율61.5% 하락비율38.5%
9	대전광역시 유성구 노은동	22	▼ -3	2억 2,976만	1억 432만~3억 7,000만	48.0%	73.3%	—	소형 77%	40.0%	60.0%	—	—
가격대1억 432만~3억 7,000만 전세가율48.0% 전세비중73.3% 주력면적소형 77% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율40.0% 하락비율60.0%
10	대전광역시 유성구 용산동	16	▼ -14	4억 2,150만	3억~5억 5,000만	65.5%	41.0%	14.6 좋음	중형 75%	50.0%	50.0%	—	—
가격대3억~5억 5,000만 전세가율65.5% 전세비중41.0% 주력면적중형 75% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율50.0% 하락비율50.0%
11	대전광역시 유성구 신성동	13	▼ -1	2억 4,767만	1억 7,000만~3억 5,000만	75.3%	81.3%	16.6 보통	중형 77%	—	—	—	—
가격대1억 7,000만~3억 5,000만 전세가율75.3% 전세비중81.3% 주력면적중형 77% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율— 하락비율—
12	대전광역시 유성구 죽동	13	▼ -4	3억 2,667만	2억 7,000만~4억 5,000만	57.4%	59.1%	—	중형 92%	33.3%	66.7%	—	—
가격대2억 7,000만~4억 5,000만 전세가율57.4% 전세비중59.1% 주력면적중형 92% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율33.3% 하락비율66.7%
13	대전광역시 유성구 장대동	11	▲ +5	1억 9,850만	5,500만~3억 3,000만	—	78.6%	15.2 보통	소형 55%	—	—	—	—
가격대5,500만~3억 3,000만 전세가율— 전세비중78.6% 주력면적소형 55% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율— 하락비율—
14	대전광역시 유성구 둔곡동	10	▲ +4	2억 700만	1억 5,100만~3억 5,000만	—	90.9%	15.9 보통	중형 80%	—	—	—	—
가격대1억 5,100만~3억 5,000만 전세가율— 전세비중90.9% 주력면적중형 80% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율— 하락비율—
15	대전광역시 유성구 반석동	10	▼ -3	2억 8,000만	2억~3억 4,000만	60.6%	66.7%	—	중형 100%	33.3%	66.7%	—	—
가격대2억~3억 4,000만 전세가율60.6% 전세비중66.7% 주력면적중형 100% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율33.3% 하락비율66.7%
16	대전광역시 유성구 하기동	10	▼ -10	2억 4,088만	2,027만~4억 2,000만	69.3%	62.5%	—	중형 80%	—	—	—	—
가격대2,027만~4억 2,000만 전세가율69.3% 전세비중62.5% 주력면적중형 80% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율— 하락비율—
17	대전광역시 유성구 도룡동	8	— 0	4억 750만	1억~8억 5,000만	—	72.7%	16.9 보통	소형 75%	—	—	—	—
가격대1억~8억 5,000만 전세가율— 전세비중72.7% 주력면적소형 75% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율— 하락비율—
18	대전광역시 유성구 계산동	7	▼ -3	2억 7,667만	2억 5,000만~3억 2,000만	61.9%	63.6%	14.3 좋음	중형 57%	—	—	—	—
가격대2억 5,000만~3억 2,000만 전세가율61.9% 전세비중63.6% 주력면적중형 57% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율— 하락비율—
19	대전광역시 유성구 문지동	6	▼ -9	3억 2,167만	2억 5,000만~4억 6,000만	58.0%	54.5%	16.9 보통	중형 67%	—	—	—	—
가격대2억 5,000만~4억 6,000만 전세가율58.0% 전세비중54.5% 주력면적중형 67% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율— 하락비율—
20	대전광역시 유성구 덕명동	6	▼ -1	2억 5,750만	2억 5,000만~2억 7,000만	59.0%	85.7%	15.2 보통	중형 50%	—	—	—	—
가격대2억 5,000만~2억 7,000만 전세가율59.0% 전세비중85.7% 주력면적중형 50% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율— 하락비율—
21	대전광역시 유성구 교촌동	5	▼ -2	2억	2억~2억	53.8%	—	14.3 좋음	중형 80%	—	—	—	—
가격대2억~2억 전세가율53.8% 전세비중— 주력면적중형 80% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율— 하락비율—
22	대전광역시 유성구 원내동	5	▲ +1	1억 2,000만	8,000만~1억 3,500만	94.1%	45.5%	14.3 좋음	소형 100%	—	—	—	—
가격대8,000만~1억 3,500만 전세가율94.1% 전세비중45.5% 주력면적소형 100% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율— 하락비율—

※ 전세거래량: 아파트 전세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ 전세가율: 배치 집계값 · 일부 지역 NULL 가능 · 낮을수록 깡통전세 위험↓
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

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