전남광주통합특별시 광산구 아파트 전세 동네별 랭킹

필터

필터 도움말

전세가율 구간: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중앙값을 매매 중앙값으로 나눈 값입니다. 구간은 50% 이하 / 50~80% / 80% 초과로 가르며, 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 견줄 수 있었던 전세가 10건 미만이면 표시를 보류합니다.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
전세 거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수 하한. 많을수록 전세 거래량 많음·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 전세 거래량 증감 방향. 증가=전세 거래량 증가 / 감소=전세 거래량 감소.
중위 보증금: 전세 보증금 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적은 지역. 동네 전세 시세를 단일 값으로 비교할 때 사용.
전세 상승 거래 비율: 직전 거래일 중간 보증금 대비 보증금이 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 보증금에 계약된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
전세 하락 거래 비율: 직전 거래일 중간 보증금 대비 보증금이 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 보증금이 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
전년 대비 보증금: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율(%) 범위. 양수(+)=보증금 상승 시장 / 음수(-)=보증금 하락·안정세.

시도 전남광주통합특별시 ▼

전남광주통합특별시

전남광주통합특별시 광산구

← 전남광주통합특별시 광산구으로

전세가율 구간 전체 ▼

같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 견줘 계산합니다. 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다

PM2.5 제한 없음 ▼

전세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

중위 보증금 전체 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 2023년 9월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 동네 17개 전체 17개 중

전세 거래량 1위 전남광주통합특별시 광산구 소촌동 187건

전세가율 가장 높은 곳 전남광주통합특별시 광산구 우산동 매매 중간값 대비 87.8%

보증금 중간값 가장 높은 곳 전남광주통합특별시 광산구 신가동 3억 4,000만

지표 해설

전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 전세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
보증금중앙값: 거래된 전세 보증금의 중앙값(median). 동네 전세 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중앙값을 매매 중앙값으로 나눈 값입니다(%). 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 견줄 수 있었던 전세가 10건 미만이면 표시를 보류합니다(—).
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간 보증금보다 오른 거래 비율(역대 최고 경신 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
하락비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간 보증금보다 내린 거래 비율. 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 전세 거래량 증감 건수.
보증금전년비: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동네	전세거래량	전월비	보증금중앙값	가격대	전세가율	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비	보증금전년비
1	전남광주통합특별시 광산구 소촌동	187	▲ +178	1억 7,280만	5,000만~2억 4,480만	—	97.4%	11.5 좋음	소형 66%	22.2%	16.7%	—	—
가격대5,000만~2억 4,480만 전세가율— 전세비중97.4% 주력면적소형 66% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율22.2% 하락비율16.7%
2	전남광주통합특별시 광산구 쌍암동	152	▲ +128	1억 9,000만	5,800만~5억 4,000만	64.6%	89.9%	8.8 좋음	소형 80%	62.5%	25.0%	—	—
가격대5,800만~5억 4,000만 전세가율64.6% 전세비중89.9% 주력면적소형 80% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율62.5% 하락비율25.0%
3	전남광주통합특별시 광산구 운남동	39	▲ +8	1억 3,000만	7,800만~2억 9,000만	78.2%	48.1%	9.4 좋음	소형 74%	47.6%	38.1%	—	—
가격대7,800만~2억 9,000만 전세가율78.2% 전세비중48.1% 주력면적소형 74% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율47.6% 하락비율38.1%
4	전남광주통합특별시 광산구 월계동	38	▼ -1	1억 3,000만	5,500만~2억 7,000만	64.6%	44.7%	8.8 좋음	소형 42%	72.0%	12.0%	—	—
가격대5,500만~2억 7,000만 전세가율64.6% 전세비중44.7% 주력면적소형 42% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율72.0% 하락비율12.0%
5	전남광주통합특별시 광산구 우산동	37	▲ +1	1억 5,120만	7,500만~3억 6,000만	87.8%	48.7%	11.5 좋음	소형 59%	75.0%	8.3%	—	—
가격대7,500만~3억 6,000만 전세가율87.8% 전세비중48.7% 주력면적소형 59% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율75.0% 하락비율8.3%
6	전남광주통합특별시 광산구 월곡동	24	▼ -6	7,288만	6,183만~1억 7,300만	56.9%	66.7%	11.5 좋음	중형 67%	33.3%	33.3%	—	—
가격대6,183만~1억 7,300만 전세가율56.9% 전세비중66.7% 주력면적중형 67% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율33.3% 하락비율33.3%
7	전남광주통합특별시 광산구 신가동	22	▼ -1	3억 4,000만	1억 7,000만~4억 5,000만	63.6%	57.9%	9.4 좋음	중형 100%	64.3%	28.6%	—	—
가격대1억 7,000만~4억 5,000만 전세가율63.6% 전세비중57.9% 주력면적중형 100% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율64.3% 하락비율28.6%
8	전남광주통합특별시 광산구 신창동	17	▼ -5	2억 2,000만	1억 7,500만~4억 2,500만	—	68.0%	10.4 좋음	중형 88%	33.3%	16.7%	—	—
가격대1억 7,500만~4억 2,500만 전세가율— 전세비중68.0% 주력면적중형 88% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율33.3% 하락비율16.7%
9	전남광주통합특별시 광산구 산월동	13	▲ +5	2억 3,000만	1억 9,000만~2억 5,000만	78.8%	59.1%	8.8 좋음	중형 100%	66.7%	33.3%	—	—
가격대1억 9,000만~2억 5,000만 전세가율78.8% 전세비중59.1% 주력면적중형 100% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율66.7% 하락비율33.3%
10	전남광주통합특별시 광산구 장덕동	10	▼ -6	2억 5,000만	2억 500만~4억 9,000만	—	28.6%	10.6 좋음	중형 70%	60.0%	40.0%	—	—
가격대2억 500만~4억 9,000만 전세가율— 전세비중28.6% 주력면적중형 70% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율60.0% 하락비율40.0%
11	전남광주통합특별시 광산구 송정동	9	▼ -2	1억	3,675만~2억 5,000만	—	45.0%	12.9 좋음	소형 56%	—	—	—	—
가격대3,675만~2억 5,000만 전세가율— 전세비중45.0% 주력면적소형 56% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율— 하락비율—
12	전남광주통합특별시 광산구 흑석동	8	▼ -6	2억 8,000만	2억 3,000만~3억 1,000만	—	66.7%	10.6 좋음	중형 63%	—	—	—	—
가격대2억 3,000만~3억 1,000만 전세가율— 전세비중66.7% 주력면적중형 63% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율— 하락비율—
13	전남광주통합특별시 광산구 수완동	8	▼ -12	3억 3,500만	3억 1,000만~5억 4,000만	—	66.7%	10.4 좋음	중형 50%	—	—	—	—
가격대3억 1,000만~5억 4,000만 전세가율— 전세비중66.7% 주력면적중형 50% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율— 하락비율—
14	전남광주통합특별시 광산구 선암동	7	▼ -4	2억 9,000만	2억~3억 4,000만	—	3.9%	11.5 좋음	중형 100%	—	—	—	—
가격대2억~3억 4,000만 전세가율— 전세비중3.9% 주력면적중형 100% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율— 하락비율—
15	전남광주통합특별시 광산구 비아동	6	—	5,750만	3,500만~1억 1,700만	—	85.7%	8.8 좋음	소형 100%	—	—	—	—
가격대3,500만~1억 1,700만 전세가율— 전세비중85.7% 주력면적소형 100% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율— 하락비율—
16	전남광주통합특별시 광산구 산정동	6	▲ +3	3억 3,500만	2억 2,000만~4억 3,000만	—	42.9%	10.6 좋음	중형 50%	—	—	—	—
가격대2억 2,000만~4억 3,000만 전세가율— 전세비중42.9% 주력면적중형 50% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율— 하락비율—
17	전남광주통합특별시 광산구 도산동	5	▼ -3	2억 3,000만	1억 1,500만~2억 5,000만	—	38.5%	12.9 좋음	중형 60%	—	—	—	—
가격대1억 1,500만~2억 5,000만 전세가율— 전세비중38.5% 주력면적중형 60% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율— 하락비율—

※ 전세거래량: 아파트 전세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동네만 포함)
※ 전세가율: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 견줘 계산합니다. 견줄 수 있었던 전세 거래가 10건 미만이면 표시를 보류하고 —로 둡니다 (그 지역 전체 전세 거래량과 다른 수입니다). 깡통전세 권고선은 80%입니다
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100
※ 전국 전세 비중: 이 달 전국에서 전세와 월세를 합한 거래 중 전세가 54.9% (위 필터와 무관한 전국 값이라 요약이 아니라 각주에 둡니다)

전남광주통합특별시 광산구 아파트 전세 동네별 랭킹 — 내 조건으로 찾기