대구광역시 달서구 아파트 매매 동네별 랭킹

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매매금액: 해당 지역 아파트 매매 중위가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮을수록 접근성↑, 높을수록 고가 지역 집중 탐색.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 많을수록 시세 신뢰도·유동성↑. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중위가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 거래량 증감 방향. 증가=거래량 증가 / 감소=거래량 감소. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중앙값을 매매 중앙값으로 나눈 값입니다(%). 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 견줄 수 있었던 전세가 10건 미만이면 표시를 보류합니다(—) 데이터 없는 지역(—)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율: 직전 거래일 중간값 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 금액에 거래된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래량 증가 / 음수(-)=거래량 감소. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.
가격 전년비: 1년 전 동월 대비 중위 매매가 변화율(%) 범위. 양수(+)=가격 상승 지역 / 음수(-)=가격 하락 지역.

시도 대구광역시 ▼

대구광역시

대구광역시 달서구

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매매금액 전체 ▼

PM2.5 제한 없음 ▼

050 ㎍/㎥

≤15 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨

월 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

전세가율 제한 없음 ▼

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조건 매칭 랭킹 2023년 8월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 동네 17개 전체 17개 중

매매 거래량 1위 대구광역시 달서구 월성동 59건

거래량 최다 증가 대구광역시 달서구 도원동 전월보다 17건 늘었어요

중위 매매가 가장 높은 곳 대구광역시 달서구 대천동 5억 2,450만

지표 해설

거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월 대비: 전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위 매매가: 거래된 아파트 매매가의 중앙값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중앙값을 매매 중앙값으로 나눈 값입니다(%). 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 견줄 수 있었던 전세가 10건 미만이면 표시를 보류합니다(—).
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력 면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간값보다 오른 거래 비율(신고가 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래 전년비: 1년 전 같은 달 대비 거래량 증감률. +는 증가, -는 감소.
가격 전년비: 1년 전 동월 대비 중위 매매가 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동	거래량	전월 대비	중위 매매가	가격대	전세가율	PM2.5	주력 면적	상승비율	거래 전년비	가격 전년비
1	대구광역시 달서구 월성동	59	▼ -21	3억 9,000만	1억 3,200만~7억 7,500만	67.8%	11.3 좋음	중형 61%	62.7%	—	—
전월 대비▼ -21 가격대1억 3,200만~7억 7,500만 전세가율67.8% PM2.511.3 좋음 주력면적중형 61% 상승비율62.7% 거래전년비— 가격전년비—
2	대구광역시 달서구 상인동	58	▲ +2	3억 1,000만	8,100만~8억 3,000만	66.0%	11.3 좋음	중형 48%	52.8%	—	—
전월 대비▲ +2 가격대8,100만~8억 3,000만 전세가율66.0% PM2.511.3 좋음 주력면적중형 48% 상승비율52.8% 거래전년비— 가격전년비—
3	대구광역시 달서구 용산동	56	▼ -2	2억 1,925만	1억 3,100만~7억 5,000만	73.8%	11.8 좋음	소형 46%	45.3%	—	—
전월 대비▼ -2 가격대1억 3,100만~7억 5,000만 전세가율73.8% PM2.511.8 좋음 주력면적소형 46% 상승비율45.3% 거래전년비— 가격전년비—
4	대구광역시 달서구 유천동	52	▲ +13	4억 2,000만	2억 5,300만~5억 4,700만	65.2%	11.3 좋음	중형 77%	56.0%	—	—
전월 대비▲ +13 가격대2억 5,300만~5억 4,700만 전세가율65.2% PM2.511.3 좋음 주력면적중형 77% 상승비율56.0% 거래전년비— 가격전년비—
5	대구광역시 달서구 도원동	52	▲ +17	1억 3,350만	9,000만~4억 500만	80.2%	11.3 좋음	소형 75%	51.0%	—	—
전월 대비▲ +17 가격대9,000만~4억 500만 전세가율80.2% PM2.511.3 좋음 주력면적소형 75% 상승비율51.0% 거래전년비— 가격전년비—
6	대구광역시 달서구 이곡동	40	▲ +10	1억 5,500만	1억 2,700만~3억	79.9%	11.8 좋음	소형 75%	52.6%	—	—
전월 대비▲ +10 가격대1억 2,700만~3억 전세가율79.9% PM2.511.8 좋음 주력면적소형 75% 상승비율52.6% 거래전년비— 가격전년비—
7	대구광역시 달서구 진천동	28	▲ +11	4억 500만	1억 5,000만~6억 5,000만	—	11.3 좋음	중형 64%	45.8%	—	—
전월 대비▲ +11 가격대1억 5,000만~6억 5,000만 전세가율— PM2.511.3 좋음 주력면적중형 64% 상승비율45.8% 거래전년비— 가격전년비—
8	대구광역시 달서구 감삼동	23	▼ -5	3억 4,750만	1억 7,800만~8억 8,000만	—	9.9 좋음	중형 52%	42.9%	—	—
전월 대비▼ -5 가격대1억 7,800만~8억 8,000만 전세가율— PM2.59.9 좋음 주력면적중형 52% 상승비율42.9% 거래전년비— 가격전년비—
9	대구광역시 달서구 대곡동	22	▲ +6	3억 1,700만	1억 6,500만~5억 900만	—	9.7 좋음	중형 45%	61.9%	—	—
전월 대비▲ +6 가격대1억 6,500만~5억 900만 전세가율— PM2.59.7 좋음 주력면적중형 45% 상승비율61.9% 거래전년비— 가격전년비—
10	대구광역시 달서구 장기동	20	▼ -4	3억 5,800만	1억 8,000만~4억 7,000만	62.1%	11.8 좋음	중형 50%	35.0%	—	—
전월 대비▼ -4 가격대1억 8,000만~4억 7,000만 전세가율62.1% PM2.511.8 좋음 주력면적중형 50% 상승비율35.0% 거래전년비— 가격전년비—
11	대구광역시 달서구 대천동	16	▲ +10	5억 2,450만	3억 6,200만~8억 3,500만	—	11.3 좋음	중형 75%	68.8%	—	—
전월 대비▲ +10 가격대3억 6,200만~8억 3,500만 전세가율— PM2.511.3 좋음 주력면적중형 75% 상승비율68.8% 거래전년비— 가격전년비—
12	대구광역시 달서구 본리동	15	▼ -11	3억 3,800만	1억 3,000만~5억 1,000만	—	10.8 좋음	중형 60%	42.9%	—	—
전월 대비▼ -11 가격대1억 3,000만~5억 1,000만 전세가율— PM2.510.8 좋음 주력면적중형 60% 상승비율42.9% 거래전년비— 가격전년비—
13	대구광역시 달서구 성당동	11	▲ +3	3억 1,000만	2억 5,800만~5억 5,000만	—	10.0 좋음	중형 45%	70.0%	—	—
전월 대비▲ +3 가격대2억 5,800만~5억 5,000만 전세가율— PM2.510.0 좋음 주력면적중형 45% 상승비율70.0% 거래전년비— 가격전년비—
14	대구광역시 달서구 신당동	9	▲ +4	1억 1,900만	9,700만~3억 4,500만	—	11.8 좋음	소형 56%	44.4%	—	—
전월 대비▲ +4 가격대9,700만~3억 4,500만 전세가율— PM2.511.8 좋음 주력면적소형 56% 상승비율44.4% 거래전년비— 가격전년비—
15	대구광역시 달서구 호산동	9	▲ +7	2억 5,800만	1억 9,200만~3억 4,000만	—	9.6 좋음	중형 44%	33.3%	—	—
전월 대비▲ +7 가격대1억 9,200만~3억 4,000만 전세가율— PM2.59.6 좋음 주력면적중형 44% 상승비율33.3% 거래전년비— 가격전년비—
16	대구광역시 달서구 송현동	8	▼ -2	3억 100만	1억 6,000만~7억 5,000만	—	10.8 좋음	중형 38%	71.4%	—	—
전월 대비▼ -2 가격대1억 6,000만~7억 5,000만 전세가율— PM2.510.8 좋음 주력면적중형 38% 상승비율71.4% 거래전년비— 가격전년비—
17	대구광역시 달서구 파호동	6	▲ +2	2억 4,750만	2억 1,150만~3억 500만	—	9.6 좋음	소형 50%	83.3%	—	—
전월 대비▲ +2 가격대2억 1,150만~3억 500만 전세가율— PM2.59.6 좋음 주력면적소형 50% 상승비율83.3% 거래전년비— 가격전년비—

※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ PM2.5: 해당 지역 월평균 (에어코리아) · 전세가율: 전세 거래 있는 지역만 계산

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