전라남도 여수시 아파트 매매 동별 랭킹

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매매금액: 해당 지역 아파트 매매 중위가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮을수록 접근성↑, 높을수록 고가 지역 집중 탐색.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 많을수록 시세 신뢰도·유동성↑. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중위가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 거래량 증감 방향. 급등=거래 활성화 지역 / 급락=거래 침체 지역. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100. 60% 이하=깡통전세 위험 낮음·보증금 회수 가능성↑ / 80% 초과=보증금 미반환 위험↑. 데이터 없는 지역(—)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율: 직전 거래 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 가격 상승 압력이 강한 지역. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래 회복·활황 / 음수(-)=거래 위축. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.
가격 전년비: 1년 전 동월 대비 중위 매매가 변화율(%) 범위. 양수(+)=가격 상승 지역 / 음수(-)=가격 하락 지역.

시도 전라남도 ▼

전라남도

전라남도 여수시

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매매금액 전체 ▼

PM2.5 제한 없음 ▼

050 ㎍/㎥

≤15 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨

월 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

전세가율 제한 없음 ▼

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조건 매칭 랭킹 14개 동 · 헤더 클릭으로 정렬

지표 해설

거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월 대비: 전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위 매매가: 거래된 아파트 매매가의 중앙값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100(%). 낮을수록 깡통전세 위험↓.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력 면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 거래 대비 가격이 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래 전년비: 1년 전 같은 달 대비 거래량 증감률. +는 증가, -는 감소.
가격 전년비: 1년 전 동월 대비 중위 매매가 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동	거래량	전월 대비	중위 매매가	가격대	전세가율	PM2.5	주력 면적	상승비율	거래 전년비	가격 전년비
1	전라남도 여수시 웅천동	16	▲ +4	3억 7,110만	2억 2,500만~5억 3,000만	75.3%	12.9 좋음	중형 69%	40.0%	-36.0%	-8.8%
가격대2억 2,500만~5억 3,000만 전세가율75.3% PM2.512.9 좋음 주력면적중형 69% 상승비율40.0% 거래전년비-36.0% 가격전년비-8.8%
2	전라남도 여수시 봉계동	14	▲ +4	1억 1,550만	8,000만~1억 7,800만	—	12.9 좋음	중형 64%	50.0%	+55.6%	-1.8%
가격대8,000만~1억 7,800만 전세가율— PM2.512.9 좋음 주력면적중형 64% 상승비율50.0% 거래전년비+55.6% 가격전년비-1.8%
3	전라남도 여수시 안산동	12	▲ +7	2억 4,913만	1억~3억 7,000만	67.0%	14.4 좋음	중형 83%	57.1%	+500.0%	+47.6%
가격대1억~3억 7,000만 전세가율67.0% PM2.514.4 좋음 주력면적중형 83% 상승비율57.1% 거래전년비+500.0% 가격전년비+47.6%
4	전라남도 여수시 둔덕동	12	— 0	1억 5,555만	9,450만~2억 4,000만	74.4%	12.9 좋음	중형 67%	40.0%	+20.0%	+11.6%
가격대9,450만~2억 4,000만 전세가율74.4% PM2.512.9 좋음 주력면적중형 67% 상승비율40.0% 거래전년비+20.0% 가격전년비+11.6%
5	전라남도 여수시 학동	12	▲ +5	2억 7,200만	7,500만~5억 5,000만	76.6%	14.4 좋음	중형 75%	40.0%	+33.3%	+8.7%
가격대7,500만~5억 5,000만 전세가율76.6% PM2.514.4 좋음 주력면적중형 75% 상승비율40.0% 거래전년비+33.3% 가격전년비+8.7%
6	전라남도 여수시 여서동	11	▲ +2	1억 6,630만	1억 1,000만~2억 2,200만	100.0%	12.9 좋음	중형 82%	—	+0.0%	+18.3%
가격대1억 1,000만~2억 2,200만 전세가율100.0% PM2.512.9 좋음 주력면적중형 82% 상승비율— 거래전년비+0.0% 가격전년비+18.3%
7	전라남도 여수시 미평동	11	▲ +2	8,759만	5,500만~2억 1,000만	75.6%	12.9 좋음	소형 91%	—	-21.4%	-29.4%
가격대5,500만~2억 1,000만 전세가율75.6% PM2.512.9 좋음 주력면적소형 91% 상승비율— 거래전년비-21.4% 가격전년비-29.4%
8	전라남도 여수시 덕충동	9	▲ +5	2억 3,960만	9,200만~3억 9,000만	67.5%	14.1 좋음	중형 56%	—	+28.6%	-12.9%
가격대9,200만~3억 9,000만 전세가율67.5% PM2.514.1 좋음 주력면적중형 56% 상승비율— 거래전년비+28.6% 가격전년비-12.9%
9	전라남도 여수시 돌산읍	8	▲ +6	1억 117만	8,000만~1억 2,500만	56.2%	20.5 보통	소형 100%	40.0%	+0.0%	-8.7%
가격대8,000만~1억 2,500만 전세가율56.2% PM2.520.5 보통 주력면적소형 100% 상승비율40.0% 거래전년비+0.0% 가격전년비-8.7%
10	전라남도 여수시 문수동	8	▲ +2	2억 725만	1억 2,950만~4억	81.3%	12.9 좋음	중형 88%	—	-20.0%	-20.1%
가격대1억 2,950만~4억 전세가율81.3% PM2.512.9 좋음 주력면적중형 88% 상승비율— 거래전년비-20.0% 가격전년비-20.1%
11	전라남도 여수시 소호동	7	▼ -2	1억 6,233만	1억 3,000만~1억 8,000만	68.6%	14.4 좋음	중형 100%	—	-36.4%	-36.2%
가격대1억 3,000만~1억 8,000만 전세가율68.6% PM2.514.4 좋음 주력면적중형 100% 상승비율— 거래전년비-36.4% 가격전년비-36.2%
12	전라남도 여수시 신기동	5	▲ +1	1억 9,281만	1억 1,700만~3억 8,000만	70.0%	14.4 좋음	중형 80%	—	+66.7%	-32.3%
가격대1억 1,700만~3억 8,000만 전세가율70.0% PM2.514.4 좋음 주력면적중형 80% 상승비율— 거래전년비+66.7% 가격전년비-32.3%
13	전라남도 여수시 신월동	5	▼ -2	2억 1,542만	9,350만~3억 9,200만	81.6%	13.0 좋음	중형 100%	—	-16.7%	-0.3%
가격대9,350만~3억 9,200만 전세가율81.6% PM2.513.0 좋음 주력면적중형 100% 상승비율— 거래전년비-16.7% 가격전년비-0.3%
14	전라남도 여수시 소라면	5	▼ -13	2억 8,567만	1억 7,400만~4억 5,000만	66.5%	14.4 좋음	소형 60%	—	-61.5%	+5.5%
가격대1억 7,400만~4억 5,000만 전세가율66.5% PM2.514.4 좋음 주력면적소형 60% 상승비율— 거래전년비-61.5% 가격전년비+5.5%

※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ PM2.5: 시군구 월평균 (에어코리아) · 전세가율: 전세 거래 있는 지역만 계산

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