광주광역시 아파트 매매 랭킹

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매매금액: 해당 지역 아파트 매매 중위가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮을수록 접근성↑, 높을수록 고가 지역 집중 탐색.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 많을수록 시세 신뢰도·유동성↑. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중위가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 거래량 증감 방향. 급등=거래 활성화 지역 / 급락=거래 침체 지역. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100. 60% 이하=깡통전세 위험 낮음·보증금 회수 가능성↑ / 80% 초과=보증금 미반환 위험↑. 데이터 없는 지역(—)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율: 직전 거래 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 가격 상승 압력이 강한 지역. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래 회복·활황 / 음수(-)=거래 위축. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.
가격 전년비: 1년 전 동월 대비 중위 매매가 변화율(%) 범위. 양수(+)=가격 상승 지역 / 음수(-)=가격 하락 지역.

시도 광주광역시 ▼

광주광역시

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매매금액 전체 ▼

PM2.5 제한 없음 ▼

050 ㎍/㎥

≤15 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨

월 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

전세가율 제한 없음 ▼

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조건 매칭 랭킹 16개 동 · 헤더 클릭으로 정렬

지표 해설

거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월 대비: 전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위 매매가: 거래된 아파트 매매가의 중앙값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100(%). 낮을수록 깡통전세 위험↓.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력 면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 거래 대비 가격이 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래 전년비: 1년 전 같은 달 대비 거래량 증감률. +는 증가, -는 감소.
가격 전년비: 1년 전 동월 대비 중위 매매가 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동	거래량	전월 대비	중위 매매가	가격대	전세가율	PM2.5	주력 면적	상승비율	거래 전년비	가격 전년비
1	광주광역시 광산구 신창동	36	▼ -8	3억 1,243만	1억 7,500만~5억 4,200만	75.1%	8.8 좋음	중형 64%	52.2%	+38.5%	-7.4%
가격대1억 7,500만~5억 4,200만 전세가율75.1% PM2.58.8 좋음 주력면적중형 64% 상승비율52.2% 거래전년비+38.5% 가격전년비-7.4%
2	광주광역시 광산구 우산동	36	▼ -3	2억 3,081만	7,000만~4억 8,300만	77.0%	9.3 좋음	소형 61%	62.5%	+5.9%	+28.0%
가격대7,000만~4억 8,300만 전세가율77.0% PM2.59.3 좋음 주력면적소형 61% 상승비율62.5% 거래전년비+5.9% 가격전년비+28.0%
3	광주광역시 광산구 운남동	31	▲ +9	2억 2,195만	1억 800만~4억 5,000만	75.5%	10.6 좋음	소형 68%	57.1%	-13.9%	-0.1%
가격대1억 800만~4억 5,000만 전세가율75.5% PM2.510.6 좋음 주력면적소형 68% 상승비율57.1% 거래전년비-13.9% 가격전년비-0.1%
4	광주광역시 광산구 신가동	28	▼ -3	3억 8,113만	1억 3,000만~6억 5,000만	64.8%	10.6 좋음	중형 86%	33.3%	+0.0%	+2.4%
가격대1억 3,000만~6억 5,000만 전세가율64.8% PM2.510.6 좋음 주력면적중형 86% 상승비율33.3% 거래전년비+0.0% 가격전년비+2.4%
5	광주광역시 광산구 월계동	19	▼ -33	2억 579만	7,500만~5억	70.5%	9.7 좋음	소형 53%	—	-20.8%	-17.7%
가격대7,500만~5억 전세가율70.5% PM2.59.7 좋음 주력면적소형 53% 상승비율— 거래전년비-20.8% 가격전년비-17.7%
6	광주광역시 광산구 월곡동	19	▲ +1	1억 7,664만	9,700만~2억 6,500만	69.7%	9.3 좋음	중형 63%	—	-13.6%	+3.6%
가격대9,700만~2억 6,500만 전세가율69.7% PM2.59.3 좋음 주력면적중형 63% 상승비율— 거래전년비-13.6% 가격전년비+3.6%
7	광주광역시 광산구 산월동	18	▲ +2	2억 8,408만	2억 2,500만~3억 3,700만	76.6%	9.7 좋음	중형 100%	36.4%	-28.0%	-2.0%
가격대2억 2,500만~3억 3,700만 전세가율76.6% PM2.59.7 좋음 주력면적중형 100% 상승비율36.4% 거래전년비-28.0% 가격전년비-2.0%
8	광주광역시 광산구 송정동	18	▲ +10	1억 8,776만	7,700만~3억 4,900만	67.1%	10.7 좋음	소형 50%	80.0%	+0.0%	+29.3%
가격대7,700만~3억 4,900만 전세가율67.1% PM2.510.7 좋음 주력면적소형 50% 상승비율80.0% 거래전년비+0.0% 가격전년비+29.3%
9	광주광역시 광산구 장덕동	17	▼ -12	4억 8,206만	2억 8,800만~8억 1,500만	77.2%	9.9 좋음	중형 71%	—	-46.9%	-5.3%
가격대2억 8,800만~8억 1,500만 전세가율77.2% PM2.59.9 좋음 주력면적중형 71% 상승비율— 거래전년비-46.9% 가격전년비-5.3%
10	광주광역시 광산구 쌍암동	14	▲ +3	2억 8,970만	5,350만~9억 5,800만	81.2%	9.7 좋음	중형 57%	40.0%	+0.0%	-19.0%
가격대5,350만~9억 5,800만 전세가율81.2% PM2.59.7 좋음 주력면적중형 57% 상승비율40.0% 거래전년비+0.0% 가격전년비-19.0%
11	광주광역시 광산구 소촌동	12	▲ +1	1억 4,500만	8,500만~2억 2,500만	—	9.3 좋음	소형 67%	—	+0.0%	-22.2%
가격대8,500만~2억 2,500만 전세가율— PM2.59.3 좋음 주력면적소형 67% 상승비율— 거래전년비+0.0% 가격전년비-22.2%
12	광주광역시 광산구 산정동	12	— 0	2억 5,550만	1억~5억 3,000만	89.4%	9.9 좋음	중형 75%	100.0%	-14.3%	-17.6%
가격대1억~5억 3,000만 전세가율89.4% PM2.59.9 좋음 주력면적중형 75% 상승비율100.0% 거래전년비-14.3% 가격전년비-17.6%
13	광주광역시 광산구 수완동	10	▼ -7	7억 5,700만	4억 4,000만~12억	61.8%	8.8 좋음	중형 70%	—	-37.5%	+2.5%
가격대4억 4,000만~12억 전세가율61.8% PM2.58.8 좋음 주력면적중형 70% 상승비율— 거래전년비-37.5% 가격전년비+2.5%
14	광주광역시 광산구 하남동	9	▲ +1	2억 8,250만	1억 6,000만~4억 3,000만	—	9.9 좋음	중형 89%	40.0%	+80.0%	-8.2%
가격대1억 6,000만~4억 3,000만 전세가율— PM2.59.9 좋음 주력면적중형 89% 상승비율40.0% 거래전년비+80.0% 가격전년비-8.2%
15	광주광역시 광산구 선암동	9	▼ -7	3억 1,442만	2억 1,200만~4억 1,600만	70.9%	9.3 좋음	중형 78%	—	+50.0%	-5.7%
가격대2억 1,200만~4억 1,600만 전세가율70.9% PM2.59.3 좋음 주력면적중형 78% 상승비율— 거래전년비+50.0% 가격전년비-5.7%
16	광주광역시 광산구 도산동	5	▼ -3	2억 1,913만	1억 500만~4억 1,800만	70.0%	10.7 좋음	소형 60%	—	-68.8%	+58.2%
가격대1억 500만~4억 1,800만 전세가율70.0% PM2.510.7 좋음 주력면적소형 60% 상승비율— 거래전년비-68.8% 가격전년비+58.2%

※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ PM2.5: 시군구 월평균 (에어코리아) · 전세가율: 전세 거래 있는 지역만 계산

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