전라남도 여수시 아파트 매매 동별 랭킹

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매매금액: 해당 지역 아파트 매매 중위가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮을수록 접근성↑, 높을수록 고가 지역 집중 탐색.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 많을수록 시세 신뢰도·유동성↑. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중위가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 거래량 증감 방향. 급등=거래 활성화 지역 / 급락=거래 침체 지역. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100. 60% 이하=깡통전세 위험 낮음·보증금 회수 가능성↑ / 80% 초과=보증금 미반환 위험↑. 데이터 없는 지역(—)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율: 직전 거래 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 가격 상승 압력이 강한 지역. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래 회복·활황 / 음수(-)=거래 위축. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.
가격 전년비: 1년 전 동월 대비 중위 매매가 변화율(%) 범위. 양수(+)=가격 상승 지역 / 음수(-)=가격 하락 지역.

시도 전라남도 ▼

전라남도

전라남도 여수시

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매매금액 전체 ▼

PM2.5 제한 없음 ▼

050 ㎍/㎥

≤15 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨

월 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

전세가율 제한 없음 ▼

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조건 매칭 랭킹 14개 동 · 헤더 클릭으로 정렬

지표 해설

거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월 대비: 전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위 매매가: 거래된 아파트 매매가의 중앙값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100(%). 낮을수록 깡통전세 위험↓.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력 면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 거래 대비 가격이 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래 전년비: 1년 전 같은 달 대비 거래량 증감률. +는 증가, -는 감소.
가격 전년비: 1년 전 동월 대비 중위 매매가 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동	거래량	전월 대비	중위 매매가	가격대	전세가율	PM2.5	주력 면적	상승비율	거래 전년비	가격 전년비
1	전라남도 여수시 웅천동	28	▲ +6	3억 9,808만	2억 6,700만~5억 8,700만	68.4%	11.2 좋음	중형 89%	50.0%	+133.3%	+1.7%
가격대2억 6,700만~5억 8,700만 전세가율68.4% PM2.511.2 좋음 주력면적중형 89% 상승비율50.0% 거래전년비+133.3% 가격전년비+1.7%
2	전라남도 여수시 여서동	11	▲ +3	1억 4,180만	9,000만~2억 2,000만	—	11.2 좋음	중형 45%	—	+0.0%	-8.2%
가격대9,000만~2억 2,000만 전세가율— PM2.511.2 좋음 주력면적중형 45% 상승비율— 거래전년비+0.0% 가격전년비-8.2%
3	전라남도 여수시 돌산읍	10	▲ +6	8,800만	8,000만~1억 2,850만	95.2%	18.9 보통	소형 100%	28.6%	+150.0%	-9.3%
가격대8,000만~1억 2,850만 전세가율95.2% PM2.518.9 보통 주력면적소형 100% 상승비율28.6% 거래전년비+150.0% 가격전년비-9.3%
4	전라남도 여수시 학동	9	▼ -2	2억 4,563만	8,700만~5억 6,000만	70.4%	—	소형 67%	—	-30.8%	-23.6%
가격대8,700만~5억 6,000만 전세가율70.4% PM2.5— 주력면적소형 67% 상승비율— 거래전년비-30.8% 가격전년비-23.6%
5	전라남도 여수시 소라면	8	▼ -5	3억 6,683만	2억 600만~4억 5,800만	69.4%	—	중형 75%	—	-50.0%	+6.8%
가격대2억 600만~4억 5,800만 전세가율69.4% PM2.5— 주력면적중형 75% 상승비율— 거래전년비-50.0% 가격전년비+6.8%
6	전라남도 여수시 안산동	8	— 0	1억 8,792만	1억 3,500만~2억 6,000만	48.6%	—	중형 75%	—	+0.0%	+0.1%
가격대1억 3,500만~2억 6,000만 전세가율48.6% PM2.5— 주력면적중형 75% 상승비율— 거래전년비+0.0% 가격전년비+0.1%
7	전라남도 여수시 덕충동	8	▲ +3	2억 5,744만	8,500만~4억	70.7%	11.4 좋음	소형 50%	—	+100.0%	+3.6%
가격대8,500만~4억 전세가율70.7% PM2.511.4 좋음 주력면적소형 50% 상승비율— 거래전년비+100.0% 가격전년비+3.6%
8	전라남도 여수시 미평동	7	▼ -11	1억 594만	4,900만~2억 2,800만	—	11.2 좋음	소형 86%	—	-22.2%	-35.7%
가격대4,900만~2억 2,800만 전세가율— PM2.511.2 좋음 주력면적소형 86% 상승비율— 거래전년비-22.2% 가격전년비-35.7%
9	전라남도 여수시 둔덕동	7	▼ -7	1억 2,888만	7,500만~2억 2,300만	96.9%	11.2 좋음	중형 57%	—	+16.7%	-14.3%
가격대7,500만~2억 2,300만 전세가율96.9% PM2.511.2 좋음 주력면적중형 57% 상승비율— 거래전년비+16.7% 가격전년비-14.3%
10	전라남도 여수시 봉계동	7	▼ -1	1억 3,463만	7,200만~1억 7,800만	77.4%	11.2 좋음	소형 57%	—	-12.5%	+9.1%
가격대7,200만~1억 7,800만 전세가율77.4% PM2.511.2 좋음 주력면적소형 57% 상승비율— 거래전년비-12.5% 가격전년비+9.1%
11	전라남도 여수시 국동	7	▲ +2	1억 358만	3,900만~2억 500만	87.2%	11.0 좋음	소형 100%	—	+0.0%	-20.9%
가격대3,900만~2억 500만 전세가율87.2% PM2.511.0 좋음 주력면적소형 100% 상승비율— 거래전년비+0.0% 가격전년비-20.9%
12	전라남도 여수시 선원동	7	▲ +3	1억 7,330만	8,100만~4억	—	—	소형 43%	—	+600.0%	+116.6%
가격대8,100만~4억 전세가율— PM2.5— 주력면적소형 43% 상승비율— 거래전년비+600.0% 가격전년비+116.6%
13	전라남도 여수시 신기동	6	▲ +1	2억 1,517만	8,600만~4억 3,000만	49.4%	—	중형 50%	—	+100.0%	+87.1%
가격대8,600만~4억 3,000만 전세가율49.4% PM2.5— 주력면적중형 50% 상승비율— 거래전년비+100.0% 가격전년비+87.1%
14	전라남도 여수시 문수동	5	▼ -7	2억 1,433만	1억 2,800만~3억 6,000만	74.3%	11.2 좋음	중형 100%	—	-44.4%	+9.1%
가격대1억 2,800만~3억 6,000만 전세가율74.3% PM2.511.2 좋음 주력면적중형 100% 상승비율— 거래전년비-44.4% 가격전년비+9.1%

※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ PM2.5: 시군구 월평균 (에어코리아) · 전세가율: 전세 거래 있는 지역만 계산

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